Re: [問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌
主要原因就是買夠了
成交量低 就是卡死這個價格
要跌的話就是要大量房源釋出
也就是賣盤大 接手的人少才會一直跌
就連大家覺得可能暴雷的新青安
也是4年後的事
這幾年內什麼大事件
正常發展房市價格就是卡在那邊不上也不下
※ 引述《O12345678 (數字人)》之銘言：
: 房市到底發生什麼事情呢
: 交易量極低
: 但價格沒在跌 什麼時候價格才會崩盤呢
: 有沒有八卦
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.0.114 (臺灣)
※ PTT 網址
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確實有一票人在等4年後的新青安炸開
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買賣方都在撐著 舒服
推
應該快了 建商已經開始降價10-15開價
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一定會影響到中古屋 會慢慢傳導到整
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個市場
→
而且台幣升值 是我會找機會賣掉
推
想太多，早點睡吧。
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首Po房市到底發生什麼事情呢 交易量極低 但價格沒在跌 什麼時候價格才會崩盤呢 有沒有八卦 --![[問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "[問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌")
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因為之前高價買的人不甘心賠不賣，買的人想更低接，沒有成交，價格就卡在那了呀。 不過你說開價的話，有變低就是了。 我家附近三個月前開價1300萬的四十年老公寓，現在開價1080萬能談。 崩盤的話，如果真的發生，那照日本經驗來看，約在價格卡住再也上不去的一兩年後開始往下走。 房產就反應慢的東西，一走跌跌個十年賣不出也是很正常的事。2
可以住 又會持續升值的東西 持有成本又低 其實進入門檻也不高 頭期款付得出來就好了 房子天生的特殊屬性 在台灣就是非常好的金融商品 你要他怎麼跌X
新青安要爆雷 其實是很困難的事... 至目前統計 新青安平均放貸742萬/案 拿板上最愛嘴的寬限5年、貸40年
因為成交量跟漲跌並沒相關 就跟巴菲特的波克夏一股兩千萬台幣 成交量也很低為啥不會跌? 因為放著不會有啥損失而且波克夏賺的錢擺在那幹嘛廉價賣 換到台灣光是指數就漲快一倍1
就鄉民自私呀 鄉民不便宜賣 價格當然不會跌 我之前問鄉民 一坪2千塊錢賣不賣4
看到這篇文章和一堆沒買過房的鄉民推文 我笑了 你知道現在房市交易量低 是因為貸款貸不到嗎 要是能貸到錢
爆
[心得] 房市下跌中房市下跌中 為什麼有人還是那麼鐵齒 台南和高雄目前是跌最多的 大概15%左右![[心得] 房市下跌中](https://i.imgur.com/fuvD2Afb.jpeg "[心得] 房市下跌中")
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[請益] 請問美債跌跌不休的原因想請問一些長天期美債跌不停的問題 觀念錯誤請指正 1.有一說是中國賣美債換美金 拿美金跟要換匯的外資交換 所以美債一直跌 但是中國那些美債不都是好幾年前的 那不是利率都很低 那誰會接手??? 2. 有一說是美國政府一直發債 可是市場如果拍賣債券利率太低![[請益] 請問美債跌跌不休的原因](https://i.imgur.com/mJpfRQFb.jpg "[請益] 請問美債跌跌不休的原因")
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[請益] 怎樣的訊號才是房市要跌股票市場這幾天跌慘慘 但房市實價還要等很久 現在到底市況如何 怎樣比較能知道哩 不過我自己猜想10
Re: [閒聊] 拿二手車來比喻房子要便宜的腦子想什麼？不專業聊聊 其實房子這東西，也不是什麼神話 土地是固定資源沒錯 稀缺是建立在人口增長 但現在台灣是少子化15
Re: [閒聊] 台南也要崩盤了嗎？哪裡是重災區？我先不說那邊危險 怕得罪人 只說目前相對穩的 1. 確定會蓋的捷運附近地區 2.南科第一圈10
Re: [心得] 史詩級的機會要來了？這時候房市的流動性差就變成優點了 只要房市沒有到拋售的程度 根本沒人賣，也不會有實價登入跌 10% 20% 的情形 實際會發生的情形就會是 2022 底到 2023 這段冷盤時期預售屋現場，開始舉辦一些已購 戶抽獎的活動![Re: [心得] 史詩級的機會要來了？](https://i.imgur.com/lD846k8b.jpeg "Re: [心得] 史詩級的機會要來了？")
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[問卦] 沒人發現只要房東不出售房價就不會跌嗎！從去年到現在 看一堆房市空頭消息 又是國際房市崩盤、又是升息、 又是平均地權三讀通過 然後過年後查價格3
[問卦] 新青安未來會變房奴嗎？現在銀行放貸的難度條件變高 代表已經意識到新青安放款大量資金存在的可能風險 房市價格有高點 也有低點 沒有永遠的高點 未來很難說 假如花1000萬元(頭期200萬+800萬貸款）買房![[問卦] 新青安未來會變房奴嗎？](https://i.imgur.com/MZvfIzjb.jpg "[問卦] 新青安未來會變房奴嗎？")
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