[問卦] 台北50年老公寓 價格多少會想買
最近看到民生社區一間公寓在賣
50年屋齡的3樓老公寓，離醫院、國中小很近
現在開價大概兩千萬
如果為了這間去背40年房貸
等我還完房貸，這間屋子也差不多存在近一世紀了
請問這樣值得嗎？
還是我厚著臉皮去問房仲1500萬賣不賣？
有沒有卦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.241.196 (臺灣)
※ PTT 網址
推
50年公寓不會讓你背40年
→
開1500直接賀成交
噓
看區域 這樣沒頭沒尾的怎麼回 = =？
改惹 不過其實只是想幹話XD
推
50年，要考量房子結構、水電管線喔
→
在蛋黃區的話strong buy
應該算蛋黃，只是總感覺那裡很破舊
推
1500可以
→
比照賴皮寮17萬不能再多了
→
這價格台北了吧
→
1500萬你不敢開口問房仲
真的
→
誰知道你老家住哪= =
推
前陣子才地震 不怕垮?
應該還好，感覺老房子很穩
※ 編輯: LaAc (27.53.241.196 臺灣), 05/04/2024 18:41:30噓
300w 再多都不能
推
八卦柯粉要去泰國炒 沒有想管台北房價
推
只值500萬，超過就是拗
推
老公寓貸款會有問題
→
※ 編輯: LaAc (27.53.241.196 臺灣), 05/04/2024 18:42:34
假如你叫1億就會馬上成交
推
完全不想，台灣會大地震，不是每次都幸運
推
你可以去鑑價看看阿，50年自備款要很多
→
兩千萬算便宜了,自備款至少要七百萬喔
→
40年 開1500一周內賣掉
推
不是有實價登錄? 附近的差不會太多
推
看多少土地
→
民生社區在三總後面的地段,那邊是熱區
→
沒看到要賣4800萬的嗎？
推
地磚翹起牆壁龜裂，補一次就噴10幾萬了
→
幾坪阿
推
說不定過幾年地震來 就都更掉了
→
人若被埋，就沒機會享受都更了
推
老公寓室內起碼都有40坪左右 民生社區
→
賣你2000 還不快買
推
這種是要拚都更，再來開價就是拿來砍
→
的
![Re: [問卦] 台北50年老公寓 價格多少會想買](https://i.imgur.com/cuFqwKRb.jpeg "Re: [問卦] 台北50年老公寓 價格多少會想買")
爆
[心得] 低薪族首購心得背景 8年6班含加班 年薪大概55萬左右 沒有家中長輩的後援 買房我第一個想感謝的是我之前的房東 租金5700 又給申請租屋補助![[心得] 低薪族首購心得](https://i.imgur.com/Ff3xZCbb.jpg "[心得] 低薪族首購心得")
96
[請益] 文山區35年公寓該買嗎北漂族在台北漂了幾年，最近跟男友討論是不是要買個房子。（我們規劃要結婚，也討論 過所有權的問題，兩人都有共識） 頭期款自備3-400萬，我們兩人的月收入加起來大概是10萬元上下，因為行業性質的關係 ，未來應該還有蠻多成長空間。我們是首購族，對於理財還很懵懂，想來請教各位大師的 意見。63
[閒聊] 台北精華區老公寓的未來雖然是月經文, 還是很想請問各位高手包括Ceca公寓神的意見 關於市中心老公寓的未來，正反雙方意見都有，可是看衰的比例似乎越來越多, 根 據28法則, 賺錢的人是少數, 這時候會不會是人棄我取的時機呢. 我的觀察是： 因為台北市公寓幾乎是40年以上屋齡，假設第一手屋主是30歲購入，現在已經是![[閒聊] 台北精華區老公寓的未來](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "[閒聊] 台北精華區老公寓的未來")
32
[請益] 永和40年老公寓大家好 家人有一間在永和福和橋附近, 40年左右的老公寓 三樓,室內20初坪,三房兩廳一衛 沒什麼裝潢,也沒附傢俱33
[請益] 父母的舊房可以當房貸抵押嗎？最近姐姐想要買一間約490萬的小套房，是首購，他沒有在用PTT，請我上來問一下大家 房子在新莊，國小旁邊，離捷運站走路大概10-15分鐘 姐姐年收約50左右，希望可以貸8成 房仲很直接的說可以貸8成，但需要保人 因爸媽無法只剩我，可是我預計明年也要購屋，所以我不想當他保人29
[請益] 40年老屋要買台北還新北?最近看房，鎖定景美一帶40年老公寓 一坪開價大概60左右 但好的物件也是十分搶手 最近看到新店有釋出一間42年老公寓(4/5樓、三房30坪，離捷運站300m) 一坪開價51~53，新北便宜了10%左右![[請益] 40年老屋要買台北還新北?](https://i.imgur.com/8ODzgOqb.png "[請益] 40年老屋要買台北還新北?")
17
[請益] 台北老公寓未來規劃各位版大晚上好, 以下是幫朋友代 po, 還請大家不吝給予建議, 先謝謝大家了! --------------------------------------------------------- 八年前因為自住需求好不容易購入一間台北市捷運站旁老公寓, 也花了一筆錢管線重拉, 重新裝潢買了傢俱, 結果人算不如天算, 沒住幾天就因為工作異動搬到別的縣市, 這間公16
[請益] 新北買4+5樓老公寓vs便宜2、3樓各位好 最近家母想要購入一間新北老公寓 預算大概是1500萬內自備2成 理想地點是 中永和、板橋（江子翠附近8
[請益] 買投資客整理的老公寓今年大概三月開始台北北區看房，主要都是看三房兩廳兩衛的三樓公寓。 但太太心中最理想的是三衛浴，不過老公寓通常沒有這樣的設計或是增設， 所以一直也沒有把這個設定為必要條件。 不過最近剛好看到四房兩廳三衛的三樓公寓，總價開起來跟最近附近的 3x坪公寓差不多，所以跟房仲約看了一下，雖然從圖片中就大概知道是6
[閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋如題 同樣的錢 公寓雖然屋齡較老 但是格局較方正 也較實坪 雖然沒電梯 沒管理員 我一開始也是看電梯華廈
爆
Re: [爆卦] 三立與詐騙集團合作！中央社淪為幫兇![Re: [爆卦] 三立與詐騙集團合作！中央社淪為幫兇](https://s.newtalk.tw/album/album/1/6399ecc2ec563.jpg "Re: [爆卦] 三立與詐騙集團合作！中央社淪為幫兇")
爆
[爆卦] 三立與詐騙集團合作！中央社淪為幫兇![[爆卦] 三立與詐騙集團合作！中央社淪為幫兇](https://i.ytimg.com/vi/S0zV1sv0DEQ/maxresdefault.jpg "[爆卦] 三立與詐騙集團合作！中央社淪為幫兇")
29
[問卦] 台北西門町 這是男的還女的？！![[問卦] 台北西門町 這是男的還女的？！](https://i.imgur.com/RcebHLeb.jpeg "[問卦] 台北西門町 這是男的還女的？！")
28
[問卦] 我還是想打高端疫苗☺![[問卦] 我還是想打高端疫苗☺](https://i.imgur.com/qjyw7vZb.jpeg "[問卦] 我還是想打高端疫苗☺")
28
[問卦] 吊車大王為何能多妻無事呢？23
[問卦] 中共是不是智障啊? 用福建當統一示範區?![[問卦] 中共是不是智障啊? 用福建當統一示範區?](https://i.imgur.com/GpIDpeUb.jpeg "[問卦] 中共是不是智障啊? 用福建當統一示範區?")
43
[問卦] 為什麼抽菸還有人能活到九十幾歲？72
[問卦] 李宗恒哪一部影片最好笑？![[問卦] 李宗恒哪一部影片最好笑？](https://img.youtube.com/vi/kd4IeseprDs/mqdefault.jpg "[問卦] 李宗恒哪一部影片最好笑？")
57
[問卦] 被智慧型手機淘汰的產品？22
[問卦] 現在誰才是超商零食霸主？59
[問卦] 有沒有荀彧的八卦？17
[地震] 震!![[地震] 震!](https://img.youtube.com/vi/j81RpZ0a2R8/mqdefault.jpg "[地震] 震!")
19
Re: [新聞] 漁業署：澎湖漁船遭中扣押水域 屬傳19
[問卦] 王心凌在中國爆紅後口音會變嗎?![[問卦] 王心凌在中國爆紅後口音會變嗎?](https://i.imgur.com/DCltisob.gif "[問卦] 王心凌在中國爆紅後口音會變嗎?")
17
[問卦] 服部半藏到底是信長還是三國人物14
[問卦] 認真 1000萬自備款可以買台灣哪16
[問卦] 帶女友去阿里山旅遊,是不是超棒?15
[問卦] 年薪百萬準時上下班的八卦？11
[問卦] 台GG 1000了![[問卦] 台GG 1000了](https://i.imgur.com/17KmdPOb.jpg "[問卦] 台GG 1000了")
12
[問卦] 犯賤看了東野圭吾的《秘密》....![[問卦] 犯賤看了東野圭吾的《秘密》....](https://i.meee.com.tw/fcpqhSq.jpg "[問卦] 犯賤看了東野圭吾的《秘密》....")
11
Re: [新聞] AZ全球「下架」新冠疫苗！才承認釀罕見血11
[爆卦] 台積電夜盤期貨衝上一千19
[問卦] 機車怎麼挑？![[問卦] 機車怎麼挑？](https://i.imgur.com/0HJrJZZb.jpg "[問卦] 機車怎麼挑？")
11
[問卦] 赤鬼炙燒牛排很頂嗎?11
[問卦] 大安路跳電?10
[問卦] 各地發生停電，發生什麼事了？![[問卦] 各地發生停電，發生什麼事了？](https://i.imgur.com/QGo5dAob.jpeg "[問卦] 各地發生停電，發生什麼事了？")
9
[問卦] 出社會後的交往對象要怎麼找？14
[問卦] 拜登快被換掉了？10
[問卦] 慟！我錯過今天的青島東鹿![[問卦] 慟！我錯過今天的青島東鹿](https://i.imgur.com/XBDtVipb.jpeg "[問卦] 慟！我錯過今天的青島東鹿")
9
[問卦] 養兔子當寵物的男生都是甲甲嗎![[問卦] 養兔子當寵物的男生都是甲甲嗎](https://i.imgur.com/wO5wVUlb.jpg "[問卦] 養兔子當寵物的男生都是甲甲嗎")
![[問卦] 認真 1000萬自備款可以買台灣哪](https://i.imgur.com/lJFJ7zbb.png122.116.132.111 "[問卦] 認真 1000萬自備款可以買台灣哪")
![Re: [新聞] AZ全球「下架」新冠疫苗！才承認釀罕見血](https://media.zenfs.com/zh-tw/gotv_ctitv_com_tw_678/9cb6c9b7563a3230773a1106b27dbc0b "Re: [新聞] AZ全球「下架」新冠疫苗！才承認釀罕見血")