[問卦] 公設蓋一個大浴場 就不需要浴室了吧?
現在很多新大樓公設也都有泳池三溫暖了
要弄一個日式大浴場應該也不難吧?
住家裡面不蓋浴室
只留馬桶和洗手台 建商可以不用管開窗通風
暖風機的錢也剩了
把浴場蓋在高樓層
代銷還能跟客戶說每天回家洗澡都可以放鬆看風景泡澡
浴室也蓋進公設裡 房子是不是就能蓋更小了呢?
有沒有卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.132.215 (臺灣)
※ PTT 網址
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羅馬浴場
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迎合甲甲市場,給過
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五樓都在那偷窺70路阿嬤
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弄個人民食堂就不用放廚房了
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這樣哪一樓是3公分就都知道了
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這樣甲甲會去四腳獸 很胎哥
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我有個羅馬朋友正在日本考察澡堂設計,
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需要的話可以找他設計監造
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是不是想肛肛?
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萵苣就是了吧
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蓮蓬頭沾滿屎你敢用?
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大學宿舍:
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大樓公設除了包裹收發室跟垃圾集中處以外
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都是垃圾==
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維護起來更慘,每天要放水清掃,人力哪邊來
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還只能混浴,對吧
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學生宿舍這樣蓋有比較省空間?
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能不能穿越時空?
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在台灣會變甲甲浴場 蓮蓬頭每天壞
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就是學生宿舍阿
噓
弄個大通鋪就不用房間了
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你覺得有可能嗎?
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現在不就有建案主打沒廚房,廚房直
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接當公設要煮去外面煮完帶回家吃。
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[問卦] 浴室暖風機 冷暖空調 電熱毯 免治馬桶只能選一個的話要選哪個? 冬天有這四樣簡直爽翻了 晚上洗澡早上刷牙一定要開浴室暖風機 不用像別人一洗完澡就要馬上擦乾開吹風機 晚上睡覺開冷暖空調24度剛剛好50
[閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話應該不會有人天真的認為,公設不算在坪數內的話, 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算,但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面,就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本33
Re: [閒聊] 為何台灣不流行日本的三分離衛浴?其實日本更流行的三分離 在廁所那間多半還是有洗手台 不是大完便摸門把跑出來洗手 有些為了省水 洗手台做在馬桶水箱上方 有些是在牆角弄一個小的洗手台 馬桶那間古時候叫做 "御手洗" 通常都有洗手的地方21
[問卦] 買房為什麼要有公設?樓梯、電梯本來蓋房子就要有的東西為什麼要算公設, 不然可以蓋一間沒樓梯的房子看怎麼賣, 健身房、泳池之類是讓建案可以豪華點吸引消費者購買, 可以單價賣高點,但這也要算公設全算在消費者頭上, 然後建商再說什麼都漲房價要漲,2
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?公設會這麼高,其實都是自由市場的結果 如果低公設好賣,那麼就會有很多建商賣低公設的房子,也有一些建案是標榜低公設 但是事實就是很多人喜歡那些公設,公設高的房子好賣 很多人都會說公設高建商好賺,但是事實上建商偏好快點賣房,所以好賣》好賺 再來就是,如果買房不用買公設會變成什麼情況??4
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?真的去了解整個房地產狀況, 就會知道實坪制的是超級假議題, 不是別人怎麼做就該學著怎麼做。 支持者認為: 「這樣就不會被建商灌坪數,房價就會降低。」X
Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35你沒搞清楚 公設是政府規定要蓋的 建商恨不得全部都拿來蓋房子 我還能多賣幾間 你們真的這麼不愛公設3
Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很過分嗎!不是啊!為什麼蓋大樓的建商這麼守法? 公設都乖乖蓋好。 他媽的,但是重劃區的透天建商每個都檢查完,二工車庫蓋好蓋滿。 幾棟原地主自建的都不敢二工,結果看到一排建商的都二工,自動補上。 論壇上還說這很正常不會抓。X
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?很多人覺得公設坪數就是法規規定要那麼多,一定要花錢買,也不能免除 但有沒有一種可能,如果改成廣告實坪制,建商就不會花一堆錢蓋一堆沒用的公設 譬如目前建商可能蓋個室內30,然後公設蓋好蓋滿15,賣你4500萬 廣告實坪制之後一樣室內蓋30,但公設就滿足法規蓋個6就好,獲利相同下賣你4000萬 一個公設33%,一個公設20%,建商支出少500萬但是獲利仍維持2000萬- 冬天洗澡要洗冷水 晚上睡覺不用蓋被 免治馬桶其實不對 控溫便座才是寶貝 --
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