[請益] 30男理財規劃
年齡：30
性別：男
現職工作年資：3年
每月收入：實領40K
年收入：580K
今年現況：去年底買入人生第一間房，開始繳交房貸，雖說前三年是寬限期，但還是有每個月提早還本，希望早點還完。
但也因為有了房貸的關係感覺沒有餘裕能夠做其他穩定的投資，如存股。 目前想法是希望將可使用現金的存款額度存到10萬元之後再開始改將每月固定存款$7800改成投資用。
特來請益各位目前的規劃是否妥當，或有更好的理財規劃 & 資產配置，謝謝。
現有資產如下：
股票資產： 160K (存股）
現 金： 50K
每月支出如下：
房貸利息：$7900
房貸提前還本：$5000
管理費：$4450
每月固定存款：7800
水電瓦斯：$1500
餐費、聚餐：$8600
電話費：$700
交通費：$3000（汽車一個月平均兩桶油）
--
寬限期之後房貸多少？
寬限期後約剩500萬，月繳$19000
這房貸會不會太硬 月收快一半去了
是啊，因此這三年的寬限期要更做好理財規劃，寬限
期一到可能就得把每月存款的$7800投入房貸繳納
全繳房貸就好了 甚至應該把存款全部拿去繳房貸
降低利息以後再談理財
房貸利率低 其實你不用急著繳 寬限期這些錢可以拿去
投資利用 房子可以租出去嗎? 利用租金幫你繳房貸
一萬九的房貸... 你可以現在開始準備 衝高收入比較有機會 你
現在還差6000
不在三年內衝到每月46k以後你日子會更難過
你先把半年開銷的安全資金存好吧 你這個收入危險
寬限期後的房貸+生活費我加一加是3萬7耶，每月剩3000能
用，你買這房子太硬了吧。存款才５萬完全不夠，你要先存
備用金，至少存６個月約２４萬，存滿後再去談其他投資。
這個負擔過重了。。。
同上面大大們，你至少要活存六個月的生活費備用金
隨時可動資產夠了，再談投資，每月理財我看已經緊繃了
固定存款先拉高吧，然後存夠備用金
了解 謝謝各位的指示，受益良多！
加油
加油
提前償還房貸的效益比定存還差 https://bit.ly/3dymXVH
手上現金週轉金不足 先存夠再來多還貸款吧
好奇房子多少成交的
加油
房子管理費要四千？很嚇人！
30
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