[問卦] 真的有人買房槓桿開到爆的嗎？
如題啦
最近聽人說什麼「收入沒多少買高價房」、「月繳快撐到極限」
說什麼房貸佔月收快要七成還硬上
是說真的有人這麼猛嗎？
每月現金流壓力大成這樣，不會睡覺都冒冷汗？
還是現在人都信政府不會讓你倒？
有人身邊真的有這種開到極限、完全不留退路的案例嗎？
還是說大家都在嘴砲，其實貸款還是算得精精準準？
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會跟你說撐不下去賣掉
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現在賣房的不就一堆
噓
笑死 央行一收傘 就準備斷頭 = =！
推
賣掉租房的不少
推
賣掉的不少 但是價錢也是芭樂價
→
嘴砲多 真以為銀行吃素484
推
都假的啦 報了還不是有家人會接
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[請益] 極限操作信貸買房真的可行嗎?最近看了ceca大的極限操作一文 (老大樓2房or老公寓) 覺得很心動 說不定自己也能這樣子信貸買房 跟上這一波上漲![[請益] 極限操作信貸買房真的可行嗎?](https://i.imgur.com/UJmXImYb.png "[請益] 極限操作信貸買房真的可行嗎?")
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Re: [問卦] 台北市一坪150萬根本買不起啊！？稍微試算了一下 一坪150 買權狀34坪 共5100萬 車位估300萬（會估太多嗎） 成交價5400萬 自備款2成 1080萬![Re: [問卦] 台北市一坪150萬根本買不起啊！？](https://i.imgur.com/BUFQ5qRb.jpg "Re: [問卦] 台北市一坪150萬根本買不起啊！？")
[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流？突然想請問一個蠢問題 既然人人都想買房，而且貸款買房的屋奴們 死撐活撐都願意背（據數據顯示台北的屋奴們房貸佔收入60%的不少）， 現在房貸還從20年延長到了40年！ 這是不是意味著，![[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流？](https://i.imgur.com/BeRlojbb.jpg "[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流？")
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[請益] 該使用寬限期嗎？背景： 已經下定新成屋，目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛，不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房（約1200萬總價）做為置產投資用![[請益] 該使用寬限期嗎？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 該使用寬限期嗎？")
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[閒聊] 新青安政策我是沒資格辦新青安是不是這樣不知，但很大可能是 買房不易年輕人民怨 政府就鼓勵買，政策政見驅使下 等於是政府補貼利率＋政府當保證人＋拼業績達成率，情況下 基本上就跟衝社宅包租/代管一樣，一堆業務亂來亂講，恐嚇，疲勞轟炸等，因為有錢賺4
[問卦] 台灣買房是終身住一輩子了嗎？現在房子那麼貴 好不容易買一間 要換房政府卡一堆貸款限制 賺不夠多不夠快 或是不小心生2個 根本就是要人買了住一輩子 一般市井小民 誰可以用現金買 一開始衡量自身能力和當時政策先求有 買個2+1房 結果就沒了![[問卦] 台灣買房是終身住一輩子了嗎？](https://i.imgur.com/e51T7BDb.jpeg "[問卦] 台灣買房是終身住一輩子了嗎？")
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Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房1800萬的新房，買起來有沒有壓力呢？ 頭期款 = 1800*20% = 360（OK） 房貸1440萬，算1.5%貸30年，每月本利和58,000，約佔月收的20% 就算你的薪資結構是月現金流較少 一次才拿一大筆獎金的 這也不算有壓力 用房貸所得比來看是5左右 在全台灣來講也算低 簡單來說買房沒啥壓力1
[請益] 買房兼節稅?基本資料： 先生科技業 太太目前育嬰,預計8月回公職 家庭月收目前10w 年收約230w/year