Re: [問卦] 其實台灣房子的總價並不高吧?
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566興隆。)》之銘言:
: 其實單就「房價總價」來說,
: 台灣的房價遠不如日本東京、韓國首爾。
: 也就是說台灣的「房價」還沒到頂。
:果實,
: 通通被資方到拿去了,
: GDP上漲並沒有分享給勞工,
: 造成勞工越努力上班就越貧窮,
: 造就了房價、物價飆漲,薪資卻例外的世界奇觀。
: 台灣勞工都不想反抗?
: 有沒有八卦?嘻嘻
因為可支配所得是一回事 薪水是一回事
而買房又是另一件事
https://i.imgur.com/cJIUZaz.jpeg
因為台灣的房屋持有的成本並不高
所以很多台北的老公寓族
他其實自己買不起他在住的地方
可是她住的地方就是他老爸老媽給的
他要持有倒不是問題 因為稅很低
所以薪水低可支配所得低 但是自有住宅比例很高
用房價所得比去看會失真 沒有意義
那這樣還需要反抗什麼?
很多人也很奇怪 明明知道台灣大部分的人其實都有房
硬是覺得好像大部分人都想要打房
就像是台灣人騎車開車的比例也很高
但是也有一種人 整天想要不准大家開車騎車
只准坐大眾交通運輸工具
那這些訴求當然不可能成功
因為你不可能跟大部分人反著幹
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※ PTT 留言評論
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推
又是你 台灣要房子不要行業……
→
哦我知道你是少部份人
推
重點是薪水
噓
神邏輯 自有房是戶籍還是個人
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首Po其實單就「房價總價」來說, 台灣的房價遠不如日本東京、韓國首爾。 也就是說台灣的「房價」還沒到頂。 但是為什麼「房價所得比」會世界第二高呢? 如果「房價」沒問題,那問題就是出在「所得」。![[問卦] 其實台灣房子的總價並不高吧? [問卦] 其實台灣房子的總價並不高吧?](https://img.youtube.com/vi/7ro0XXPwCm0/mqdefault.jpg)
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靠北,鬼島房價不高? 東京港區的超高樓Mansion 大概也就兩三億日圓。 其他非東京的地方五年左右新公寓80m2三房大概也以6000萬日圓為標準。 弄得華人有錢以後,多半覺得不搞一間來入侵一下,以報二戰之仇都有點不好意思 ... 至於鬼島所得,去問那群他媽的生活爽、號稱分紅才是薪資,月薪只是零用錢、當年車子三年算舊,開五年算節約、有錢到玩正義遊戲去支持民進黨的垃圾五年級。![Re: [問卦] 其實台灣房子的總價並不高吧? Re: [問卦] 其實台灣房子的總價並不高吧?](https://i.meee.com.tw/7eZq4Kg.jpeg)
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其實仔細看各地方政府預算 會發現這十多年來膨脹兩倍 但業務上並沒有顯著的增加人手 而房價很多地方也是十年漲兩倍 這代表一個問題
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方![Re: [問卦] 誰規定房價一定要低 Re: [問卦] 誰規定房價一定要低](https://i.imgur.com/DUBtc9Ib.jpg)
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Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比基本上呢 空軍抱怨各國房價所得比 就是命題錯誤惹 不動產天條之一是local性 根本也不用翻一堆數據 你就是張飛打岳飛的東西 今天房價所得比 要在大前提 同一個國家 甚至同一個區塊 去比 才比較有意義 我也不用細翻數據 又沒錢賺![Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比](https://i.imgur.com/CI8zLUyb.jpg)
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Re: [討論] 原來美國人住不到房子,台灣很幸福了美國房屋持有成本高啊 2024三月公佈的數據 用中位數估計 一年的持有成本約為一萬八千美元 大概就是六十萬台幣7
[問卦] 把北漂低端趕出台北,就能降低房價所得房價所得比 (Ratio of house price to income) 是指購屋人需花多少年的可支配所得,才能買到一戶住宅的比率,二者均以中位數為估算依 據,其估算式為「房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得」。 這個定義是不是表示 假如能夠把北漂的低端廢物趕出台北 這樣「中位數家戶可支配所得」就會提高4
Re: [問卦] 電價要漲 那房價是不是要降安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 到底是為什麼,只看『薪資』所得比呢? 有看過可支配的家庭收入比嗎? 並不是每個買房子的資金都是靠『薪資』![Re: [問卦] 電價要漲 那房價是不是要降 Re: [問卦] 電價要漲 那房價是不是要降](https://i.imgur.com/IJvv3STb.png)
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Re: [閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高?因為房屋現在是投資理財的一部分 大部分的人對投資理財其實不在行 常常在投資理財的領域幹蠢事或沒有作為 沒賺錢或賠錢就會檢討除了自己以外的人事物 房價漲就會想等它跌下來一點再買3
Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?台灣的房有很難買嗎?其實沒有,只是要買到蛋黃區很難 自有住宅率78.6%,大部分的人都有房 房子不是必需品,有住的地方才是,不管租或是住 租不到蛋黃區就去租蛋白區,頂多以後薪水高了再往蛋黃區換 買房也是剛開始沒錢就往外圍買,往小的買1
Re: [問卦] 日本房價低,為何自有只有60%?其實事情很簡單,就是多數人對於未來的看法,決定持有率高低。 台積電700真他媽的貴,新光金8塊水餃有夠便宜對不對?如果便宜就要買那一定是新光 買爆啊!但如果你預期未來台積電會漲到800,那你還是會買台積電;至於新光金,如果 你預期會繼續跌,那再便宜我想你也不會買進。 房產也是一樣啊!日本的房屋相較於泡沫時夠便宜了,可是持有率還是偏低,當然這跟![Re: [問卦] 日本房價低,為何自有只有60%? Re: [問卦] 日本房價低,為何自有只有60%?](https://i.imgur.com/2zYlbLJb.jpg)
Re: [問卦] 諾貝爾經濟學家怎解釋台灣房價不會跌?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 你知不知道台灣人口密度、台北人口密度有多高? 台灣人多有錢? 人均多少? 台灣儲蓄率有多少? 可支配所得多少? 然後不動產持有成本有多低?![Re: [問卦] 諾貝爾經濟學家怎解釋台灣房價不會跌? Re: [問卦] 諾貝爾經濟學家怎解釋台灣房價不會跌?](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg)
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Re: [問卦] 台積電薪資福利那麼好為何美國人還嫌?很多人不知道美國要交很多稅 你說高等製程美積電員工薪水很高 台灣就低稅 美國剝三層皮 房屋便宜