[問卦] Joeman買東京房產租金投報率8%，屌打台

zyxx 02/02 14:40幹嘛不買大盤

hkcdc 02/02 14:40確實 1000萬在台灣

AWPER 02/02 14:41台積電表示：

judasprist 02/02 14:42還有很多實際費用沒有算進去

judasprist 02/02 14:43台灣人真好騙

roder 02/02 14:43你還不買???

soulboy330 02/02 14:44先吹一波讓韭菜上車再說

nonightcat 02/02 14:44日本的房子是有折舊的 不然住當地的日

nonightcat 02/02 14:44本人會笨到有這麼好的投資管道卻不下

nonightcat 02/02 14:45手？

astrofluket6 02/02 14:45鄉民男神

armageddonwa 02/02 14:45在日本買房，十年前十年後價格會差

yteewt 02/02 14:46笑死 人家隨便說說也相信？買日本樓別想

yteewt 02/02 14:46賺錢啦 賺錢的只有仲介而已

armageddonwa 02/02 14:46不到多少。買後出租或許可以得到回

aeug2005 02/02 14:46不如在台灣買地蓋停車場或充電場

armageddonwa 02/02 14:46報，但投報率有3~5%就偷笑

jinx5566 02/02 14:47這麼好賺他自己低調賺就好啊 他幹嘛

jinx5566 02/02 14:47告訴你？對不對，跟一堆投顧、理專、

jinx5566 02/02 14:47保險推銷一樣，這麼好賺怎不自己賺？

armageddonwa 02/02 14:478%那種是稀有物件，仲介哪會賣你

jinx5566 02/02 14:47不就等韭菜上鉤嘛

wheat1130 02/02 14:48又被騙了一個

xxxg00w0 02/02 14:48你是不是覺得東京當地人都傻子？

laugh8562 02/02 14:48賺多少又不是重點 重點是他想靠這個拿

laugh8562 02/02 14:48日本永住吧

jinx5566 02/02 14:48真正有價值的物件還等著被你挖到哦？

armageddonwa 02/02 14:49每年要繳固定資產稅及都市計劃稅

saiboos 02/02 14:50租給支那人抗中保台

armageddonwa 02/02 14:51每月得繳修繕積立金

R3hab 02/02 14:53https://i.imgur.com/uvjOtJj.png

jkl852 02/02 14:54很多費用耶 8%沒啥賺

Ryoma 02/02 14:55穩定出租是要怎麼有辦法自用? 還招待朋友咧

R3hab 02/02 14:55https://i.imgur.com/F8P6gLp.jpg

R3hab 02/02 14:56東京是實坪

Ryoma 02/02 14:56不然當民宿用、由當地代管業者，這樣有6%?

erisiss0 02/02 14:58才6%，算了吧…

jupei5566 02/02 14:59那時間點買台灣的賺更大

erisiss0 02/02 15:00費用扣一扣到手搞不好還不如買股勒

erisiss0 02/02 15:01日本永久又不用多麻煩…

erisiss0 02/02 15:04好賺的早就當地人拿光了，再來是打算潤

erisiss0 02/02 15:04出去的中國人，台灣人想投機就問真的當

erisiss0 02/02 15:04作日本仔和在日中國都是傻

vicky8610 02/02 15:06炒房炒到國外 果然兩岸一家親…

erisiss0 02/02 15:08要是別的地方可能還有漏可以撿，東京勒

erisiss0 02/02 15:09除非他媽的米花戰神過去馬上收掉幾個人

erisiss0 02/02 15:09給你凶宅買，我不信東京那麼多人一個外

erisiss0 02/02 15:09地仔能撿漏投資還6-8%獲利

swgun 02/02 15:22匯率賠多少

b9513227 02/02 15:23高能兒匯率不用算喔

ICEN 02/02 15:25用話術包裝成很好賺再來割粉 粉還真的傻傻被

ICEN 02/02 15:25割

trickart 02/02 15:33日本飯店這麼便宜 我幹嘛跑這麼遠去住

trickart 02/02 15:33民宿？

vzerov 02/02 15:38你當日本人白癡 全世界都知道就日本人不

vzerov 02/02 15:38知道

weichunweng 02/02 16:30先看日幣眨了幾%，這虧麻了

ShaNe1993 02/02 16:32稅金不用錢？ 房子賣掉不用抽稅？

NowQmmmmmmmm 02/02 16:48日本房屋的稅跟折舊很快當都沒人在

NowQmmmmmmmm 02/02 16:48東京買過房喔0.0還吃到貨幣貶值賠

NowQmmmmmmmm 02/02 16:49的算看看沒賠到脫褲子才怪

NowQmmmmmmmm 02/02 16:51https://i.imgur.com/jT5z1vD.jpeg

NowQmmmmmmmm 02/02 16:53你租金的投報率根本趕不上折舊跟稅

NowQmmmmmmmm 02/02 16:53金還有一堆費用加乘的速度0.0不要再

NowQmmmmmmmm 02/02 16:53騙人去東京買房出租了虧死你都有

KuRaZuHa 02/02 17:166~8%有扣房屋持有稅跟折舊嗎?

The4sakenOne 02/02 17:53把當地人當白癡ww

linisthebest 02/02 18:37他是名人才有這個報酬率好嗎 一般人

linisthebest 02/02 18:38肯定不到他一半

greattower 02/02 18:58你覺得真的有8%嗎？哈哈哈哈哈

samnpc 02/02 20:49我始終相信你最聰明