Re: [問卦] 中國房租跌回10年前水準
※ 引述《lightapostle (LightOO)》之銘言：
: 好奇一個問題 推文一堆提到中國政府想拆就能拆
: 可是又有一堆新聞提到中國釘子戶 連國道都要繞著蓋
: 想拆就能拆 結果有釘子戶？ 有人能解釋一下原因嗎？？
第一，中國地方政府各自為政，所以每個地方的情況又不太一樣
第二，強拆大多是政府把人民的地賣給房地產公司，強拆是因為地方政府要賣地賺錢
而所謂的釘子戶你看到的是要蓋公共建設，政府是要花錢的所以沒有強拆的需求
所以那些釘子戶就變成地方政府故意留下來要當反面教材用的
至於真台灣吹的什麼拆二代，基本上就是笑死人
台灣土地重劃是農地拿去重劃，分回一半面積的建地，在中國就分幾套房子
請問分為一半的建地有價值呢??還是房子有價值
而且之前中國房地產正當紅時，房子還有增值空間，現在價格早就跌回去了
不懂中國情況的台灣人，就會被真台灣唬到
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講的好像中國人人都分到房似的
30坪土地，更新重新分配可沒有30坪
當然是農地變建地值錢啊 換房持分才多少
但大陸沒土地權有房產權，分6套房就是6套
可以利用的，跟幾十年後都更換錢比，6套房
確實比較好喔
中國三十年房子爛掉一堆好嗎?尤其大樓 現在中國流傳一句就是大樓三十年後變貧民窟
假設分配城市郊區能出租，就是6套房有出租
現在中國租金收入已經降很多了，更不用說中國租屋現在是買方市場
利益，百年後更新又再分配。台灣而地主再
百年後更新??你太天真了 現在中國那堆三十年前蓋好的大樓，沒開發商想碰，因為完全沒利益
分配如果原本公寓只有30坪地，分回一套房
和10坪地就很好。甚至很多一坪不能換一坪
，還要補差價才能住回本來的地址。拿去租
就一套房，百年分配利益一套房和10坪地能
有6份房產再分配高？
你講的一切都基於你的幻想 台灣的大樓想要都更都因為利益不夠而做不起來，但還有都更價值 現在在中國的三十年大樓都已經爛到變貧民窟，沒都更價值，房價超級低
台灣被叫詐騙島 就是因為有你這樣信口開
河的人太多 大陸各地政策不一樣的證據拿
東南亞詐騙都中國人在作的，你有臉?? 別再扯什麼台灣人也是中國人，事實就是中國才是詐騙大國
來看看 大多數統一國務院發佈政策 哪有各
地政策不同 你以為是美國各個州嗎
中國中央政府下指示，然後各地地方政府各自操作 最後中央政府再看地方政府哪個作的特別好的，就拿來當模範要全國效仿 所以你真的確定中國各地實際施行都一樣嗎?? 要不然你以為中國中央政府一直想要搞統一大市場是什麼原因?? 不就是因為中國地方政府各自為政 比如說中國一堆遠洋捕撈，中央政府下令禁止，有用嗎?? 別以為我像其他台灣人一樣好騙，中國的套路我一清二楚
※ 編輯: krousxchen (1.165.73.85 臺灣), 03/10/2025 17:32:2547
首Po肥宅我看YT喇 中國房租跌回10年前 而且還在跌 中國打房大成功![[問卦] 中國房租跌回10年前水準](https://i.imgur.com/eE0ML9Db.jpeg "[問卦] 中國房租跌回10年前水準")
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大陸這波打房，房價下跌 就是習總書記「房住不炒」的完成版 把之前上漲的部分修正回應有的價錢 我有一個台商朋友，在大陸工作10年都是租房 今年在浦西買房了![Re: [問卦] 中國房租跌回10年前水準](https://img.youtube.com/vi/8XOodScRqFk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 中國房租跌回10年前水準")
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習大大幹的事 不就台灣空空一直希望政府幹的事嗎 把房子變成住的東西 而不是投資炒作的金融商品 要把資本投入實業3
房價這種東西不應該跌的 這是經濟火車頭 現在中國會房價跌 會造成GDP下降 不要玩火![Re: [問卦] 中國房租跌回10年前水準](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 中國房租跌回10年前水準")
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好奇一個問題 推文一堆提到中國政府想拆就能拆 可是又有一堆新聞提到中國釘子戶 連國道都要繞著蓋 想拆就能拆 結果有釘子戶？ 有人能解釋一下原因嗎？？ --2
鄧小平在毛澤東死了之後 重新拿回職務擔任中共中央領導人 當時台灣在小蔣力主發展經濟下 經濟力壓中共 中共文革混亂也稍微歇息
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Re: [問卦] 大陸房產才是永久產權 台灣假的？滑中國抖音，影片是這樣說的........ 中國第一批70年的房子，要到期了 建造於1958年上海的彭浦新村，是第一批商品房 70年的房齡，即將到期 官方給出的新政策是原拆原建![Re: [問卦] 大陸房產才是永久產權 台灣假的？](https://i.imgur.com/UKM1BfJb.jpg "Re: [問卦] 大陸房產才是永久產權 台灣假的？")
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Re: [新聞] 南鐵強拆最後一戶！肉身死守黃家「以命不懂欸 現在是全台南人都不想要地下化 然後政府硬要地下化 硬要拆房子嗎 媽的 釘子戶也能炒新聞![Re: [新聞] 南鐵強拆最後一戶！肉身死守黃家「以命](https://i.imgur.com/J03QAmOb.jpg "Re: [新聞] 南鐵強拆最後一戶！肉身死守黃家「以命")
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Re: [問卦] 都更為何那麼難？老房都更困難的原因 就是在一樓跟頂樓的住戶阿 一樓住戶認為自己有店面 很有價值 頂樓住戶覺得頂樓加蓋是他的 很有價值 住中間樓層的 通常都不會有啥意見 但是一樓住戶跟頂樓住戶總是意見最多 所以事情不是你們想的那麼簡單![Re: [問卦] 都更為何那麼難？](https://image1.thenewslens.com/2021/9/rgl360ad15bfpw575ivs7xii54jdj2.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [問卦] 都更為何那麼難？")
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[問卦] 政府要蓋摩天大樓 要強拆我房子人在美國 政府好像有要蓋摩天大樓的計畫 還想要徵收我這間房子 但這間房子有我跟我老婆的回憶 怎麼可能說拆就拆 我就堅決不肯啊 結果政府好像要來強拆我這間房子了 怎麼辦 如果上面綁滿氣球讓房子飛走有搞頭嗎 乾五八卦5
[閒聊] 湖南最慘釘子戶看影片 你真的不能不服 有這種毅力 什麼國家建設黑心建商都要靠邊閃 怎麼說 respect 沒強拆民宅 沒毀損房屋![[閒聊] 湖南最慘釘子戶](https://i.ytimg.com/vi/jF4bsZpGY2w/hq2.jpg?sqp=-oaymwEoCOADEOgC8quKqQMcGADwAQH4Ac4FgAKACooCDAgAEAEYZSBlKGUwDw==&rs=AOn4CLAPBkFYO3JdMfNGJFFV8Y3W37UBFw "[閒聊] 湖南最慘釘子戶")
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Re: [新聞] 房子遭高速公路包圍！陸最強釘子戶拒7百我一直以為中國政府只要說要收 土地跟房子就會被強制徵收走 沒想到住戶説不要就可以拒絕徵收？ 而且原本的價格聽起來還不錯欸 所以會用爛價格強迫徵收拆房子的只有台灣嗎？
Re: [問卦] 台灣人為什麼不愛都更？產權太多人持有！每個人想法不一樣！ 台灣的土地也是私有化，又不是某岸大陸土地國有化 共慘黨政府想收回就收回，年限一到就強制拆了！ 年限沒到的就用錢砸死你！ 砸到你同意被都更！
[問卦] 抖音上怎麼一堆中國最牛釘子戶的短片?抖音上怎麼一堆中國最牛釘子戶的短片? 相信有在滑的多少都有看過 類似一條八線道大馬路中間來了個像路沖小房子 內容都是當初開天價不肯搬 只好為了它一戶把路修成那鬼樣子 那房子還變成網紅景點X
Re: [新聞] 新北：黃國昌汐止家和賴家是既存違建 拍: 新北市政府都拍照列管 這就好了 我也真不知這有什麼好吵的 違建 該怎樣就怎樣 但違建這事上 賴有一點扣分扣得很嚴重 就是念舊重情感小時候回憶 然後哭泣 其實這放一般人身上 確實是如此 但賴就是不行