[房市] 韓國全租房會有什麼問題

metam07/25 23:32被詐騙 然後受害者在裡面自殺

gm7922792207/25 23:33炒房很方便

gaym1907/25 23:36房東可以拿你押金亂玩然後高歌離席

hutao07/25 23:36拿買房子的金額去租房子，也就只有韓國敢這樣賭了

brian7831307/25 23:36台灣其實有類似的東西，叫"典權"，很少人用

pauljet07/25 23:36https://youtu.be/mLF4ziHzlzE

smart0eddie07/25 23:38房東還不出押金沒責任？

gaym1907/25 23:39有啊 但爛命一條你能怎樣

gaym1907/25 23:39大不了屋子法拍他進去蹲

yoyun1012107/25 23:40有責任呀, 可是就跑路抓不到啦

a23547791907/25 23:45不還可以一直住，但房子一樣不是你的

ben01030207/25 23:45就脫產 跑路 房子被法拍也沒法馬上還你的錢

brian7831307/25 23:49台灣的規定是如果被拍賣，拍賣沒賣成可以除去全租再賣

brian7831307/25 23:51，如果是先設全租再抵押的話，那個全租不會影響

brian7831307/25 23:51我說的全租是對應台灣的典權

yoyun1012107/25 23:52韓國法拍租客就要被趕啦, 所以之前他們政府才改全租房

yoyun1012107/25 23:52可以延半年再法拍, 不過時間到還是掰

smart0eddie07/25 23:52割韭菜啊www

YoruHentai07/25 23:59超級泡沫的玩法，韓國人真的屌

morichi07/26 00:00房東了不起欠你 但你欠銀行

SunnyBrian07/26 00:08這就一個永動機的概念，只要房價不跌的話

asiakid07/26 00:13看了一下 超智X的欸 韓國政府沒在管得喔 真的腦迴路奇葩

kinomon07/26 00:18哪部

smart0eddie07/26 00:20米蟲的一日三餐

d092203007/26 00:22一個超級無敵好笑的東西還能被世人接受並成功運作結果

d092203007/26 00:22變成超可怕的泡泡

d092203007/26 00:24韓國真的是超神奇的國家早晚會變成cyberpunk領頭羊

gsx5684007/26 00:25全租房的概念是從明朝傳到韓國的，歷史非常悠久了，也正

gsx5684007/26 00:25因為這樣才一直沒禁

smart0eddie07/26 00:27歷史遺毒www

madeinheaven07/26 00:27房東沒亂搞的話 確實是很不錯的制度阿

kaomark07/26 00:28看起來像是個不出問題的時候就沒有問題的制度?

ianchen122307/26 00:30全租會被房東拿去炒房 結果房東跑路 你錢沒了

chigo52007/26 00:32韓國全租不是很常見麼？

asiakid07/26 00:36這種會影響民生的事情不去管 反而一直在那戰男女

asiakid07/26 00:36韓國民族性真的奇葩

gm7922792207/26 00:41本來泡泡不戳破的話是沒問題 但政府戳了

twic07/26 00:42韓國租屋 押金超貴

shinobunodok07/26 00:56全租房沒有到買房子的金額啦 只是你一次要先繳很高

shinobunodok07/26 00:56額押金 而且租約到期那些錢會還給你 以房東沒亂搞

shinobunodok07/26 00:56前提 確實還可以啦...就是心臟會很抖

tcancer07/26 01:08這種制度怎麼可能不玩挪用拿去亂搞，正常房客老老實實月

tcancer07/26 01:08繳租金，韓國全租房東不拿租金而是先拿一大筆押金空等約

tcancer07/26 01:08滿如數奉還，那他不拿等同無息貸款的押金去炒作滾錢是要

tcancer07/26 01:08賺個刁？

johnny307/26 01:09押金太高 房東可能捲款潛逃

SunnyBrian07/26 01:19你可以拿這筆錢再去炒房，買新房再租給人收押金，再

SunnyBrian07/26 01:19拿押金去買房……，完美的永動機概念，前提是房地產

SunnyBrian07/26 01:19不能跌XD

wsxwsx7788907/26 01:24房東欠你錢躲著你就好了

wsxwsx7788907/26 01:24你躲得過銀行嗎

kinomon07/26 01:25有種龐氏騙局的味道

kinomon07/26 01:26你貪兩年的租金 房東直接拿你押金高歌離席

zxc12007/26 01:37房東可以合法讓房客去銀行，取得大筆資金讓房東使用，本

zxc12007/26 01:37金與利息由房客負責與繳納，約滿了房東還給房客本金，本

zxc12007/26 01:37金再還給銀行。

zxc12007/26 01:37房東得到這筆錢除了繼續投資外，好像也沒其他路可走，一

zxc12007/26 01:37但房東暴雷跑路，房客就慘了，什麼都沒有還欠銀行一筆債

zxc12007/26 01:37。

zxc12007/26 01:37這模式一聽就覺得問題很大，這模式在韓國竟然維持幾百年

zxc12007/26 01:37，直到近幾年才大暴雷，實在很不可思議。

shinobunodok07/26 01:43這個在韓國玩好幾十年了 他們只會當作稀鬆平常

Richun07/26 02:15一個再有問題的制度，只要實行了幾十年，都會當作正常。

piquar07/26 03:23房東拿押金一定要亂搞，不然白送你兩年住房。

hitlerx07/26 03:34車種分流這種白癡政策我們也玩幾十年變稀鬆平常了啊

dragon884407/26 04:12用兩三年房租去借50-60%的房價…

neverlight07/26 05:40還好我們抄德國瑞士的民法買賣不破租賃那套感覺好多了

neverlight07/26 05:40(？

Pep5iC0589307/26 06:20世界罕見的問題制度鬼島也沒少過 講房產有虛坪制 講

Pep5iC0589307/26 06:20近期有國民法官制

Pep5iC0589307/26 06:22尤其我自己在建商工作的 每次看到灌水灌滿滿的虛坪

Pep5iC0589307/26 06:22廣告還打著超低公設比 我都會心虛到爆炸

XFarter07/26 06:50會說全租房很不錯的人其實沒在研究經濟史或貨幣史吧 這個

XFarter07/26 06:50東西根本就是泡泡製造機

willieSin07/26 07:41省掉銀行借錢評估財力證明，直接變相讓房東跟房客借錢

willieSin07/26 07:41，借了後看是再買房租別人再借（房東龐氏騙局）還是炒

willieSin07/26 07:41股炒期貨，總體來說就是銀行不用負擔太多風險就能達到

willieSin07/26 07:41市場融資暴增，代價就是泡泡破了，房東跑路，房客血本

willieSin07/26 07:41無歸還跟銀行負債貸全租房

HinaGikuYanG07/26 10:52樂見爆爆樂