Re: [問卦] 誰規定房價一定要低
※ 引述《daisy100 (hey)》之銘言:
: 非洲房價很低,不要說去住
: 你怎麼不買來投資
因為
房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的
基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班
所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較
通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方
但近年來連那些你以前認為是房價低的地方 早就也已經翻倍漲了
但是大家薪資並沒有跟房價一起翻倍漲
其實房價修正不是要修正到大跌幾成 只要跌到合理房價所得比可以了
每個地區的薪資所得中位數都不同
https://pip.moi.gov.tw/v3/e/scre0105.aspx
房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得。
https://tinyurl.com/5xsf9wru
根據世界銀行的定義,合理的「房價所得比」應落在4-6倍之間較合理,即指,一個家庭最多只要存錢6年就能買房,超過6倍則代表房貸負擔重
所以政府該做的是就讓 房價所得比壓縮到6以內
要馬就是把所有人的薪資中位數拉上來追得上房價 房價所得比就會下降
不然就是把房價中位數壓下去讓房價跌到合理價格 房價所得比就會下跌
這都是一個中位數的概念 學過統計的人應該都知道
你要賣豪宅賣多少價格都沒關係啊 不會影響到中位數
另一個角度來講 這幾年確實科技業很賺錢 有一些賺了大錢 但是中位數成長就是有限
政府不能共產黨那套 先讓一小部分的人富起來 叫做經濟很好吧
蔡英文上台之前 明明都是在強調公平正義
蔡定調:2012實現公平正義選戰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20110804000828-260301?chdtv
蔡英文訪美談話:打造公平正義、與人民並肩前行的社會
https://www.storm.mg/article/51316
結果七年多過去了 台灣還是只有一小部分越來越富 所以很多人都拿以前蔡的廣告來反諷
https://i.imgur.com/DUBtc9I.jpg
2008年 馬英九執政開始時薪資中位數 約在40.7萬
https://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/121610435271.pdf
https://imgur.com/nEp7zDT
2016年 馬英九執政結束的薪資中位數 是 46.4萬
https://vip.104.com.tw/preLogin/recruiterForum/post/97213
2021年 薪資中位數 50.6萬
所以其實蔡政府提高的勞工薪資中位數並沒有真的比馬政府多
平均數拉高 那是因為就是 小部分的高科技勞工增加收入而已
拿不到平均數薪資的勞工 創下歷年新高
想想看基本工資提高 20008 算到2021年的24000就好
基本工資調漲了20% 薪資中位數卻只成長9% 房價早就漲破9%
你有本事政府就讓薪資中位數成長的跟房價中位數一樣快
不然你就是要抑制房價中位數阿
所謂打房不是打到折半崩盤 而是打到多數人負擔得起
--
現在就是多數人負擔的起阿 0.0
都跟你說世界銀行已經訂下標準 合理房價所得比 就是4-6 全國房價所得比是9.多 不都貼給你看了我不用4來當標準 用6就好 哪來的多數人負擔得起
你說怎樣就怎樣啊? 誰管一個nobody說啥
合理房價所得比 又不是我自己定義 是綠粉最愛說的國際標準阿
https://www.storm.mg/article/3650476?page=1新加坡的房價所得比4.7
好文
你他媽誰跟你說多數人的
的確多數人都負擔得起
認真文只會被臭 幫補
推
你們要自立自強
年
幫補
合不合理跟負擔的起的沒關係啊0.0
理想是美好的,現實是擺在那的,打不過只能
的房價所得比新加坡也排在前面啊
選擇躺平或是加入
党不喜歡你這篇文章
現在房地產就跟古代農田道理一樣
這件事如果繼續放任失控最後結局就是動亂
收場
因為鬼島有產階級佔比遠大於無產階級
是嗎 台灣真正持有房屋所有權的人(含共有)
大概556萬人左右https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=213457
真的遠大於?
每個人整天想買房,難怪房價往上漲
沒錢用租店阿房租市場才會跟薪資掛鉤
笑死動亂,躺平還會出來動亂?
繼續放任下去,以台灣人民族性大概地主就跟
古代佃農都嘛自願的繳稅比地租還貴才會
黨佃農老師
軍公教一樣最後被人拉出來批鬥
說買不起 但能繼承房子的人也不少 你
買一間又繼承一間 一個人就有兩間 那
所以你的邏輯就是現在 少婚化 少子化的原因 你只能等繼承買不起房 就是要跟父母同住 先別不提房子夠不夠住 光如果你沒有自己的房 要跟父母同住基本上就沒人會嫁 你不知道嗎^^ 等繼承是可以啦 現在老人可是都很長命
2300萬人豈不是要4600萬間才能滿足大
家需求?
有錢人賺你十倍百倍可以買十間
只要出現一票會煽動政客火種就點起來了
推推好文
推
推
笑死台南邏輯沒房沒老婆大家都買不起
房結婚的台女是都轉生異世界嗎
靠杯全國才794萬戶住宅 蓋這麼少怪房
價貴 先叫政府蓋2300萬戶住宅才對
是902萬喔
現在檯面上政客都還太嫩,不過時勢會造人
難怪房價貴
推 有數據 而不是出張嘴
炒房炒起來 壓榨奴隸
推認真~但叫不醒的人不會懂
推
房價所得比意義不大,高稅房價就低,但你每
月負擔不會因此變低
就是因為持有稅太低 所以才會有人囤房 把房屋變成投資工具
※ 編輯: freeclouds (1.200.162.124 臺灣), 07/17/2023 03:33:43幫補
手上有房的人 誰想便宜賣你? 問問柯批帝寶
台灣的土地房屋金融政策就沒有要鳥你世界銀
行的標準不行嗎,花官員已經告訴你未來甜蜜
點終將來到,至於幾年後誰知道嘻嘻
要不要當初購入價賣?
塔綠斑的邏輯很喜歡講 沒人想要房子便宜賣 一戶自住當然是這樣 賣了你要住哪 但是拿來投資的囤房的 可以對這些人下手阿 你要把房子當投資工具 那當然讓你有賺
有賠而且囤房者根據統計其實也才10幾萬人 根本就是少數中少數 多數民意都會同意對囤房者開刀 對猴猴做代誌開刀 難道你不支持?
※ 編輯: freeclouds (1.200.162.124 臺灣), 07/17/2023 03:38:32房子就壓榨人礦的工具啊 不高房價 少子化
每個都想財富自由提早退休 國家生產力哪來
?社畜就通通幹活幹到死啦
你貼我的第一篇寫的啊:全國約有794.
91萬住宅,其中733.74萬宅為單一所有
權人(含自然人與法人)持有(占92.3
1%),共有住宅約61.16萬宅(占7.69%
)。單獨所有的住宅中,655.53萬宅(
占89.34%)為擁有1~3屋者所持有,78.
可憐哪台灣九百萬戶住宅共產黨上台也
22萬宅(占10.66%)為擁有四房以上者
不夠分笑死
所擁有。
為了房貸 40年上班人員 來為上流服務
要交配就去幹掉其他男的動物懂的道理就
台男不懂
屠龍者終成惡龍 能割下代韭菜 讓自己發大財
的事情永遠有人會做 鬥倒一批房東 就會換上
新的一批房東
推
早買早享受
推一個 哥布林只會無視你的整理狂噓
而已
你這樣認真,也拿不到什好處,好笑的是
你幫爭取權利的有人就是會嘲笑你
有一天我會被挖出來 其實我是億萬房屋土地繼承人所以沒資格談居住正義 應該也不意外
所以黑金詐騙司法不公都不用負責了喔
你對這些既有房產者開刀 增加稅賦 對
打房價緩不濟急 真正有效立竿見影的9
4掐住買房資金供給 不給第二戶貸款 隔
壁的房蟲版馬上哀鴻片野
但你要是不小心先繼承家裡房子 那不好
意思啦 94不讓你貸款買第二戶 這種打
囤房效果比啥三小囤房稅強好幾倍了
負擔得起,拿健康家庭生活品質人生傾
全力去負擔,也叫負擔得起
而且屯的房不是空房更嚴重 因為供需不變
優文給推。
推
理論上是要把精華地段空房釋出到市場
以上提到的政客都懂,但沒人會做。
那個說負擔得起的,那是犧牲了許多其他
推
開銷才有辦法負擔得起,好嗎
什麼叫負擔不起?負擔不起就是跳樓了啊
,還在這邊跟你嘴砲
話說有哪家公司有購屋補助或公司貸款的
?業務倒是很多購車公司補助或貸款…
半世紀古宅也是宅 不要太不滿
就是用時間和交通費,早起住遠…
就因為犧牲其他開銷,高房價也造成其他
產業投資的萎縮,包含,教育。你想讓孩
子享有更多教育資源,不好意思,林北就
是沒錢,孩子你這能去蹭柯文哲弄得免費
教材當免費仔
薪水夠的話像金融或醫師,也是每天坐高
鐵通車從新竹到台北上班…
竹北房子比桃園還貴 要通勤到台北上班直接買青埔還比較便宜吧 我之前的大學教授是台中高鐵通勤到桃園
台大也沒幾個像柯P住大安區的…
大幅限縮第二戶貸款額度甚至不給貸我
每個月1/3的薪水給房地產,其他產業
看沒幾個人在提 呵呵 看來很多人都想
呢,反正台灣人覺得正常
買第二戶第三戶 反正都算自住 不買白
不買
一個人能囤三戶 丁丁都知道是漏洞
原來台灣是大多數人買的起房子 買了就沒生
活也是買的起吧
推
推
推
白癡,我比你錢多那麼多,打到合理房價
我一樣比你多出100萬買啦
推
幫推
價格降下來有錢人就不會加價購嗎
垃圾蔡英文
房價所得比能不能當作房價高低其實很難講
,畢竟台灣持有稅低,看租金報酬率應該比
較準,只要高於房貸利率理論上就不算太高
所以囤房稅和空屋稅很重要 某兩樓智商..而
且文中也很清楚了 房價所得比就是比其他國
家高太多 到底哪裡理解有問題?
抱歉按到噓 補推
su4vu6 真的可悲
那房子不能賣只能租啊
在台灣房子是拿來投資致富的
推
你去看綠粉高學歷支持者都跑了 還跟網軍
談道理
綠粉跟網軍支持炒房 我們中間選民可以自
己判斷要投誰
推 好多加班
你說這些 他們哪聽得懂啊 哈哈哈哈
房版ID會來臭你
綠媒 綠粉 網軍都是支持炒房 老百姓只要
知道這些就好了
民進黨 綠粉 綠委 綠媒 網軍 都是支持炒
房 反對居住正義 年輕人只要知道這些就好
你知道我知道獨眼龍也知道
可惜盲從的不會醒
推你這篇
推
推
幫補
推 有些房蟲急的要死 科科
高房價留給他媽蛋黃區,連蛋殼區都
漲到千萬,合理嗎?
給推,但很悲觀。
推你一個
太天真了 講一堆 到底誰規定的?呵呵
這句話要先跟政府講,重劃區地價越
標越高
推
推
反正之後絕子絕孫自己承擔
蔡阿嬤這麼多房還訴求居住正義?下台
推 但你這篇黨不喜歡
專業
推
台灣真正持有房屋所有權的人(含共有)
大概556萬人左右但房子不可能,一間
住一人,一間四人比較合理,剛好兩千多
萬人
塔綠也忘記當初自己主子講啥了吧 變成無
腦支持大隊
第一句就錯了
去台北逛的時候 看到30多坪賣2400萬
官員都說了!房地產是台灣經濟火車頭
所以政府帶頭炒作,火車頭耶!你想讓台
灣經濟倒嗎?
用房價所得比來講,讚啦
塔綠班常常說買的起,其實都賴在家
裡吃住父母吧
理想跟現實脫鉤就是空談了
通篇都你覺得 那麼簡單政府會搞不定嗎?
問蔡英文啊 不過是2012年的蔡英文:)
台灣地少人多 每個人都不想虧錢賣 怎麼跌
再者 薪資提升帶動物價高漲 就會買得起?
提問的人不是不懂,是裝睡
同意,推
阿堂漲到300就被酸爆了
建築勞力成本提升 然後你期待房價不動?
你找一個亞洲大城市房價所得比在6以下
的給我看
馬桶用22k壓幾年了 你還在中位數?
好文
推 不過會有一堆既得利益者來嘴砲
馬桶時期你連肖想房子都沒機會
照你的邏輯 馬桶時期房買房率應該最高吧
1樓好急 多數人誰?
歡迎大家來嘉義通勤台北 嘻嘻
我十年前跟你一樣想法 現在人在國外定居了
與其等台灣房價跌 不如想辦法出國改變現狀
推
智障817不這麼想
台灣房價是不可能改變太多的 太多產業綁在
那邊了 政府根本不敢動這刀 你想像台灣房
價要合理 至少要跌50%以上 銀行會不會倒閉
有多少人要自殺
認真文,但黨看不懂,故意選同一天吹冷氣
優文!
推 好文 塔綠班又崩潰了
認真文推
你說的都對 但這裡是東南亞糞島
推
推
好文給推,但綠粉巴豆扁扁也要投阿扁
覺青了解一下市場機制吧
推
幫補
推 好文
認真找資料
中肯幫推
推
我覺得1~2倍才是合理的房價,不然跌
回疫情前我也買不起信義區新三房,房
蟲只會叫人買基隆,那種鳥地方誰想住
?
推推
推
台灣房價所得比 租金比根本笑話
推
不應該打擊高價房,應該廣建平價房或租或賣
在那邊負擔得起的腦子是空的是不是?
你老婆跟你說勞斯萊斯你也負擔得起啊
,讓收入低的人租得起,在都會周邊買得起
,妳他媽怎麼不去買來開?
再推
推
其實主要問題是如何解決不同產業之間薪
推認真好文
既得利益者會噓
無法安身立命真的沒未來
資結構差異的問題,否則會像推文說的,
房價就算降下來,還是有一定比例的人負
擔得起,因此還是降不到人人都買得起的
位階
狗官們跟賤商不喜歡這篇!
看了好多低能噓文頭好痛
現在應該做的是健全租屋市場,消除黑房東
,讓買不起房的可以安心租到老死
還願意寫文章的 給推!
死忠:多數人負擔的起阿 XDDDD
所以中位數50萬,其實一個人居住約2房的合
理房價應該300萬左右
讓壓榨租客的部分惡房東放棄出租,轉為將
房子賣掉,增加供給,抑制房價上漲
地狹人稠,機車眾…….,不管啦就是國
情不同
淚推
我22年前買房,房價所得比約5,買得很輕鬆
推
推
台灣房貸餘額9.5兆,在長期低利的
幫補血,很多房仲根本急了
誘導下,房貸都是貸好貸滿。而房價
所得比降到5,代表全台房價至少都
要腰斬,銀行會要求你補足抵押額度
。你想想看:全台有多少家庭拿得出
好文推
這筆錢?當經濟崩盤、中小企業倒閉
、銀行不敢放貸,導致無力負擔的有
推
房者賤價拋售,這時還有資金能低價
掃貨的,也必然是富人和大戶,而不
會已經遭受大量失業的年輕人。結果
真正受害的,仍然不是你口中貪婪的
洗錢貪官:負擔得起干我屁事?
塔綠班玩文字遊戲還真的騙到一群死忠
建商和大戶,而是普通人。
推 垃圾ㄘㄨㄚˋ英文
窮B別買房 拖垮國家經濟
執政黨該做的事沒做到,那當然該滾
房價腰斬為什麼要補抵押額度,貸款契約都
簽好了不是嗎
少子化是大家想吃好喝好 50年代的台
我蔡大主席追求的是「有黨證才有公平
正義」
灣更貧窮 也是在生 房價應該跟美國
我就想問我月薪3萬為啥不能買蛋黃區
?就你們高所得可以嗎?
看齊 升降息循環 讓市場自己決定價
推認真
推
破爛政府做那麼爛只會靠網軍洗地
台灣長年短視近利的房價和土地政策
,導致現在全民都被綁架上這台不能
煞停的車了,一旦急煞就是車毀人亡
美國最近房價又漲了阿,資本社會根本
,但你不煞車最後也是車毀人亡。
壓榨我們這些剛出社會的,月薪低就不
能買蛋黃區?豈有此理
推,換人執政死忠的就會上街頭抗議這些
不公不義了
你要不要看地價現在多高
推 幫補
小朋友以為大富翁把所有人發張均富卡就解
現在就是民進黨畜生負擔得起
格 就像大多數美國人買不起紐約一樣
地價高不都建商炒的,我們只想住大安
森林公園第一排,還我居住正義!
台灣雙北一定不能打壓 否則這麼多
的公共資源享受卻不用付出 是不對的
先推 看到一堆洗地的
連房價都有哥布林出來洗 夠愛党
藍綠都一樣
雙北房價不合理,中南部更不合理,明
明三小屁都沒有,房價還漲這麼多,逼
人只能買郊區,這些不公不義怎能忍住
不上街頭?
推
破麻菜母畜給賴導幹啊忘了是老纍私
推好文!
好文
淚推
推 明明全世界都在做的事 哥布林為反而反
拜託去看一下OURs的訴求 不喜歡別人的
方法可以 自己提一套啊 不提又在那邊酸
你是房東還是建商我就能理解啦 不是的
話還幫別人數鈔票喔==
推
台灣房價太高就是事實
條理分明的論述,但我相信那些裝睡的
人看不懂qq,幫你拍拍再給個推。
推,就死忠的不懂
推
這個才應該是檢驗政府成績的KPI
一群吱障會自動出來幫党保駕護航
民進黨還有臉說,做得比馬英九還爛
其他任何理由都是當政者拱固自己選民的話術
推好文
錯了 房子是金融商品是拿來炒作的 其
他只是額外附加價值并並不是重點
推,沒人說房價要低,不過這是蔡政府的政
好文
見啊
政問886,水桶去
哥布林等於在噓7年的民進黨 笑死
蔡英文家族台北一堆地賠錢你要賠他?
隨便一年他就買幾十筆土地 稍微跌一點
你一輩子都不夠賠 哪有智障好不容易選
上是為了讓自己大家族賠錢的?
你說的有執行上的困難
好文
自有率8成,房價如果如你所說的打成6倍,
館長先出來罵
塔綠班來轉移焦點了
因為大家資產縮水
所以誰上來可以改變?
我比較傾向抵費地修法不能標售,蓋公宅
1F應該是哥布林黨的 賺飽飽
然後標售只能用原價賣回給政府
沒人能改變,打下去沒有選票
推
推
1樓2樓 識讀能力是有障礙嗎? 笑死
好啦新加坡房價比較低可是2023年生育率也
只有1.05喔,台男不要再幻想房價低就可以
結婚生子了,房價低台女就自己買房自己爽
舉例家裡透天本來價值1千萬,政府打成剩50
了誰要當台男的生子機器和奴隸
0萬價值,請問大部分的人能接受嗎?
母豬菜真的該下地獄
一樓是邏輯還是哪邊有問題 0.0
有些房蟲很急
一樓的多數人是貸款7成嗎?
共產黨都很喜歡炒房,第一天知道嗎?
推
自住透天跌有什麼問題 我自住又不賣
多數人負擔得起,只是買不下去
有數據給推
;
自住跌了有差?
洗地蟑螂很生氣 嘻嘻
以前房貸繳20年,現在30-40年吧就表示房價
跟所得嚴重脫勾
推
認真文推
房價下跌時,自住客當然有影響,因
為銀行會追繳抵押額度。你拿不出這
只要房子是投資甚至投機標的,就很難
筆錢,就是得賤價出售籌錢或法拍。
自住房子漲賣了,換去買別的地方一樣貴,沒
得賺幹嘛賣
選前公平正義 選後管你去死
推推推,這篇好文值得收藏。
哥布林看不懂 他們以為打房就是要房子
免費哈
綠畜雙標不是第一天的事了,他們腦袋
就是有問題
確實
說多數人負擔得起的人就是裝睡叫不醒。
依哥布林邏輯 以前党說要打房是騙票
房價升幅高於薪資升幅,痛苦度越來越大
用印象派洗地標準側翼手法。
哥布林生氣
你的觀念跟央行還有民進黨不一樣!他們都講
到爛了,房地產是金融商品,住只是附加價值
政府就是幫建商割你們這些韭菜,還在妄
,最終是拿來賣的,ok!
想政府要幫你們實現公平正義勒,別那麼
好文,綠畜只會說你不夠努力
幼稚好嗎
817:憨粉沒通過智力測驗
推
選前公平正義 選後通通忘記
建商給dpp多少政治獻金?要dpp打房有可能
嗎?
合理房價 真的很重要 買不起房 不敢結婚的
人不少 這點 韓國跟台灣很像
噓的網軍還真的不看內文扯些有錢人買更
多的鬼話耶XD
這八年你過的好嗎?你買得起房子嗎?
請台上的那些人就是一人一間房子,請
台灣規定一人一間房子,我保證秒跌
推
所以這幾年你還敢不買房?
你認真回結果被一堆死忠的潑糞 幫推
推
當初就知道DPP金主一堆建商
推。被既得利益蒙蔽良知的人會裝儍
投給DPP後現在又來罵居住正義?
反正就不生咩,那些吸血鬼90歲也遇得到
少子化衝擊
推
推
推
法制讓房地產跌價後,讓大量持有不具利
益,房地產是用來住的或用來生產
推
推
幫補
房板會噓這篇
推一個
哥布林只想在草堆修竿當然不在意房價
政府一直做球讓建商殺爆人民
幫補血 可悲網軍自己也買不起還要幫主子
抬轎
很多房蟲版id很氣的出來就知道這文講的
很對XD
都是少子化辦公室的政績
綠蟑很怕昨天的活動成功齁,一直幫帶風
向說人人買得起房
好文,推 房蟲跟哥布林不喜歡
這篇好文但沒有台灣價值
看到蟑螂跳針就好笑
網軍睡紙箱都要來噓你啦 不用跟他們太
認真
中共同路人
論述很棒啊 但台灣人民族性就是愛買
房啊 怎麼辦 不要打高空講一堆 所得
提高房價就推更高
幫補血
房蟲會說不爭氣
好文推 少子化已經說明一切,反正已經
一堆黨工出動囉
不可逆 躺平是好選擇 不然有能力就快逃
推
我支持依成交價格課稅
房子分蛋黃蛋白,要分開看
實價登錄先拿來實價課稅再說啦==
蔡英文浪費了關鍵八年,除非戰爭地震火
山爆發,不然台灣房價問題已經沒救了,
百分之百
跟房蟲認真幹嘛==
這很粗暴
炒房讓人民一輩子當奴隸的垃圾黨7414
推
推
真的
認真文 推
有數據有論理 給推
推
好文給推
推
泡泡總有一天肯定會爆啦 台灣少子
化的趨勢那麼嚴重
太認真,1450看不懂
推
推
都不看鄉下的房價飆到什麼地步了
優文
推
推
認真推,這講的才是真的
中肯好文
同理車子是拿來開不是拿來投資所以
也要低價,食物是拿來吃不是拿來投
資所以也要低價,照這邏輯所有東西
都只能低價
感謝知識分享
付擔的起但是是懶趴捏著買的
完全同意
難得一見的優文
官員連統計都不會啊 一群飯桶
樓上不要無限上綱,你有聽過有人在
吵勞力士/藝術品/遊艇這些東西應該
低價的嗎
若房貸只佔1/3薪的會有多少
我說chu
蔡政府就是爛
食物本來就要低價阿 通勤部分很多
地方政府都有補助 就只有房蟲不懂
房蟲拼命出動反駁 看了就想吐
推好文
精闢解說給推!
毫無邏輯 賣房子不能賺錢那你要誰蓋
連共產黨政府都不會鳥你除了北韓
你說的很好
推好文
好文
這篇文怎麼會沒有爆?
誰可以回答我 爸媽的房子怎麼處理 爺奶
的房子怎麼處理 如果剛好是孤兒怎麼辦
某幾樓哥布林也太急著護航了吧 笑死
這也能扯極權,賺錢等於暴利嗎XD
沒人說賣房不能賺錢欸... 以前房價
所得比更低 房地產商也是活的很好
開發商建商都是上市櫃公司 乾脆叫他
們全部下市不准賺錢
這樣開店賣飲料一杯三萬好了,畢竟
你知我知綠共不知,之前我推文說該消
民主
滅的是擁有四戶以上的人,被一堆垃圾
罵說人家有錢干你屁事,別跟綠共講道
理啦,投票那天出來投比較實際
看到很多房蟲的邏輯真的很好笑
房蟲死吧
賤商死吧
覺得不合理可以不要買用租的阿…
推啦 噓的人要不要再看一次自己到
底在講三小?
推
台灣沒救了 但還是謝謝你
推
,雖然這樣說等等想當然是會市場會
自然淘汰怎樣的屁話,只是如果不說
飲料改說必需品被聯合壟斷還比較像
現在的狀態吧,可別說什麼也可以買
上班要一小時的野外廢墟之類的
推
一戶四人每人三間就12間房了會不夠用
嗎?禁止持有四間或是課稅啊,糧食不
夠上漲發現是有人屯糧不該死嗎?
這種政府最好倒一倒
反正如果說建築技術有那價值貴一點
還可以,但看看我們房屋機能,那什
麼笑話XD
綠粉當年喊公平正義 現在改喊多數人都負擔
得起
推 我不敢相信有人覺得台灣房價合理
八年前覺得不合理 八年後更高了覺得合理
推,綠粉就是愛辨,等dpp下台迴力鏢
說得一口好房市政策,但現實是好的地段
、房型人人搶,資本主義下這樣的物件高
價就是正義。 誰不想住得離公司、學區
近點,通勤時間短一點,大家都想要最後
誰能入手?阿不就比資產?
你真的很閒 跟綠畜講道理
今天房價比6倍會發生什麼事 一堆人35歲
就退休 社會停擺 過得比歐美還爽
你知我知獨眼龍也知,就政府不知道…
大家只要有錢就想買房,房價怎麼便宜
原來從前老人那時代社會停擺啊 呵呵
資產是累積的 從日治時期到現在可以說
現實是那些好通勤的地段一堆空屋
是累積三代了 所以不能單純去看以前
民進黨的確八年前說的一口好房市政策
誰說的 誰說的 誰說的 全世界資本主義
推認真好文
國家都認知跟你不一樣 笑死
推
買來炒的沒人享受到通勤舒適
房價所得比六倍誰決定誰住哪裡 身價幾
億的憑甚麼跟你住一樣地區 你哪根蔥憑
甚麼人家累積幾代財富要被你鬥地主
推你這篇
同區域人家住科技房大坪數豪宅,我沒
錢的住套房不衝突啊
7年前就被提出來的問題,到現在還沒
解決,這才是重點吧
可以6倍 但每個人出生要一樣沒錢 否則
隨著時間流逝 不可能一直6倍
RPG遊戲被老玩家占死,新玩家玩不了最
終遊戲結果是啥?倒閉啊,這結果你想
看到?
把民生物資當奢侈品、藝術品炒,真
的很白癡
7年前民進黨要改,現在改在哪?
現在不想改在那邊合理化你就信?
認真文推一下 辛苦了要被哥布林攻擊
推gidin
補血
有錢人加價購,所以才要囤房稅阿,所
以說綠腦就是…
你說囤房人很多所以房價被操縱 台灣擁
推 有數據有整理
有超過三房的人在持房者比例才7趴 而
且大宗都是法人 建商蓋出來新房算不算
持房還有的討論咧 蓋出來就一定要賤價
賣掉?所以囤房根本不是最大的問題 最
大核心問題就是 為什麼大家都往都市擠
競價下房價就是一定不可能多低 愈接
近蛋黃愈夯的一定得高到一般受薪階級
買不起 因為台灣人超級有錢阿 有優勢
的人憑甚麼跟你站在同樣起跑線要在這
代努力工作才能買房?
別傻了,那是民進黨終於認知到政府能做
那就是囤房稅太低阿,笑死
的有限。但還是支持大家臭民進黨啦,在
野的時候什麼都看不爽什麼都刁,現在當
執政黨做看看啊 哈哈哈哈
上面有人說什麼上班一小時廢墟你就不
買 為何你不買 這種你一定負擔得起吧
全世界沒錢的人不租就是選擇這種地方
買啊 因為你被擠出去了嘛 比你有實力
的誰要讓你
你工作六年買不起萬里金山苗栗怪我?
有房的進攻啦
早說塔綠斑不可信 一堆人愛投又愛哭
這篇是論房價,放假本來就是好的就貴。
但如果是要卡囤房,這絕對是正確的方向
,這才是”房子是拿來住的而不是投資商
品”該做的方向
塔綠班就是無視內容
買不起的永遠不反省自己為什麼這麼
魯,笑死
買那些廢墟超級便宜花個200整修就不是
廢墟了阿 就是歐美的郊區美房通勤一小
時 台灣想買嘛都買得到 拿不出錢整修
就不是房價的問題了吧
你工作六年買不起萬里金山苗栗怪我?
推高房價生出來錢 碰風的價值
別跟沒唸書的吵居住權
有些房蟲就是會扯得誇張或貼標籤,無視
炒房過度的事實
有需求就買 資本主義社會就是會漲
就是這樣沒錯,很多人以為要跌到腰斬
才是居住正義
哥布林團跟炒房團合流了,你是白費唇舌
沒規定 但選舉可以不要拿來當政見
幫補,有數據講話就是穩
南韓房價大跌囉,資本社會就是會漲?
囤房稅超高就是建商會崩潰不蓋 對一般
囤房自然人根本打不到幾戶 對整體房價
居住正義應是租屋正義,不懂為何總
影響也是低到不行
是被超譯成房價正義,難以理解
我可沒失智 想洗白馬狗這個低薪始作俑者
推認真好文
本來就是租得起就好了 要蛋黃便宜房自
住到底是什麼正義
幫補血,有數據推
推 長知識 以前都覺得不合理但找不到比較
合理的討論
台灣租房相較於全球根本是非常負擔得
起的程度
大家都想住蛋黃區,不比錢要比什麼?
有人說過居住就是蛋黃便宜自住了嗎?
租金跟房價有正相關啊
正義
好啊不討論市區 所以我就問 台灣的
房價所得比哪個縣市在5左右?
推
調基本工資真的很笨
連南投的房價所得比都要9.37欸
用高房價讓年輕人當奴隸 嘻嘻
也沒人想聽2樓的nobody發言吧,請閉
嘴
推這篇
推 幫補血
看第二句話就知道你不懂台灣玩法
從小時候,賣房廣告就一直是買房投資
推
優文
數據中肯
囤房的人全部釋出好了 你覺得房價會因
此暴跌?那七萬人會差多少?
打房很重要,物價飆漲源頭就是房價
塔綠班真早就起來洗地啊
基隆5.88阿 你們怎麼不愛
推 綠共大軍要來了
台灣是完全偏向資方的資本主義
推,讓多數人買的起房才是重點
推優文
囤的房全釋出想必按照你的邏輯房價就
民智未開 多數人也不覺得這有何不對
真的,是要普遍的人民買得起,有能力
暴跌囉?你覺得可能嗎?
賺爆多的去買幾間豪宅沒人會管
推
故意忽略基隆是在搞笑膩
滾啦,華人社會房子就是要吵,不爽移民
幫補血
拿新加坡的應該就不太對,有錢還買不到,
之前要抽籤。反對黨的後抽噢
房價貴成這樣 誰買得起
拿獨裁比民主是真的蠻好笑的
補
所以新加坡決定誰能先買 難怪魯空喜歡
因為只要批鬥不用累積就能翻身 科科
對社會最沒益處的產業就是投資房地
產,只有亞洲玩的風聲水起,歐美老
早就看透,早制定一堆政策,讓擁有
多戶房子課重稅,公平正義是要有健
康的市場機制,錯誤的環境永遠不可
能真正的公平正義,事態還沒嚴重到
嫌貴住遠點或者不要買不就好了嗎?
要鬥地主這麼激烈的方式,但公平正
義到需要鬥地主代表整個制度與社會
環境階級嚴重失衡,過去就有過農奴
沒資產跟地主接地居住、耕田+賣女
兒給地主當奴隸或小妾,農奴的後代
則繼續替地主賣命,這種絕望的社會
階級就會引發鬥地主,法律只保護權
貴,對多數奴隸要有何用,就像當年
國民黨的三七五減租,耕者有其田,
就是因為幾乎所有的資源都在少數大
推 很多人年紀大了就忘了基本道理
所以蔡英文2012沒選上啊
地主手裡,規則已經落入少數人掌握
有點不意外當年共產黨為何會吸引一堆人
與決定整個錯誤環境該怎麼走了,資
源重新分配是最激烈也是最下乘的公
平正義決策,該改革就改革,該衝擊
就衝擊,減少衝擊、討好權貴拖越久
就看民怨數量何時可以動搖信仰與選
票
共產主義和資本主義鬥了百年 勝者為王
有理有據 言之有物
裝睡的人根本叫不醒
做十年就能買房也是很輕鬆了好嗎
最好是用中位數去算
推 一堆既得利益者在噓 好噁心
是不吃不喝十年好嗎
推
土地是全民的 少數人擁有本來就不對
很多人負擔得起???平行世界???
人家南韓鬥地主就很成功 有共產化嗎?台
灣人果然不管幾歲 既得利益者永遠是最
噁心的一群人
一堆文盲不用理
長遠來看就是不想搞到鬥地主的地步,所
以才要改革
推
狗房蟲 來噓囉
認真提出國際數據分析 結果這時候塔綠班哥布
林覺青又看不懂了
重點是房價帶動通膨,然後薪水沒漲,造
成貧富差距大啊
推
很少有人可以南部到北部上班,啊你幹
嘛就不留在南部上班= =
那個新加坡要16年的數據是不是把非公
民跟非永居的算進去了?有沒有公民差
很多
不要整天國外月亮圓啦 當初房地美怎麼
爆的 國外房價是有崩是不是啦 炒房炒
得比我們厲害咧
推 房價高 只是極少數人有錢 社會不會進步
那個六年是指該工作區域的中位數薪水
說真話給推
買在該區中位數房價的地方吧,你信義
區工作說去買南投好了,低能護航也不
是這麼護的
阿新加坡居民相對於台灣就是既得利益
者阿 還不是少數人把持低成本房子 照
這邏輯台灣應該變成國民黨以及原住民
還有他們子孫都能享有低價房屋 後來移
居的都高價
一個排骨便當賣3000你付不起嗎
白癡 奇文共賞
哥布林不喜歡你這種邏輯清晰的人
吃一半的二手便當1000賣你就好要不要
外勞沒有被新加坡認為是國民啊 福利
有差 當然買房門檻高很多 又不像台灣
居留門檻低 健保隨人用 ㄏ
查了一下新加坡公民60% 所以台灣比照
辦理就是60%權貴後代可以買超便宜房
壓榨剩下40%來買貴貴的房
對不起我是少數人
推
你以為他們公民福利怎麼來 當然就是找
到接盤白領外勞阿 不然一個鼻屎大國家
錢哪來
一堆人想買的要死,這種東西怎麼跌?
我建立一個好投資的舞台但你們外勞要
拿Global pay來供養我們公民保障我們
執政黨永續執政
本質就是這樣 那麼畸形的經濟虧你們挺
得下去
房子是要拿來住的,誰跟你賺不賺錢
想拿來住就去租阿 誰叫你要持有的
那個白癡推文才是奇文共賞吧
大小姐沒空啦 2024後就不甘她的事了
可悲塔綠斑只會打烏賊戰,不敢面對
噓的嘴臉可悲,看看新加坡跟馬來西亞好嗎
優文幫推
大多數人能買房?有人沒活在台灣
推
優文 推
推
推
有料 認真推
好文
房子是拿來住的不是拿來投資
你他媽不要講幹話
好文推
新加坡買的是使用權不是所有權
每個人都想買房投資炒怎可能不漲
亂類比一通= =
夫妻兩個在台北當7-11店員年收入100萬
照你這邏輯 台北沒600萬的房就是不合理?
我就問台北市房價怎樣算合理
房蟲們很喜歡講的用通膨吃掉房貸也可
以用你的文來解釋實作上是在賭博
正確 一堆房蟲下地獄
推
推
補
就算腰斬也比中位數高吧..XD
選舉經費到位了是不是啊,怎麼每篇都有
綠粉出來護航?
觀念正確,只是台灣有台灣的玩法QQ
政府的政策就是左右一切的法槌,幹你娘
為啥日本做得到台灣沒辦法?
跟智障說這些沒用
裝睡的叫不醒
推
推
綠畜很急,趕著出來洗地做什麼?
推
好了啦
推
內容不錯
你PO認真文只會有一堆怪怪的ID跑出來亂
有理有據,條理分明,看文就知道學歷不會
太差….
同意,執政7年根本沒想認真處理
死忠:自己窮不爭氣 還敢吃熱炒蹭飯啊
哥布林跟蟑螂一樣欸 到處都有==
現在連沒工作機會的地方都貴的離譜
to 1F,負擔的起和當盤子是不同的喔
推
推 可惜政府無4
看一看想哭了
有另外一種解決角度是增加蛋黃區的數量
綠色說都馬英九跟柯文哲害的
若透過都市計畫把擁有6都同等機能的城鄉增加
推
自然外圍大家也願意住
跟黨認真你就輸了 給推
推拉 一堆人搞不清楚還瞎挺
以前是用人收入的30%(20年)來負擔,現在要
抓到50%(30年),這樣的可負擔太沉重了
房子就是資產當然可以投資
多數人 不是一個人多個房
還有這是政府欠全台灣人民的債
卸任沒還完地獄慢慢還
囤房的是誰?還不是財團高官權貴,然
後放人民互咬,側翼要確定欸
推 確實如此
高調
推
推
推
綠共帶頭炒房,房價怎麼會降呢?
推
推個,塔綠班很急
笑死,這種房價比還有人覺得沒問題喔
租屋強制報稅 持有稅大增 沒人租房東就會
賣了吧
推
推
別人的政府是蓋房子給無家遊民讓他們不被
房蟲剝削 我們的是放任越多遊民越好
先懲罰法人 應該可以緩解一下
推好文,持續坐看回文被數據打臉
推
蔡英文屯房稅打假球,還在裝睡
房蟲比菜蟲還要多
看那個沒囤房稅的市長
推好文
井字遊戲只有9個位置,你有900人要
進去,哪來的地?而且你都沒注意到
一個最大問題,從前三代同堂親戚姐
妹都擠在一起住,這幾天開始鼓吹婆
媳分開住,以前人都生5-6個,每個又
生2-3個,大樓也沒蓋到這麼高,需求
大於供給,基本經濟學了
少子化也要等到生0-1的那一代,小孩
20-30年後長大,才會開始供給>需求
,才會降!或是要學國外開車30-60分
鐘上下班,住宅區都在郊區,比如瑞
芳、淡海就很便宜啊
空屋、囤房,根本笑話,賣的時候通
有數據說話,推。
通轉介買方就破解了。空屋率給你算
有10%好了,當作0%也頂多9折,根本
沒解決需求>供給問題的原因嘛,只會
被帶風向以為有空屋稅好像房價會跌8
空屋、囤房,根本笑話,賣的時候通
通轉介買方就破解了。空屋率給你算
有10%好了,當作0%也頂多9折,根本
沒解決需求>供給問題的原因嘛,只會
被帶風向以為有空屋稅好像房價會跌8
7%,根本笑死
推
邏輯正確
推 跟你想法完全一致
馬的 終於有人話 幫補血
合理 推
跟老鼠會的人講再多也沒用 等退潮換人哭
可以買的起啊,只是你不想住邊疆而已吧
沒錢乖乖去住邊疆啊,還想住蛋黃啊
真的只有不讓人擁多房才能抑制房價嗎認真
推
合理
你要房價所得比從9.x變成4~6,不就房價折
半崩盤 不然直接薪資double 才能達到吧
所以我是不懂又要多數人買的起 又不要房價
崩盤是要怎麼做?
好文
崩盤有崩盤的問題 漲薪水有漲薪水的問題
房子不是拿來投資的,但是土地是啊
(土地供給是固定的)
現在不管是哪一黨上來 兩任都沒辦法解決的
更何況 沒看到有哪一黨提出真正有用的方案
台灣超英趕美,拿這低標來太瞧不起人
吧= =...
房屋就算修正5~10%他們還是買不起
如果跌至一半先擔心次級房貸跟自己工作
推好文
房子就是用來自住兼投資的,轉不過來真的
慘
推!認真文
欸欸肥宅在實驗室哭哭的時候文組在
打砲憑什麼大家薪水要一樣高啊
好文
認真文推一個
綠糞蟑螂又聽不懂 講這個幹什麼?
推!
推
推
台北市16倍ㄏㄏ
9還是全台平均..看看六都 綠吱滾
台灣鼻屎大,人口又那麽多,還大多數人
買得起?小朋友畢業沒
推
推優文
看不懂又愛凶的這麼多我們教育還真
可悲
他們不是不懂 而是不想做
推
發在房版會被噓
推
推
Ni 484 買不起
推
有句酸中國的話類似:不用可憐中國人,他
們的所作所為(不團結內鬥替有錢人說話)
(窮人愛國粉之類)正是他們被奴役的原
因...類似這樣的意思。看到這篇我也有這
種感覺。有些人就是劍,可能現在得志
風口上的豬都會飛就恥笑別人買不起房
我就問一句:如果有房產稅,美日那種
台灣房價所得比會不會自動降到6 ?
今天只要一個法案下來比照美國房產稅
做法是不是馬上崩?劍人你就回答這
不要扯不可能這樣幹銀行會倒什麼78啦
推
推
垃圾不分藍綠,票投民眾時力
房子是投資商品
true
壓下去你本來買不起的 能買了 原本就買得
起的就不會跟你搶嗎~然後你買不起你要的
還是買得起的你不想買
X
首Po非洲房價很低,不要說去住 你怎麼不買來投資 不要扯那麼遠 三芝北新莊(不是新莊) 大樓一坪五萬含有游泳池籃球場公設X
我來隨便計算一下 地價太貴→先假設有一塊免費祖傳的地 剛好可以蓋透天 地坪30建坪100 建商賺很大→自己蓋房子自己發包 抓個市價成本一坪15萬好了8
正常的東西都是越用越舊 價值越來越低 二手價一定低於新品 反著走的那種叫奢侈品 也就是平民百姓買不起的東西 例如 跑車 名錶 名酒 名牌包37
是, 房價不一定要低, 前提是如果真的是拿來住人。 我最喜歡舉的例子: 假設台灣人現在都發瘋了、 要用天龍國三倍的房價去住太麻里, 深怕晚了搶不到,2X
?? 你是否智障?? 那曼哈頓怎不用哥倫布時代的蠻荒價賣 世界有哪個國家這樣 真的是笑死人X
這篇被推爆的文章 核心理念圍繞在房價所得比 這也是覺青們最後的浮木 充滿奶與蜜的伊甸園 可惜1
說的看似有道理 但我這邊必須要提出這篇文章忽略的盲點 那就是那些「沒記錄」的收入 文章原本提到的中位數收入 都來自「有記錄」的繳稅收入去計算
25
Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房台灣的房價所得比,是世界認證的 全國的房價所得比108年第三季全國平均8.47倍 竟然只有嘉義縣,嘉義市,屏東縣,屏東市是低於6倍,是5點多 詳細資料自己看,持續往上中20
Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹很簡單 柏林單價 中位數55.3477 中古屋11
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對板上充斥著投機客用似是而非的理論嗆人, 其實這裡的邏輯完全錯誤, 首先,你舉的北京這三個地區西城東城跟海淀是全中國最貴的三個區, 然後你拿這最貴的三個區來跟台灣的平均房價所得比10來比較, 這是非常不合理的事情,8
Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就不認同你這篇 : 尼這心得也蠻奇怪der : 整篇新聞都在說2019第4季 : 然後尼說是"疫情期間還能炒作房價" 確實跟疫情無關,原PO應該要說"蔡政府和綠蟑螂選前宣傳房價持穩緩跌,4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?年薪中位數 50萬? 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比=8
Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%98.8萬 房價中位數 84.7% 然後 家庭收入 64000(稅前) 然後2.2%-3%利率 然後實價1.32%稅金7
[問卦] 把北漂低端趕出台北,就能降低房價所得房價所得比 (Ratio of house price to income) 是指購屋人需花多少年的可支配所得,才能買到一戶住宅的比率,二者均以中位數為估算依 據,其估算式為「房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得」。 這個定義是不是表示 假如能夠把北漂的低端廢物趕出台北 這樣「中位數家戶可支配所得」就會提高5
Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023新聞是“建商” 發的 越蓋越貴 沒便宜啊 賣不好就蓋鳥籠 房價所得比X
Re: [問卦] 有些人說買不起房的人是魯蛇?房價所得比? 這個數據已經很過時了,現在是你房貸負擔比 以前房貸十年,利息高,大部分都在繳息 就跟我常講 你吃飯隨便都要給10%服務費,房仲才收個6%X
[請益] 房價所得比的分子和分母具體數字如題 台北市房價所得比15還16 我知道 分子是中位數住宅價格 分母是中位數家庭收入
爆
[問卦] 有沒有人知道為什麼現在政府都不認錯?爆
[爆卦] 請小心新莊區大觀街固X機車行爆
[問卦] 財政部抽獎分A、B池是不是業界首創爆
[問卦] 照這邏輯 該羈押財政部相關負責人了吧爆
Re: [新聞] 雲端發票4人重複中獎原因曝光 你捐3張、爆
Re: [爆卦] 請小心新莊區大觀街固X機車行爆
[問卦] ESG 是不是就是個騙局爆
[問卦] 川普說上帝只創造兩種性別,你認同嗎?95
[問卦] 馬斯克:台灣是中國的一部分 統一100%96
[問卦] 女生說「工作穩定」是什麼意思?96
[問卦] 用一句話 評論財政部雲端發票抽獎事件?92
[問卦] 提到"很想當總統"大家第一個想到誰?69
[問卦] 女孩153 158 164哪個身高吸引人?爆
[問卦] 民視口中的惡法官怎麼突然就不惡了?60
[問卦] 為什麼日本歌壇都沒有斷層的?反觀台灣47
[問卦] 為何馬斯克那麼偉大的人 跑去挺川普?55
Re: [新聞] 雲端發票4人重複中獎原因曝光 你捐3張、59
[問卦] 腦中幻想跟實際去幹未成年 哪個嚴重?爆
[問卦] 賀錦麗少的一千五百萬票跑去哪?50
[問卦] GPT:四人各500張抽獎,重複中獎率極低68
Re: [新聞] 財劃法「3分珍」出委員會 吳崢轟藍白架38
Re: [問卦] 再半小時要通知我 抽中YOASOBI欸?!62
[問卦] 有人早餐能吃滷肉飯 炒麵嗎?34
Re: [新聞] 電扶梯「兩側都可站」北捷加強宣導推翻舊32
[問卦] 第一句會的韓語?30
[問卦] YOASOBI演唱會484強多了爆
[爆卦] 幾內亞高官跟多位官員人妻在辦公室性愛30
[問卦] 智商80看智商120是什麼感覺78
[問卦] 川普算是為MJ麥可傑克森報仇了吧?66
[問卦] 馬斯克跟川普全家合影