Re: [問題] 未來想在嘉義市買房
※ 引述《yogo3388 (yogo3388)》之銘言:
: 小弟本身是嘉義人
: 在外地念書後有幸回嘉義工作
: 收入在嘉義還算好過
: 目前年薪大約80上下
: 5年內有機會破百
: 目前跟女友討論未來如果在嘉義買房
: 不知道市區透天能不能負擔的起
: 頭期可以存到300-400萬左右
: 如果未來收入增加
: 兩人年薪大概可以150左右
: 這樣有機會買到市區的透天嗎
: 中古也可以接受
: 能不能提供ㄧ些意見給小弟參考 謝謝
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: Sent from JPTT on my iPhone
基本上我是東區人,但是工作地點是彰化到苗栗跑來跑去,可是我還是住嘉義市。
其實看了很多鄉鎮,從外面的招牌,電線杆的移動式招牌,不管到那一個地點,都覺得的房價超級貴,有時候地點也沒有多少機能也好不到哪裡,一樣開價1000、1500、2000當然這都是透天,舊臺中市公寓大約都是800到1000我是說舊的,或是預售的。
海線部分你到那裡房價都比嘉義市貴,2層樓30坪巷子內30年都要700多,所以不管買哪裡我們受薪階級永遠都是羊,套句 相聲的話,就是貴在你愛買不買,這已經是無解了。
買嘉義市巷內舊屋有一個最大問題,就是私人巷弄水溝,也許鄉民說是即成道路,但是地目都是建地,他不讓你停車,通行都是民事訴訟的問題,只能告而已,所以真的要注意。
不管買哪裡都一樣,我哥10年前買,大家也覺得是最高點,不過還是一直漲。
華人這種中國人個性,5000年來也出現一個王安石而已,結果妳也知道。
如果錢夠就買,我們也不是先知,會漲會跌都是未知的,連工程品質我們也很難確定,想我讀大學房東的房子是五年的屋子,但是一樣下大雨家裡會出現瀑布。
在哪裡工作就買哪裡,大家說台南比較有價值,最有價值是台北,你又沒辦法買台北,所以就是買你工作地方便。
以上是小弟的人淺見,買不買在於鄉民們,謝謝大家。
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買。全都買
中威力彩也沒辦法買很多
即成道路還有個問題,如果要挖排水溝,需要政府徵收,
我家就是拖了二十年依然颱風來就淹水,因為政府不想徵
收弄水溝
沒辦法,所以權絕對不是幫地主說話,只是住戶也不願意
購買他們走的路,因為免錢習慣了
板上搜尋一下,每年都會有人說房價過高然下一年房價還是飆
上去,現在看到房價文都微笑以對了
土地是有限的,人口是無限的,在講會跌價的是在幻想台灣人
越來越少嗎XD
台灣人真的越來越少啊
估計我們生活在不同的台灣,請查出人口普查以來哪一年是人
口負成長的?
國發會今年的8月18日有發布 中華民國人口推估報告 ,提早
2年進入總人口負成長時代
買啦,哪次不買
人口少不是問題 資產都在有錢人手上 壟斷房市 你這輩子只
能幫他們打工 地方跟中央官員都是建商好朋友 你要就加入
他們 要就一輩子幫他們打工
台灣人:買啦哪次不買啊
到底是建商 銀行比較急 還是買房的呵呵
我還從房仲朋友那裡聽到:有些人買房子是為了要節稅 =.=
講坦白不管你買不買都是有錢人賺,不買你租房幫忙付房貸
,買了也是讓他賺一筆,對他們而言他們是莊家,我們是
賭桌上賭客,不過開莊開閒是有你我都沒贏,全部莊家贏
是既成道路,不是即成道路喔
人口負成長誒 你是建商的寫手嗎
我又不買房,我只是想提醒既成道路的問題給要買房的小朋
友知道,那麼貴的東西,只是善意提醒,如果有疑慮我願意
刪除文章
希望在有生之年可以用我的眼睛看到房價回到2009年左右
,還記得當年大雅路開五百萬都被叫豪宅區,現在500只能
買小兩房....
這種漲法我也不對政府抱希望了,反正就住家裡這輩子不
打算買房,不婚不生不希望有下一代出來受苦了
支持你自刪。這種推買房文的,對臺灣社會長期有傷害
yt搜 預言 許多暗示明年中以前可能有許多變數 撐一下吧
請問樓上 YT嫂是什麼
應該是去 YT 搜尋
看到特別版有人說嘉義市比較便宜?平行時空欸 林老師 3
0幾坪 開1500 你跟我說便宜
全球人口扣掉死亡每日+20萬 我國扣掉死亡每日-300
建商好急喔笑死
目前買房需求還在六七年紀 少子化真正的影響還沒出現
房價會不會跌不是看人口,是看台灣的政客
說看人口 少子化的是不是不住在臺灣?嘉義市人口一直在
減少 房價一直在升高 經國新城都翻了快3倍 還在少子化阿
?
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有沒有興趣來我們水上住,我覺得還不錯喔,看是柳仔林還是我們龍德社區都很棒 ,萬能工商外面那一整排都很新路又超大條,離市區也是開車十分鐘的事情而已 有三線路交通方便,去南科,去縣政府也很近,口渴還可以去白人牙膏裝咖啡跟紅茶來喝, 想喝好一點可以去品皇,看病可以去長庚或去榮民醫院,我爸那時候十五分鐘就送到榮民醫 院裝葉克膜了,不喜歡我們龍德社區,其他還有三界埔啊中庄啊可以選22
以原po條件400多萬頭期款為什麼不考慮市區的中古大樓?這樣幾乎不用貸款,如果真要 透天就是湖子內靠近民生南路那邊有800多萬透天。 其實不建議一開始就貸款很高,小孩花費很可怕,可以先入手不用貸款的房子,有小孩後 整體考慮花費跟需求再貸款換比較貴的房子。 有兩個小孩年收100貸300跟年收200貸500都很吃力。62
首Po小弟本身是嘉義人 在外地念書後有幸回嘉義工作 收入在嘉義還算好過 目前年薪大約80上下 5年內有機會破百
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[問題] 請問目前嘉義市區的房價想請問目前嘉義市區的房價 目前在嘉義工作 老婆和小孩都搬過來了 一家四口 會在嘉義一段時間 應該會居住二、三十年以上吧 也可以說 未來就打算定居在嘉義了68
[問題] 請問收入多少才可以在嘉義市買間新透天?小弟最近想要買個房 本來以為自己跟女朋友的收入在嘉義市算起來應該還可以 應該是可以買得起在嘉義的新成屋透天吧..... 結果就開始看房子,結果發現,人生好像不是這麼簡單的 先去看寶格森邸,目前都是超過一千六百萬的價位....67
[請益] 該去竹科發展結婚買房嗎?幫同事po 背景:工程師五年資歷,每年收入110萬++未婚妻收入約80萬+投資收入約40萬,我們都是準時上下班+每年會安排長假出國(3週),長輩有留一間50年台北市老公寓(室內約30坪)除了房子比較舊地點方便和父母住附近,未來3年內會結婚生小孩,看了1年台北市的房價開銷確實負擔不起新房子,已經放棄台北買房打算。 竹科:年後有拿到年薪約150-170萬的offer,但是工時幾乎都是早九晚九,考查過竹科房價感覺負擔壓力不會太大,而且可以住新房子,目前擔心未來小孩教育的問題,不知道有沒有類似的經驗,台北市和新竹成家的問題,最近困擾我很久,謝謝大家。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.21
[請益] 為什麼 嘉義市的房價所得比最低?剛剛看到有人分享一個關於房價所得比的數據,其中包含最後一名嘉義市: 房價所得比(倍) 嘉義市 5.69 為什麼嘉義市的房價所得比會是最低啊? 有沒有住嘉義市的人出來解釋一下你們的房子為啥那麼便宜?比基隆還要便宜耶?21
[請益] 透天跟公寓大樓怎麼選?目前在考慮的有兩種物件 電梯大廈屋齡23年 在嘉義梅山 目前是在這裡租屋 住的還行,也有警衛倒垃圾收信收包裹7
Re: [問題] 買房請益^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 有那麼近XD? : 算工業區,除了台塑還有其他小工廠的樣子,附近還有豬舍牛舍,不知道是否有空污噪音 : 等問題? : 另外還看了太保在交流道附近的埤鄉里建案,地坪及建坪跟三間厝的差不多,離太太娘家5
Re: [請益] 新屋中古屋價差其實我一直有疑問,用房屋跟土地價值分開計算的方式來論 斷不動產價值,這樣做真的有符合市場結果嗎? 這樣的想法就會出現,例如「屋齡超過50年以上的建物沒有 價值,有價值的是土地」,或是「老公寓土地持份高,價值 比同屋齡的電梯大樓高」,實際上交易起來真的是這樣嗎?