Re: [問卦] 只有我覺得實價登錄根本在推升房價嗎？
我的暱稱 “公鯊小”
這上網查都可以查到當時新聞
要推實價登錄2.0時（完整門牌、預售屋）
當時建商可是大力反對的
http://i.imgur.com/4mODk4w.jpg
透明的房價就沒有可操作空間
就像你去買東西時為何要貨比三家
因為這樣才能避免當冤大頭
另外有人誤以為買賣還沒實價課稅
這是錯的
現在買賣的房地合一稅就是實價課稅
算式：（賣掉價格-買的成本）×稅率
現在還沒有實價課稅的是持有稅
地價稅跟房屋稅都不是用市價去計算
而這個稅基也沒人敢動
上一個敢動的是八卦鄉民最討厭的黑龍
黑龍上任後大漲土地公告現值
造成地價稅大漲，於是黑龍被台中人罵翻
所以盧媽上任後就是降土地公告現值
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.17.139 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
又在胡說八道
→
公告地價大漲，是馬英九下台財政部前下的
→
命令，勒令地方政府漲
推
價格透明還有人嫌 我看是房仲吧？
→
1樓 公告現值調整的數字是由地方政府決
→
定的
30
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？哪有氣, 這件事講過幾百遍又重提, 噓一下剛好而已啊 : 有爭議的話，按照公告現值課也可以阿 照實價登錄看, 那超過10年沒成交的就免稅囉？ 按公告現值課, 不是說實價課稅？ 實價課稅就不實際![Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/ZRopatmb.jpg "Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
9
[閒聊] 房地合一2.0延長不延長是無所謂 不過目前由於土增稅問題 加上重複課稅問題 會有土地上漲總額扣除漏洞 這時出現矛盾點了10
[閒聊] 台灣土地與房屋資本利得稅制問題各位先進大家好 小弟曾經有過土地買賣以及房屋買賣自己辦理過戶手續的經驗 (其實就是為了省代書費啦) 台灣對於土地增值的資本利得稅(土增稅) 使用公告現值課稅 為什麼不是使用交易時的實價來課稅呢?7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低![[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg "[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵？")
7
Re: [新聞] 「該補破網了！」房地合一稅升級也沒還是很多問題 我有問我代書他說是可以，但有東西會被質疑有點忘記什麼了 簡單說就是主動實價課稅 幾個問題 你要馬用公告現值7
[問卦] 居住正義支持實價課稅嗎？房地產增加持有者成本，比如土地、房屋稅等實價課稅，市場機制自然會有持有者因為持有 問題來了，在居住正義的支持者中，對於地價稅、房屋稅實價課稅的方式是否支持？ 看了最近的打房新聞，發發廢文也就不意外了XD ----- Sent from JPTT on my iPhone![[問卦] 居住正義支持實價課稅嗎？](https://i.imgur.com/XzfKAIDb.png "[問卦] 居住正義支持實價課稅嗎？")
2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了？！想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信
Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？台灣沒有實價課稅 全世界各國國家台灣可能唯一沒有實價課稅的國家 而且台灣也是全世界少數非實坪計價的國家（還有中國） 很好笑吧 換算成實坪制的房價，台灣房價所得比比想像中還驚人的（去年好像世界第七？）![Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？](https://i.imgur.com/1OdPpPqb.png "Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？")
Re: [討論] 祖先累積的奮鬥那也是最高稅率 一般人不會繳到50% 當年小弟幫家族處理計算 嗯 40% 但是半年後就降到10%了 但其實可以節稅的手法還是很多的 : 後來被調降到 10% 其實現在最高稅率是20%
爆
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