Re: [問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌
※ 引述《O12345678 (數字人)》之銘言：
: 房市到底發生什麼事情呢
: 交易量極低
: 但價格沒在跌 什麼時候價格才會崩盤呢
: 有沒有八卦
看到這篇文章和一堆沒買過房的鄉民推文
我笑了
你知道現在房市交易量低
是因為貸款貸不到嗎
要是能貸到錢
你覺得那些人會不會去買
事實是需求根本沒減少
只是被壓抑住了
一群鄉民傻傻的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.179.197 (臺灣)
※ PTT 網址
推
魯空爸媽用當年價格賣 不就跌了
噓
光聽需求就知道水平了，長點腦子想想
→
現在買的是要漲了賣 還是打算未來三十
→
年都住裡面
推
沒考慮求現的嗎
推
台灣人口過多，現在降價恐又將迎來新一波
→
的嬰兒潮，所以少子化辦公室得繼續執行。
推
你沒回答問題啊 現在講的是為什麼房價不
→
跌 原因就是持有成本低 放著不怕
推
沒錢買東西不會降價
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首Po房市到底發生什麼事情呢 交易量極低 但價格沒在跌 什麼時候價格才會崩盤呢 有沒有八卦 --![[問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "[問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌")
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主要原因就是買夠了 成交量低 就是卡死這個價格 要跌的話就是要大量房源釋出 也就是賣盤大 接手的人少才會一直跌 就連大家覺得可能暴雷的新青安1
因為之前高價買的人不甘心賠不賣，買的人想更低接，沒有成交，價格就卡在那了呀。 不過你說開價的話，有變低就是了。 我家附近三個月前開價1300萬的四十年老公寓，現在開價1080萬能談。 崩盤的話，如果真的發生，那照日本經驗來看，約在價格卡住再也上不去的一兩年後開始往下走。 房產就反應慢的東西，一走跌跌個十年賣不出也是很正常的事。2
可以住 又會持續升值的東西 持有成本又低 其實進入門檻也不高 頭期款付得出來就好了 房子天生的特殊屬性 在台灣就是非常好的金融商品 你要他怎麼跌X
新青安要爆雷 其實是很困難的事... 至目前統計 新青安平均放貸742萬/案 拿板上最愛嘴的寬限5年、貸40年
因為成交量跟漲跌並沒相關 就跟巴菲特的波克夏一股兩千萬台幣 成交量也很低為啥不會跌? 因為放著不會有啥損失而且波克夏賺的錢擺在那幹嘛廉價賣 換到台灣光是指數就漲快一倍1
就鄉民自私呀 鄉民不便宜賣 價格當然不會跌 我之前問鄉民 一坪2千塊錢賣不賣
![Re: [問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌](https://i.imgur.com/H0MObvvb.jpeg106.105.188.220 "Re: [問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌")
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Re: [閒聊] 不懂房市就滾回股板你是不是以為過年後這個限制就會重置? 不要傻了好嗎 這個不是商品限量耶 時間到還會開新的額度給你用 這是一個永遠的上限值8
[請益]甚麼時候會賠錢賣或賣的比實價登陸低?????????????????Y我想大部分的人 都是寧願不賣 也不會賠錢賣 或賣的比實價登陸低 這種情況只能賣的高 不能賣的低, 成交價只會不斷飆高 畢竟賣方有共識不賠錢 只要有需求的買方 存夠錢 一次貸款上去 就會有零星成交 然後再墊高成交價 那台灣房市不就永遠只會漲 不會跌?![[請益]甚麼時候會賠錢賣或賣的比實價登陸低?????????????????Y](https://i.imgur.com/oZysHm3b.jpg "[請益]甚麼時候會賠錢賣或賣的比實價登陸低?????????????????Y")
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Re: [爆卦] 韓國最新打房政策目前央行第7波信用管制 第二戶房貸5成 但聽說有人去貸 銀行不貸給他 所以銀行是否要貸給你 還是取決於貸款人的條件3
Re: [新聞] 央行：房市回溫且價格居高 不動產貸款風回頭看一下三個月前的新聞 感覺三個月不到就變動這麼多，有點不真實。 會不會只是散戶自己嚇自己？ 一切都是幻覺!!! 別怕!!!??? 還是央行真的看到啥？
![Re: [爆卦] 韓國最新打房政策](https://i.imgur.com/8RWfFsQb.jpeg122.116.235.48 "Re: [爆卦] 韓國最新打房政策")