Re: [問卦] 只有我覺得實價登錄根本在推升房價嗎?
我的暱稱 “公鯊小”
這上網查都可以查到當時新聞
要推實價登錄2.0時(完整門牌、預售屋)
當時建商可是大力反對的
http://i.imgur.com/4mODk4w.jpg
透明的房價就沒有可操作空間
就像你去買東西時為何要貨比三家
因為這樣才能避免當冤大頭
另外有人誤以為買賣還沒實價課稅
這是錯的
現在買賣的房地合一稅就是實價課稅
算式:(賣掉價格-買的成本)×稅率
現在還沒有實價課稅的是持有稅
地價稅跟房屋稅都不是用市價去計算
而這個稅基也沒人敢動
上一個敢動的是八卦鄉民最討厭的黑龍
黑龍上任後大漲土地公告現值
造成地價稅大漲,於是黑龍被台中人罵翻
所以盧媽上任後就是降土地公告現值
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.17.139 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
又在胡說八道
→
公告地價大漲,是馬英九下台財政部前下的
→
命令,勒令地方政府漲
推
價格透明還有人嫌 我看是房仲吧?
→
1樓 公告現值調整的數字是由地方政府決
→
定的
30
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?哪有氣, 這件事講過幾百遍又重提, 噓一下剛好而已啊 : 有爭議的話,按照公告現值課也可以阿 照實價登錄看, 那超過10年沒成交的就免稅囉? 按公告現值課, 不是說實價課稅? 實價課稅就不實際9
[閒聊] 房地合一2.0延長不延長是無所謂 不過目前由於土增稅問題 加上重複課稅問題 會有土地上漲總額扣除漏洞 這時出現矛盾點了10
[閒聊] 台灣土地與房屋資本利得稅制問題各位先進大家好 小弟曾經有過土地買賣以及房屋買賣自己辦理過戶手續的經驗 (其實就是為了省代書費啦) 台灣對於土地增值的資本利得稅(土增稅) 使用公告現值課稅 為什麼不是使用交易時的實價來課稅呢?7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵?如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低7
Re: [新聞] 「該補破網了!」房地合一稅升級也沒還是很多問題 我有問我代書他說是可以,但有東西會被質疑有點忘記什麼了 簡單說就是主動實價課稅 幾個問題 你要馬用公告現值7
[問卦] 居住正義支持實價課稅嗎?房地產增加持有者成本,比如土地、房屋稅等實價課稅,市場機制自然會有持有者因為持有 問題來了,在居住正義的支持者中,對於地價稅、房屋稅實價課稅的方式是否支持? 看了最近的打房新聞,發發廢文也就不意外了XD ----- Sent from JPTT on my iPhone2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信- 台灣沒有實價課稅 全世界各國國家台灣可能唯一沒有實價課稅的國家 而且台灣也是全世界少數非實坪計價的國家(還有中國) 很好笑吧 換算成實坪制的房價,台灣房價所得比比想像中還驚人的(去年好像世界第七?)
- 那也是最高稅率 一般人不會繳到50% 當年小弟幫家族處理計算 嗯 40% 但是半年後就降到10%了 但其實可以節稅的手法還是很多的 : 後來被調降到 10% 其實現在最高稅率是20%
爆
[問卦] 所以到底在吵什麼?爆
[爆卦] 被騙了8位數台幣爆
Re: [新聞] 立法院抗議現場 漂浪島嶼:現場演講爆
[問卦] 台灣可能由民主轉為專制、帝制國家嗎爆
[問卦] 法律人:藐視國會罪沒必要爆
[問卦] 欸欸 怎麼這幾波事實查核中心都沒出來93
Re: [爆卦] 釋字535號:立院有調查權。法盲苗?爆
Re: [新聞] 「時代力量造就巨獸黃國昌」 王婉諭嘆:爆
Re: [爆卦] 釋字535號:立院有調查權。法盲苗?83
[問卦] 懂法律卻考不上律師爆
Re: [問卦] 我看不太懂人潮,有懶人包嗎???70
[問卦] 老爸:年輕人被賣了還在幫忙數鈔票87
Re: [新聞] 立法院抗議現場 漂浪島嶼:現場演講67
[問卦] 中捷男回高雄以後會受到什麼樣的對待?50
[問卦] 昨天去參加活動的女同事,我該放生她嗎69
Re: [爆卦] 釋字585號:立院有調查權。法盲苗?66
[問卦] 8點上班7:55到不行?60
[問卦] 有沒有如何搭訕社運妹的掛?64
Re: [爆卦] 被騙了8位數台幣爆
[爆卦] 那個...立法院真的很多人啦58
[問卦] 剛剛經過立法院50
[問卦] 519 V.S. 521爆
[爆卦] 釋字585號:立院有調查權。法盲苗?爆
Re: [爆卦] 下班了34
Re: [爆卦] 釋字585號:立院有調查權。法盲苗?52
[問卦] 12點到,立法院外的人群要怎麼散場?46
[問卦] 遇到捷運砍人的話該怎麼自救?34
Re: [新聞] 快新聞/黃國昌當律師接案不到10件 法爆
[問卦] 你各位敢追社運妹嗎18
[問卦] 其實比起討厭民進黨,社會大眾更傾向討厭