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Re: [問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌

pujos 發表於 2025/7/7 下午9:00:35
看板Gossiping標題Re: [問卦] 房市根本沒在成交為什麼價格不會跌作者
pujos
 (lks)時間推噓 X 推:1 噓:5 →:20

新青安要爆雷
其實是很困難的事...
至目前統計
新青安平均放貸742萬/案
拿板上最愛嘴的寬限5年、貸40年
利率貸在現在上限2.275%
寬限期內每月還款14,067
寬限期外每月還款25,640
(貸滿一千萬，月繳34,555)

平均月繳25,640是要爆啥雷
這是什麼很了不得的數字嗎??
我們這50嵐
現在月薪給三萬五啦...
就...搖飲料搖的出來的數字
再4年基本薪資都不知道跑哪裡去了

那房貸數字要廢到你完全放空
才可能繳不出來
願意繳
LP捏捏不是很困難的數字

如果這都能爆雷
那代表外部環境真出大事了
顯然單純的新青安不是

※ 引述《myIDis7 (個字)》之銘言：
: 主要原因就是買夠了
: 成交量低 就是卡死這個價格
: 要跌的話就是要大量房源釋出
: 也就是賣盤大 接手的人少才會一直跌
: 就連大家覺得可能暴雷的新青安
: 也是4年後的事
: 這幾年內什麼大事件
: 正常發展房市價格就是卡在那邊不上也不下
: ※ 引述《O12345678 (數字人)》之銘言：
: : 房市到底發生什麼事情呢
: : 交易量極低
: : 但價格沒在跌 什麼時候價格才會崩盤呢
: : 有沒有八卦


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.20.28 (臺灣)
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※ 編輯: pujos (1.175.20.28 臺灣), 07/07/2025 21:02:10
噓

zephyr105 07/07 21:04奇文共賞 50嵐35K 說25K房貸沒什麼

→

yamatai 07/07 21:05我快笑死

噓

powerggyy 07/07 21:06好了啦 整天找浮木喔

噓

BigSeal 07/07 21:06講什麼東西

噓

u9596g12 07/07 21:08看到這種論述就知道新青安肯定會爆

→

pujos 07/07 21:0850嵐都有35K代表，你願意加班，隨便都能拿

→

pujos 07/07 21:08錢出來繳房貸

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pujos 07/07 21:09你告訴我這種簡單能拿出來的，有什麼人會放

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pujos 07/07 21:09著讓他違約

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pujos 07/07 21:09怎麼，前面付的錢都不是錢啊，放著讓他違約

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pujos 07/07 21:09被咬
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lou 07/07 21:11會買房的，多半是雙薪。你說單薪……不是高

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lou 07/07 21:11薪，根本沒避免要

→

lou 07/07 21:11買

噓

odyssey 07/07 21:16吹哨壯膽？

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zephyr105 07/07 21:17而且建商開始降10-15趴 匯率也漲10趴

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zephyr105 07/07 21:17 當你發現 同條件對方繳房貸是2萬 不

→

zephyr105 07/07 21:17曉得會不會崩潰

→

odyssey 07/07 21:17貸40就是套40年

→

yamatai 07/07 21:36當你發現你每年賺的錢比跌的還多的時候

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yamatai 07/07 21:36 少

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Arodz 07/07 21:3687 然後要搖40年手搖 好了啦☁

→

yamatai 07/07 21:37你就會賣了 一個月扣掉房貸只有一萬五

→

yamatai 07/07 21:37結果每個月跌超過一萬 你會不會想賣

→

yamatai 07/07 21:42更不用說很多人的頭期款還是借來的

推

antigidu 07/07 22:09不要講出事實啊 很多人希望破滅
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