Re: [問卦] Joeman買東京房產租金投報率8%，屌打台

bluebluelan 發表於 2025/2/2 下午3:03:27

看板Gossiping標題Re: [問卦] Joeman買東京房產租金投報率8%，屌打台作者

(鈴谷のあまあま写生管理)時間Feb 2 15:03:27 2025推噓 7 推:7 噓:0 →:12

如果你是2024進場的投報率只有4% 這種垃圾投報率直接去買美國五年國債就好

做民宿滿租也只有8% 你想賺錢跑去東京買房就是嫌錢賺太快

你要知道這幾年日本房價漲跟日圓貶值剛好抵銷十年前十年後換成美金都是一樣的錢

還不說這十年之間其他資產漲多少

要是你十年前一樣的美金拿去買QQQ 現在是三倍的美金

如果你十年前一樣的美金拿去買東京都心房地產換回美金還是一樣的錢

還不算其他持有成本修繕立積金管理費稅金等等

東京的房子除非你要自己住不然不值得買= =

投資組合前十名絕對沒有東京房地產

鼓勵你去東京買房的不是蠢就是房仲要不就是想騙你尿尿的地方

※ 引述《axxp (Matthew)》之銘言：
: Joeman在東京買房，光租金一年投報率就有6%，
: 還不包含自己以及招待親朋好友住的時間；
: 含進去光租金投報率直接上看8%，台灣搞不好才2%，
: 另外房價漲幅保守抓也至少有8-10%，不輸台灣。
: 不只如此，
: 入手門檻不高才一千多萬台幣、又是住東京、還有晴空塔view、沒有嚇死人的公設
: 各方面都屌打台灣了吧？有沒有相關的八卦？

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.202.165.104 (美國)

→

laugh8562 02/02 15:08就很久之前版上有人說他不是要靠這賺錢

→

laugh8562 02/02 15:08 他想靠這個繳稅拿日本永住不知道真的

→

laugh8562 02/02 15:08假的

推

xxxg00w0 02/02 15:10玩這個拿永住的路印象中好像被日本國封

→

xxxg00w0 02/02 15:10掉了，之前有整批香港人認賠出場的樣子

→

xxxg00w0 02/02 15:10。

推

godofaluba 02/02 15:11有些事低調點還是比較好

推

k2020445 02/02 15:13爽感大於投報吧

推

pansquarl 02/02 15:19想永住，投資開公司還比較實際點

→

wsxwsx77889 02/02 15:31就沒那個實力開公司

→

erisiss0 02/02 15:31永住直接開公司就好了，神經

→

erisiss0 02/02 15:32日本國就不想讓中國仔這樣

推

Bonkon 02/02 15:37騙你尿尿的地方XDDD

推

colan8 02/02 15:51熊26就是在日本開公司讓他出來發言比較

→

colan8 02/02 15:51實際點其他的看看笑笑就好

推

TiauEX 02/02 20:37剛剛去看影片他說自己有名人效應一般人

→

TiauEX 02/02 20:38抓4-5%就很夠了而且也有說這個投報率中間

→

TiauEX 02/02 20:38偏差不推薦投資但是她是自己想在日本買

→

TiauEX 02/02 20:39房沒住的時候就順便當投資

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[問卦] Joeman買東京房產租金投報率8%，屌打台

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 2 
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首Poaxxp：Joeman在東京買房，光租金一年投報率就有6%，還不包含自己以及招待親朋好友住的時間；含進去光租金投報率直接上看8%，台灣搞不好才2%，另外房價漲幅保守抓也至少有8-10%，不輸台灣。不只如此，

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