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[請益] 24歲男理財-個人信用問題

看板CFP標題[請益] 24歲男理財-個人信用問題作者
TanyaVonDeg
(譚雅 ·馮 ·提古雷查夫)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:9

大家好,之前曾經發過一篇理財諮詢文

https://www.ptt.cc/CFP/M.1593755507.A.920

最近除了生意比較好之外跟半年前沒有什麼變化

簡述一下狀況(詳情請參考上面的文章)

月收9W-15W,去年下半年收入是72W,無稅(帳面上無收入),支出約為一個月3W-3W5

工作是大台北地區補教業跑課

目前資產:

1.存款: 約270k

2.台股: 約560k,從一年前開始定期定額0050,一個月15k,加一些個股

3.基金: 約410k,每個月領配息2.5K

這次我想請問的是關於個人信用的問題

因為我帳面上是0收入,我想知道如果我想提升個人信用(以後可能要辦房貸)的話

怎麼做會比較好

我從半年前已經開始將我所有收到的薪水(現金)存入同一個國泰銀行的帳戶(如果要買股票再轉出)

(在那之前是分散在不同銀行)

通常單筆存入是1萬-2萬之間,錢包有了就拿去存

但是因為我也不算是領月薪的,我在想這方面的存錢紀錄會有影響嗎?

我也沒有申辦任何現金卡以外的信用卡(要繳帳單的那種),生活開支幾乎都是用現金

如果我需要買比較大金額的支出(手機等級以上的),是不是先存入再領出會比較好?

如果辦房貸時要收入證明的話,我這樣是不是會很難核貸?

雖然離買房還很遙遠,但是想先看看有沒有什麼能調整的

感謝CFP板

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ameryu01/24 17:27去問銀行,自由工作者要怎麼辦貸款。

lovealgebra01/24 18:11有影響,去問銀行,有收入要乖乖繳稅

opm01/24 18:21有貸款板跟銀行板,您的信用接近白板...-.-

seafamily601/24 18:33帳面上無收入不代表不用報稅。報稅紀錄可以提供銀行

seafamily601/24 18:33資訊,或者是等你資產達到一定等級時,銀行也會願意

seafamily601/24 18:33借你錢(不過大概要到三千萬以上才有可能貸房貸

prussian01/24 19:59報稅啊,每天用誠實納稅人的錢過你的生活都不會臉紅嗎

xu3wu0fu601/25 09:37攤販不繳稅,都是現金買房。

Altair01/25 11:50一些刷卡不需額外加費用的固定支出 可用現金卡支付

Altair01/25 11:51也是建立信用記錄的方式之一

Altair01/25 11:52基本上 跟銀行有借有還的各種方式 都是在建立信用記錄

Altair01/25 12:00也許 現金到一個數字後 可以考慮先買低總價的不動產

Altair01/25 12:00這樣就可以拿資產再跟銀行談進一步的放貸