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[請益] 違章建築能否成為信託之標的物?

看板Examination標題[請益] 違章建築能否成為信託之標的物?作者
MrTaxes
(謝謝提醒)
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<信託法>

https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=I0020024

第 1 條
稱信託者,謂委託人將財產權移轉或為其他處分,使受託人依信託本旨,為受益人之利益或為特定之目的,管理或處分信託財產之關係。

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我印象中之前看民法的教科書,在物權的地方有些提到信託的部分,

都說要移轉所有權。而不動產的移轉要以登記為生效要件。

而違章建築的所有權歸屬於原始興建人,但因沒有登記,

之後交易的買受人只有取得事實上處分權,無法取得所有權。

既然如此,相同法理違章建築能否法依法信託呢?

按照信託法第一條應該是無法"財產權移轉"(因無法登記),

那麼可否依照所謂"其他處分"方式進行? (所謂其他處分為何?)

謝謝大家~



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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: MrTaxes (1.200.252.174 臺灣), 12/22/2023 12:07:30

gamesame771112/22 12:43必須依照土地登記規則辦理登記

gamesame771112/22 12:45土地可以移轉辦理信託登記 但建築物不能 信託本旨的

gamesame771112/22 12:45內容或許可以記明 地上物的全部

kilof12/22 12:56股狗一下不就有答案了 92台上1594

leptoneta12/22 14:26一般信託可以 公益信託要主管機關同意 實務上不行

MrTaxes12/22 18:40謝謝大家

dreamsletter12/24 01:42實務上有看過未辦保存的信託房屋稅籍 危老重建跟土

dreamsletter12/24 01:42地一起信託給銀行 只是後來拆掉註銷了