Re: [問卦] 大s買房是不是也蠻有一套的
剛剛去查了大S的房產
目前名下有的是分別是
國家藝術館
https://imgur.com/n9qOkGS
坪數222坪 公設比26.48%
坪數236坪 公設比34%
光是公設比就屌打這幾年的新建案
而且現在來看 大S買的都是蛋黃區
無論機能或是實際居住面積都比最近興起的小宅建案好出不少
有的號稱蓋在捷運還是高鐵附近
結果走路要走半天
還有的建商廣告號稱石材用得多好
實際一看根本笑死人
不是大S真的多會買房子
而是現在房子根本不是給人住的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.203.242 (臺灣)
※ PTT 網址
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為啥會被公布？
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一樓..因為它是媒體先報。
推
你有幾億買房子一樣會買蛋黃區
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人家真正的豪宅，誰跟你小建商小鼻子
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[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習網站坪數選擇根本篩心酸的 點完還要往下拉看實坪 50坪的房子 公設25坪 公設比50%到底在買什麼啊 建商直接講公設值多少 講白一點![[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習")
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[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案： 藉由在內政部公版的實價登錄中，直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」， 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有，雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、![[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露](https://i.imgur.com/XgRHuvjb.png "[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露")
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[請益] 車位坪數問題原本在桃園買了兩房中古屋，最近因為小孩生了，開始有想換屋，所以有研究一些小檜溪 重劃區的房子 有個建案，建坪49坪，公設比32%，看到後面發現主建物+陽台才23坪，想說怎麼落差這麼 大，最後發現車位坪數要14.43坪 我印象中我買中古屋車位坪數是8.5坪20
[請益] 公設比拉高 建商為什麼會增加獲利?2020年底 新聞上有在討論公設比拉高 無法可管 民眾買到更多的虛坪 看完這則報導後 有一個疑問![[請益] 公設比拉高 建商為什麼會增加獲利?](https://img.youtube.com/vi/8DdMkhJI_Jo/mqdefault.jpg "[請益] 公設比拉高 建商為什麼會增加獲利?")
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[問卦] 買房買11坪 算下來實坪7、8坪的人想啥看到台北滿多建案 最低坪數大約10坪11坪起跳 本來想想 可能也許有些單身貴族 這樣的空間算勉強 但猛然一驚 這些都是新建案 都是有公設的 而且公設比還不低 你這樣簡單算一下 大概就只剩個七八坪實坪16
[請益] 合理的車位坪數跟公設比??今日與朋友參觀二重重劃區某大建商接待中心 銷售小姐一直訴求本案公設比低(31.6%)且車位坪數大(9.76坪) 說這個建商很有良心，附近有建商車位坪數只有5坪多 說是把應該放在車位的坪數，都放在公設裡，等於你的公設比還會多車位 回去路上稍微看一下，確實車位坪數有大有小，但對於銷售人員說的又不太了解3
[問卦] 公設比降低，建商就會改蓋大坪數房子嗎？依照八卦鄉民的說法， 在同樣的地基建坪大小下 假設一層樓的平面有100坪 建商一間房蓋42坪，最多只能蓋2間 這樣1間賣1千萬，營業額只有2千萬，划不來![[問卦] 公設比降低，建商就會改蓋大坪數房子嗎？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "[問卦] 公設比降低，建商就會改蓋大坪數房子嗎？")