[問卦] 只有我覺得實價登錄根本在推升房價嗎？

callhek 02/01 22:22阿 我賣太便宜了

snow3804 02/01 22:22選民進黨才是推升房價

newforte 02/01 22:23就太便宜才一直漲

snow3804 02/01 22:23為什麼要把過錯推給實價登錄

jasonkey123 02/01 22:23又要推翻實價登錄啦???

Gallardo 02/01 22:23你知道房地產是經濟火車頭嗎?有什麼問題

bobby4755 02/01 22:23證明人類欲望只會膨脹 所以通膨不會停

ssccg 02/01 22:23不管有沒有實價登錄房價一樣都會漲，實價登

amury 02/01 22:23實價登錄只是反映現實

s9234032 02/01 22:23實價登錄後面沒有實價課稅啊 嘻嘻

s06i06 02/01 22:24租金實價登錄什麼時候來 好期待啊

allenatptt 02/01 22:24是，證明魯蛇就一堆北七啊

cc02040326 02/01 22:24而且還會蓋牌 幹

hakkinen1984 02/01 22:24是的 沒人想賠錢賣

bonfferoni 02/01 22:24升啊 有差嗎

Gallardo 02/01 22:24台灣8成人有房 房價貴是假議題

akwasnow 02/01 22:24沒有實價課稅，實價登錄就只會導致定錨

akwasnow 02/01 22:24效應

ssccg 02/01 22:24錄是少一些人被房仲騙+公開房價在暴漲事實

queen100000 02/01 22:24最好的抬價藉口啊，現在不買隔年多

arrc21 02/01 22:24你買房的當下你就不會希望房價下跌了

queen100000 02/01 22:24兩三百萬

Gallardo 02/01 22:24覺得房價貴是你工作太差 薪水太低

conn 02/01 22:25data和info的差別搞不清楚

diablojonn 02/01 22:25期待租金實價登錄 嘻嘻

zero00072 02/01 22:25公開透明不好嗎？你說的缺點到下一手

Armour13 02/01 22:25不要質疑政府炒房的決心

zero00072 02/01 22:25不就變優點了？

GanKer 02/01 22:25資訊透明

GanKer 02/01 22:26好處是不會有冤大頭

GanKer 02/01 22:26壞處終究是有冤大頭

lenz0729 02/01 22:26雞排不標價跟標價 哪個會被炒作 ？

GanKer 02/01 22:26實價登錄就是透明的公開

bobby4755 02/01 22:26實價登錄只是方便買賣計稅用 實際上就

bobby4755 02/01 22:26沒人想虧錢賣 寧可繳稅也要賺大錢

GanKer 02/01 22:26誰是冤大頭……

GanKer 02/01 22:26反正人民樂此不疲

ssccg 02/01 22:26公開透明就只是公平，跟整體漲不漲無關，然

ssccg 02/01 22:27後單筆交易賣高還賣低不叫做房價漲跌

zzro 02/01 22:27因為實價登錄不登錄太極端的值啊 嘻

issatomi 02/01 22:27八卦魯空要透明的啊，求仁得仁教訓自己

issatomi 02/01 22:27活該嘿嘿

GanKer 02/01 22:27全台最後房價模型，就跟台北看齊，台北高

GanKer 02/01 22:27價房產也是有賠錢出售，但……不會有新聞

kurecarlos 02/01 22:28對 只有你覺得

Chilloutt 02/01 22:28每次交易一直加佣金上去當然漲

kilo7 02/01 22:28全世界只有呆丸全島炒房炒地皮啊～快上車

GanKer 02/01 22:28泡泡越吹越大，越快，有天經濟跟不上或週

GanKer 02/01 22:29期性下滑，看看誰是最後白老鼠

skyant 02/01 22:29你不知道人家買一千 賣你兩千你願意?

jojolau 02/01 22:29你的標題應該打實價登錄是真的嗎？

Tenging 02/01 22:29綠共的價值就是炒作必需品 與民爭利

Cll7do9k 02/01 22:29倒果為因

WunoW 02/01 22:29想太多 市場不管公不公開都不會有不同結果

Tenging 02/01 22:29如果你還沒有搞清楚綠色的遊戲

bluehttp 02/01 22:30公殺小

Tenging 02/01 22:30你怎麼會覺得超思是意外還是蓄意

Brioni 02/01 22:30實價登錄最終需要實價課稅才有意義

GanKer 02/01 22:30過程當中很多人賺大錢，但只有一個人賠，

WunoW 02/01 22:30不公開就變成很多人隨便開價賣隨便成交買？

GanKer 02/01 22:30那符合經濟學，一人跳樓造就許多億萬富翁

GanKer 02/01 22:30，站在政府角度，這買賣值得

WunoW 02/01 22:31you fucking 想太多

Tenging 02/01 22:31江澤民那一套悶聲發財

GanKer 02/01 22:32別怪建商，他們只是順著政府的意思做事而

GanKer 02/01 22:33已，有錢就賺，沒錢就不賺，政府開超大綠

GanKer 02/01 22:33燈，鍋就讓政府背，錢袋建商背就行了!!

loveponpon 02/01 22:34大家都知道

WunoW 02/01 22:34像股市你是不是買的都不漲賣的都噴上去？

zxcz1471 02/01 22:34登錄後 低於行情買入機會0 畢竟除非急售

s81048112 02/01 22:34大家吵出來要的自以為可以打房的東西

s77329 02/01 22:35沒人敢推第二步的實價課稅啊

zxcz1471 02/01 22:35不然沒人會低於實價登入太多賣屋 以前某

kenco 02/01 22:35實價登錄是刀子，綠共是揮刀屠戮台灣人的人

WunoW 02/01 22:35因為你自以為自己想的才是對的

GanKer 02/01 22:35台中的新建案，目前大樓開的單坪售價已超

zxcz1471 02/01 22:35房仲廣告喊說啥賺差價黑心這回事大概不

GanKer 02/01 22:35越台北市，炒房是全台的事，台北已不好炒

GanKer 02/01 22:36，其他好炒多了

licklabium 02/01 22:36一直都是啊

kamichu 02/01 22:36特斯拉降價 台灣人馬上抗議怎麼可

kamichu 02/01 22:36以降價

zxcz1471 02/01 22:36會再有這種機會了 畢竟實價登錄行情價人

chouvincent 02/01 22:36賴皮超地 讚啦～～～

splendidpoem 02/01 22:36實價登錄和實價課稅是一整套完整的

splendidpoem 02/01 22:37組合拳：先有實價登錄建立大量樣本

splendidpoem 02/01 22:37，實價課稅才有依據。目前還只在實

splendidpoem 02/01 22:37價登錄的階段，對房價當然沒有抑制

zxcz1471 02/01 22:37人都看的到 開價既行情價頂多低一點點

splendidpoem 02/01 22:37的效果。當時就有學者預計：實價登

WunoW 02/01 22:37以前股市資訊封閉 現在有資訊公開平台

splendidpoem 02/01 22:37錄上路至少要20年後，才能讓全台住

GanKer 02/01 22:37想更遠，股市沒跌回12000以下，房價更不可

splendidpoem 02/01 22:37宅總量有實價得以課稅。

GanKer 02/01 22:37能跌

ob962 02/01 22:37倒果為因，有行無市你登再高也是賣不掉

WunoW 02/01 22:38股市有因為這樣失去經濟指標的作用嗎？

kennyhen 02/01 22:38還好幾年前有買，現在根本買不起

GanKer 02/01 22:38股市上漲時，房市是領先指標;股市下跌時，

GanKer 02/01 22:38房市是落後指標

WunoW 02/01 22:38市場的結果不需要理由 他就是對的不要質疑

GanKer 02/01 22:39賣不掉，就加價賣，這話雖好笑，但也不假

stevenyu82 02/01 22:40買的人也會跳過超過實價登錄的啊==

GanKer 02/01 22:40，問問有錢人就知道了

November1992 02/01 22:40跌時再一篇阿 怎麼賣這麼高

chris951609 02/01 22:40不然到底想怎樣

bunbunbun 02/01 22:41等藍白修法打房 實現公平正義

GanKer 02/01 22:41都說是必須品，結果用市場來評價，也是挺

gene51604 02/01 22:41實價登錄又不敢實價課稅

GanKer 02/01 22:41好笑的~~

WunoW 02/01 22:42房市股市哪個領先不一定 但都領先反應景氣

WunoW 02/01 22:42你看中國現在房市股市雙崩

GanKer 02/01 22:43現在市場就是商人說的算，例如最近說要漲

GanKer 02/01 22:43價的蛋價，那理由超爆笑的，寒流來無法下

GanKer 02/01 22:43蛋……阿幹，寒流是第一次來嗎？我看來找

WunoW 02/01 22:43說明中國至少在未來三個月內景氣都不會起色

GanKer 02/01 22:43個理由罷了……

applejone 02/01 22:44沒錯啊 謝謝政府

a187 02/01 22:44房價漲對大家都好 不懂為什麼有人要反對

jasonsu449 02/01 22:44只有你?投政客建商房仲都知道

KH8019 02/01 22:46事實

a12841 02/01 22:46經濟火車頭就是房地產 不要太不滿

lonelysin 02/01 22:46問題是KMT的房市刺激政策比DPP更激進

lonelysin 02/01 22:46兇狠，等KMT上台，會直接全台噴到天際

lonelysin 02/01 22:46線。

WunoW 02/01 22:46緩漲當然很好 表示經濟整體不斷在成長

GanKer 02/01 22:46當物價房價持續的上漲，各行業的原物料商

GanKer 02/01 22:46其實都很開心，因為漲價理由政府塑造的環

GanKer 02/01 22:46境打造完成，讓人民覺得漲價也是合理時，

GanKer 02/01 22:46商人就更肆無忌憚

WunoW 02/01 22:47讓人不爽的是區域暴漲 但這其實就正常現象

GanKer 02/01 22:48然後再有央行告訴人民，CPI只有2%喔~超好

GanKer 02/01 22:48笑的啦

lst77 02/01 22:49房價透明很好啊...反正沒實價登錄還不是在

lst77 02/01 22:49漲 = =？ 買東西是有標價好還是沒標價好？

uligo 02/01 22:50低利率，低持有所得，高寬限期，無懲罰措

uligo 02/01 22:50施才是推升房價

lonelysin 02/01 22:50去看 KMT總統候選人房市政策就知道，D

lonelysin 02/01 22:50PP現況離自爆自滅下野也不是太遠了。

alsou 02/01 22:50房仲才是房價高漲的元兇，每一筆交易都要把

alsou 02/01 22:50仲介費往上抬

tku9527 02/01 22:51助漲也助跌 問題在民進黨

WunoW 02/01 22:51怎麼一堆人一點市場觀念都沒有啊....

WunoW 02/01 22:52東西為什麼會漲 就是多數人願意追價

new71050 02/01 22:52穩定房價用 懂？ 賣太低又不會揭露

WunoW 02/01 22:52股市沒人掛高於成交價根本漲不上去知道嗎

u8809048 02/01 22:54是

GanKer 02/01 22:54多數人願意追價的原因?

GanKer 02/01 22:54自願還是被迫?

GanKer 02/01 22:54沒有人願意犧牲生活品質來換取住的必須，

GanKer 02/01 22:54但現實就是迫使，沒辦法

WunoW 02/01 22:55就是資金充足景氣看好 問啥廢話

lml99 02/01 22:55四十年貸款，不升息，一堆補助才是

a96932000 02/01 22:55他只是助漲助跌~

WunoW 02/01 22:56如果跟你說明年一定衰退你要加價買嗎

lml99 02/01 22:56實價只是反應結果，倒果為因

shomingchang 02/01 22:56沒實價登錄漲的更誇張吧

shomingchang 02/01 22:56實際登錄至少你還知道它是怎麼漲的

GanKer 02/01 22:56現實逼迫什麼意思?

GanKer 02/01 22:57我現在不跟著炒房買房，環境會使我的資產

GanKer 02/01 22:57縮水，所以我得加入炒房行列……這就是逼

tsuneo 02/01 22:57疊價登錄

GanKer 02/01 22:57迫!!

tsuneo 02/01 22:58炒房老鼠會的建構

GanKer 02/01 22:58看著好了，接下來還有五十年房貸會出現…

GanKer 02/01 22:58…亂象一堆……@@

ru04hj4 02/01 22:59多頭的地板 空頭的天花板 但台灣房

ru04hj4 02/01 22:59市長多短空

GanKer 02/01 22:59但商人對於亂是很開心的，夠亂才有錢撈，

GanKer 02/01 22:59太平靜，顯得沒手腳伸展

GanKer 02/01 23:011440萬，30年房貸，利息接近5百萬……想想

GanKer 02/01 23:01銀行有政府撐腰，真他媽好賺

kinghtt 02/01 23:03就看稅額要不要照實價登錄開徵

GanKer 02/01 23:04換言之全台房產絕大部分都是銀行的資產，

GanKer 02/01 23:04房地產倒，銀行倒，銀行倒，人民怒，政府

GanKer 02/01 23:04就倒大媒……可推論政府寧願讓物價暴漲，

GanKer 02/01 23:04也不要為長遠著想而冒險去戳破泡泡……

enderboy7652 02/01 23:05張價跟實價登錄的關聯是?

rainylife 02/01 23:06沒實價登陸更可怕好嗎？價格隨便喊

k945 02/01 23:07實價課稅才會打房啦 課個5%保證爽歪歪

eternalecho 02/01 23:08代書費仲介費印花稅契稅規費疊上去

eternalecho 02/01 23:08自然成本轉嫁下一個人

dinome 02/01 23:08實價登錄很多是故意抬高的

den95279889 02/01 23:09堪憂

a12124477 02/01 23:09你應該問小英的2.0怎麼變0.5

lonelytea 02/01 23:09透明才是好的 又想回去黑箱喔

small91051 02/01 23:1140趴的選擇

OneDianHwen 02/01 23:14房仲的佣金才是吧!

tom77588 02/01 23:16股票也是價格透明，阿怎麼會有人賠錢賣

asdiii 02/01 23:17登記是跟你講這裡就是這個價 自己斟酌

fxxkptt 02/01 23:21哦所以不要公開？

zkl 02/01 23:21建商掛人頭 左手賣右手 價格直接疊上去啊

dream1124 02/01 23:21堪憂 快買吧 你就是炒房的受眾

keikei5566 02/01 23:22對 只有你

icekeyboardy 02/01 23:23代表你看不出問題 智商太低

likefishing 02/01 23:23看到這發言 我放心了 顆顆

haman 02/01 23:23只有你

notneme159 02/01 23:25啊就配套不足被鑽漏洞啊

orange0319 02/01 23:25因為民進黨做半套啊，而且實坪制和囤

orange0319 02/01 23:25房稅一直不通過啊

gn01922658 02/01 23:26導果為因

l04 02/01 23:28現在房真的炒不了，因為打房太兇要長期持有才

l04 02/01 23:29有賺，但可能因此量少

aasssdddd 02/01 23:34真的只有你 房仲說哪裡賣多少 超唬爛

zawarudooooo 02/01 23:35直接立法售出不得高於實價

guanj 02/01 23:37對 只有你

Arnol 02/01 23:38是魯空在推升房價 一天到晚要管制 越管越高

Arnol 02/01 23:38XD

t7788921 02/01 23:40小草自己自發性自宅先砍5折出售呀，實現

t7788921 02/01 23:40居住正義，小草賣給小草

dofine 02/01 23:43漲價是政府帶頭炒房

lingen 02/01 23:44個人觀察..房地合一也是推手，量縮造成供

lingen 02/01 23:44需失衡，少數人賣房子甚至還會要求買方要

lingen 02/01 23:44價錢要含付房地合一的稅。

OrangePest 02/01 23:46你家照原價賣出去啊 自己都不願意做的

OrangePest 02/01 23:46事還想期待別人會去做喔

ccy928 02/01 23:51只有你邏輯奇特倒果為因

fallen01 02/01 23:52秀下限

AGATELINK 02/01 23:52小偷一直都有，竊盜罪就要廢掉嗎？

iamkim 02/01 23:52我爸在2008金融海嘯時半哄半騙讓一個急用

iamkim 02/01 23:52現金的人以誇張低價賣房給他 對方真心以為

iamkim 02/01 23:53他房子就只值那個價錢

iamkim 02/01 23:53要是有實價登錄根本不可能發生這種事

Phamalpha 02/01 23:54某樓說的很有道理 仲介費都含在裡面

Phamalpha 02/01 23:54轉一次加4% & 升值部份

Phamalpha 02/01 23:55老話一句 40%肯定是有房有為

Phamalpha 02/01 23:55再套一句老話 你各位自立自強啊

GGdong 02/01 23:58實登變成底價，反而讓價格更硬

j198811 02/01 23:59實價登錄是第一步啊，後面要配合實價課

j198811 02/01 23:59稅才有用

fanecerce 02/02 00:01建商左手換右手就把價格疊上去了

dolphin24681 02/02 00:07賣方市場 是

dreamdds 02/02 00:08對 只有你覺得透明化助長

jjjj222 02/02 00:09第二部實價課稅才有用啊, 持有成本才是

jjjj222 02/02 00:10主因, 房價高低不重要, 只要持有成本合理

jjjj222 02/02 00:10就可以避免囤房問題

Mryuan 02/02 00:11前一戶用人頭掛買就好了

jackie36952 02/02 00:11只有實價登錄 有個洨用

jackie36952 02/02 00:12沒依照實價 課稅 真地不合理

abasqoo 02/02 00:13腦子清醒點 實價登錄幫你避免當冤大頭

chch2011 02/02 00:14他們會說實價登錄便宜的是屋主自己

chch2011 02/02 00:14…

KimWexler 02/02 00:21推出前真的把實價登錄吹上天

music9man 02/02 00:23政黨才是助長建商的根本

after1 02/02 00:33做半套當然一直漲啊

leveger0903 02/02 00:33去年底跟同學吃飯才知道這個 實價登

leveger0903 02/02 00:33錄有地板效應 不過前提是賣方沒有急

leveger0903 02/02 00:34售變現需求

hcd12394 02/02 00:36就你最聰明

j111480 02/02 00:37明明就開始實價課稅了

j111480 02/02 00:37不然房地合一在幹嘛

wald5566 02/02 00:39小英政績 炒房炒起來

Hotaruinori 02/02 00:49你被綠共洗腦了

zx610176 02/02 00:58實價登錄要搭配實價課稅才有用

rkl 02/02 00:59對，只有你

Resco 02/02 01:03跟你談大海你在那邊漱口杯

Resco 02/02 01:04球速＋控球＝好投手 然後你罵控球沒用

z5582143 02/02 01:08對 只有你覺得 你是電 你是光 你是唯一

z5582143 02/02 01:08的神話

kay8512 02/02 01:11房地合一才是吧

kay8512 02/02 01:11我要賺100萬，政府無本抽45萬

kay8512 02/02 01:11阿我就是要實拿100萬阿，45%的稅自然轉嫁

kay8512 02/02 01:11到下個屋主身上

minc 02/02 01:11實價登錄沒問題，問題是數據都被有目的修正

minc 02/02 01:11…

yuanhy63 02/02 01:16政府只會推有利炒房的政策

jimmy911112 02/02 01:20實價登錄要搭屯房稅才有降價的可能，

jimmy911112 02/02 01:20多房持有成本太低、市場會是賣方市場

jimmy911112 02/02 01:20，實價登錄就會限制降價空間

a8976262 02/02 01:23智障民進黨修個半殘的

jsie 02/02 01:30一堆假價格，知道的人不講

hchs31705 02/02 01:31下一個是實坪 乖

yzvr 02/02 01:32我記得當初就有人說實價登錄容易助漲助跌，

yzvr 02/02 01:32不過被罵到臭頭，科科

yzvr 02/02 01:38實價登錄助漲助跌+房地合一稅讓房地短期投資

yzvr 02/02 01:39變得合法合理+疫情海外資金回台，三者合一就

yzvr 02/02 01:39讓前幾年房市大爆發了

AUwalker 02/02 01:39沒辦法啊 被民進黨卡成該有的蔥花不能加

AUwalker 02/02 01:40上去

nikidd 02/02 01:40你戳破某族群的泡泡

jazzprozac 02/02 01:48沒有全套當然這樣 妳不鼓勵人們炒房的

jazzprozac 02/02 01:48政策與法律要出來才能讓大家知道啊

jazzprozac 02/02 01:49然後還有假登錄的 妳沒有懲罰性的罰則

jazzprozac 02/02 01:50去懲罰假登錄的人當然問題也不會解決

jazzprozac 02/02 01:51就和妳罰嚴重超速扣牌 卻不重罰偽造車

jazzprozac 02/02 01:51牌 當然大家就自然往罰則較小風險較小

jazzprozac 02/02 01:51的地方去

jazzprozac 02/02 01:53簡單來說 妳希望防小偷 把門鎖加強了

jazzprozac 02/02 01:53窗戶卻忘了鎖或用非常簡單的鎖 小偷當

jazzprozac 02/02 01:53然從容易進去的地方下手 這肇因於政府

jazzprozac 02/02 01:53制度政策時是否有全盤規劃

Lawnmower 02/02 02:06你是不是國小沒畢業啊，真可憐

Coslate 02/02 02:21回家找你爸媽哭啊

xhung 02/02 02:24想買才會加價買

thepstar 02/02 02:41一堆人在賣的話 是搶誰先賣掉 越後面賣

thepstar 02/02 02:41越低 所以問題在於供需

cdshjtr 02/02 03:00實價登錄是讓房屋買賣透明化吧

k1025hung 02/02 03:10目前党在鼓吹的就是房地產經濟火車頭啊

ciafbi007 02/02 05:014 現在比前一手低的估價人員常常被臭

ciafbi007 02/02 05:01幹

lovemanado 02/02 05:16你先去搞懂房價漲的真正原因再來

aaaa8247 02/02 05:22為什麼要把過錯推給實價登錄

mokke 02/02 05:26你的歸因能力真棒XD

pearlQQ 02/02 06:52以前就有人說過，沒人要便宜賣

sunpedro0202 02/02 06:54這當初都有人說過了被罵死XD

ymfx000a 02/02 07:07倒果為因…

wsxwsx77889 02/02 07:35你怎麼不說是因為執政黨？

StNeverRush 02/02 07:51實價登錄就是地板價

bangjia 02/02 08:194，被你發現了

werty982730 02/02 08:25等租金實價登錄上路，連租都租不起

tallolz 02/02 08:47實登讓建商賺，沒實登仲介賺爆。

treasurekid 02/02 08:48終於發現了

tallolz 02/02 08:48說真的還是實登好，但實登不是用來打房

tallolz 02/02 08:48價的，等你有一天買得起，你會希望比同

tallolz 02/02 08:48時期的被仲介拐到多花50、100萬嗎？

tallolz 02/02 08:49真的房市大好的理由不是實登

ysc987 02/02 08:5040%失智老人希望房價一直漲，才能吸年輕

ysc987 02/02 08:50人的血

ejo8230c 02/02 08:574

wyrj 02/02 09:06只有你

abbag 02/02 09:13有得參考還是比較好吧？ 0.0

fire124 02/02 09:14有些建案會送家俱 不想讓實價登錄掉價

ma721 02/02 09:34沒有變漲2倍

AlbertLai 02/02 09:39事實證明左派作法根本不知道會導致什

AlbertLai 02/02 09:39麼結果 右派保守才是社會進步的實際樣

AlbertLai 02/02 09:39貌

WO0820 02/02 09:58雞生蛋還是但生機?

KudanAkito 02/02 10:30房仲要對前面的人交代三小

KudanAkito 02/02 10:31他房子賣十次就有十個祖墳要拜嗎

BJkiller 02/02 10:33可悲窮人

srwhite 02/02 11:04所以你為什麼要聽他的

srwhite 02/02 11:05你可以說比前面貴買三小啊

Tossdog 02/02 11:45韓國日本大陸都跌…推升房價的是政府

qaz12453 02/02 12:38對只有你而已

WWIII 02/02 13:48就差你沒上車 四十年待下去就對了