Re: [問卦] 買房子買大樓還是透天好？

住了半輩子透天後.

現在都住大樓.

雖然手上還是有透天...

但我不住,哈哈哈.

透天主要是單層切割問題.

三層四層,切下去單層面積大不了就15~20坪,這還是地坪30的.

有些切下去單層才12~13坪.

你還要扣掉樓梯間,和每一層的廁所..

因此單層空間會壓迫之外.

你的客廳一定相對同樣室內坪數的大樓,氣派度低很多.

當然啦,我現在住大樓頂樓樓中樓.

但是我單層室內也有25坪以上...

當然你也可以克服這個問題.

你地坪買50以上的別墅就解了.

但問題是,現在六都市區,你地坪50以上的別墅,不用說在最貴的區域.

你光在普通的舊市區就好.

10米路旁,你應該就要4000萬.

而4000萬你在同一個等級的區域旁邊看一下你可以買到怎樣的大樓...XD

另外.

你透天如果六米巷,你應該車子進出會很痛苦.

我個人的話不接受六米,基本上至少8米,但是最好是10米.
(我好像沒住過六米巷透天就是了,住的基本是10米起跳)

因此,你也不能說,地坪50的六米巷透天...只要3000搞定.

這,你還是很痛苦.

所以你也無法在這邊省一筆起來.

另外透天如果附近有餐飲業.

你家蟑螂會非常多...無解...蟑螂藥灑到你破產都沒用.

而透天如果在幹道,大馬路....

那你家灰塵會非常多.

另外無論你在哪裡,你家都會有蚊子.

當然你說要解也是可以.

在市區純住宅區,馬路大條但沒啥車,然後又剛好不被大樓夾住採光不好.

其他問題你就只要解決蚊子就好了.

但這樣...4000萬起不來.

6xxx萬看看有沒有機會.

更大可能會破七千.

因此.

你也可以講.

不住透天是因為我窮..

自住房子不想超過淨資產的30%
(想要壓到10%,但無奈賺得沒自住房子漲的快)

如果今天我有更多更多錢.

那買個七八千甚至一億多的別墅來住.

ok啊,爽爽的.

但問題是就沒那麼多錢啊.

阿你5000萬以下.

基本上同一個區域住大樓的生活品質會明顯優於透天.

直到七八千萬,大樓的優勢開始邊際效應.

而透天的缺點一一被補上.

這時候選透天才會有道理.

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地坪50的時候. 是獨棟或是透天. 你都有辦法弄成獨棟.

對阿... 組間休息拿望遠鏡到處亂看.