[問卦] 如果房屋和汽車一樣折舊會怎樣?
不動產最大優點就是保值
如果財政部把房屋的耐用年數縮短
變成只剩5年 過了5年價值只剩下十分之一
這樣會有什麼影響?
有沒有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.194.73 (臺灣)
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噓
房屋早就已經會折舊,貴的是土地
鋼筋水泥房屋耐用年限50年 差這麼多
※ 編輯: leptoneta (1.160.194.73 臺灣), 03/02/2023 00:02:53推
IFRS說幾年就是幾年,沒得談
32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的27
[閒聊] 買新大樓保值的觀點大家都知道房屋是會折舊,但是土地會增值 因此如果土地增值>房屋折舊房價就會成長 因此有些資金找不到標的的會找房屋來停泊資金 但有些還會選擇買新屋預售屋 但如果以新屋一般來說13
Re: [請益] 與親戚麻煩的買賣問題求救我是代書,分析一下 你持有過多的土地持份的狀況 好處: 1. 以後如果都更或是合建(含危老),分配的基準是看土地持分面積3
Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年,買不如租50年是會計折舊計算用的 所以你的建物一年就是1~3%在折舊 2000萬的房子,土地1000萬,建物1000萬 過了一年,建物變成980萬,土地變成1060萬,總價2040萬5
Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題這問題本人以前略有研究。 所有的資產(含動產、不動產)都有一定的耐用年限,或稱折舊、攤提年限, 是依據財政部訂定的"固定資產耐用年數表"去計算的,連結如下: 從附表的第三項陸運設備裡可得知,機車或電動機車耐用年數是三年。3
Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題借版請教 有疑問的部分是折舊是以購買金額算(109.04出廠/發票金額為69000元) 還是用估價單?我是今年7月發生車禍,機車行報價修復估35000元 但車行說車台修了也不完全好建議報廢, 對方保險業務也說不修報廢OK(對方有第三人險)2
[請益] 106年地方特考三等會計題目甲公司於X1年1月1日以現金購入機器設備一台,總成本為$500,000。該機器設備預計使用 4年,估計殘值為$100,000,甲公司於X1年對該機器設備採用直線法提列折舊。 X2年初對該機器設備進行了重大資本支出$120,000,該支出能使機器設備之使用年限延長 2年,估計殘值仍為$100,000,且自X2年起改採用年數合計法提列折舊。 X3年1月1日甲公司以該機器設備交換乙公司的機器設備一台(成本$500,000,已提列累計1
Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年,買不這只是建商要你買新房子給改建理由 如果鋼筋混凝土壽命50年 那不止台灣一堆都完蛋了 20年房子要加2年興建期 如果50年就有危險1
Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸這是德政阿 首先 現在的房屋都鋼筋混凝土造 耐用年限50年,可以用很久 我把這50年的房屋成本用貸款盡可能的平攤
爆
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