Re: [問卦] 台灣人為什麼不愛都更?
產權太多人持有!每個人想法不一樣!
台灣的土地也是私有化,又不是某岸大陸土地國有化
共慘黨政府想收回就收回,年限一到就強制拆了!
年限沒到的就用錢砸死你!
砸到你同意被都更!
該不會有人以為當地的釘子戶,就代表共慘黨不會強拆?
那是法定年限未到!
年限到的,照樣強拆!
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言:
: 台灣市容老舊
: 一堆五六十年的老房子
: 又破又舊
: 但好像沒人想要都更
: 老房子整個換新的不是很好嗎
: 為啥搞都更的很少
: why?
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※ PTT 留言評論
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首Po台灣市容老舊 一堆五六十年的老房子 又破又舊 但好像沒人想要都更 老房子整個換新的不是很好嗎7
原文恕刪 小弟這邊老社區也在談都更 而且建商都開到一坪換一點五坪 整個社區還是有兩戶不同意, 一戶是一樓做生意的,19
主要就是貪婪的劣根性 我家就是住五樓老舊公寓 當時本來也有建商想來談危老都更 開出來的條件是一坪換一坪,再多送坡平車位 不過被一樓拒絕1
這個本肥知道, 一樓的要換等大空間,因為門口可以停車,所以認為自己土地很大; 頂樓要更大空間,因為頂樓有加蓋,所以認為自己有兩間。 通常是這兩種人不願意都更。 中間的樓層,除非是剛砸大錢裝潢,不然應該沒什麼差?4
很多人認為錢的問題 其實實務上接觸到 錢的問題的真的不多啦 很多就是不想搬,不想改變,不想麻煩,不想重新習慣 這才是最多的
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Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?中國買房只能用70年這是錯誤的觀念 中國房地產的產權有兩種 一種是土地使用權 土地是國家的 土地租賃年限按居住、工業、商業用地有40-70年期限之分12
Re: [請益] 大家都不覺得中共會打來嗎?台灣的土地是所有權 即便真的發生大陸打過來接收 大陸也不敢把土地所有權變政府的 即便是大陸目前制度也是類所有權 支付金額給政府取得79年使用權,可是沒有地價稅7
[閒聊] 土地收歸國有能打房嗎?先不論為什麼需要打房、或是政府是否真的想要打房,假設純粹討論政策工具的有效性的 話,將所有的土地收歸國有,人們只能買地上權。 這樣做會是一種有效的打房方式嗎? 在中國好像行不太通,房價還是亂漲(亂跌) 但在新加坡而言應該算是成功的方式?9
Re: [請益] 兩岸房產繼承的成本比較: : : : 不知道有沒有大神們在兩岸都有房產投資 :1
[問卦] 台灣的大樓是不是都該設使用年限了?各位好啊 以台灣的潮濕度跟鹽分高的程度,都會加速大樓內部跟外牆的老化,當然921後的大樓基 本上有一定的強度在,但是到目前以前存在四五十年以上的大樓是不是都要設定使用年限 敲掉了? 以下為各縣市統計數6
Re: [問卦] 都更為何那麼難?老房都更困難的原因 就是在一樓跟頂樓的住戶阿 一樓住戶認為自己有店面 很有價值 頂樓住戶覺得頂樓加蓋是他的 很有價值 住中間樓層的 通常都不會有啥意見 但是一樓住戶跟頂樓住戶總是意見最多 所以事情不是你們想的那麼簡單6
Re: [閒聊] 買地上權 時間到了不搬會怎樣?地上權太種多了 設定地上權還有一種是當初政府專案住宅 只有賣建物沒有賣土地,每戶都分割獨立買賣 另一種是bot還是整標地上權 建商蓋好用賣使用全方式出售5
[問卦] 中國居然有釘子戶!中國居然有釘子戶的存在 印象中中國共產黨不准人民私有土地 房子只有地上權70年 而且想拆你家房子就拆 你要上訪去伸冤還會被地方代表找當地地痞流氓去「照顧」你一下 讓你不敢上訪,並且乖1
Re: [問卦] 為啥台灣市容跟經濟不成正比?台灣是民主社會不是共產社會 土地房屋產權私有 沒辦法說拆就拆 都更本來很有希望可以整合 但是前幾年文林苑強拆爭議之後
爆
[爆卦] 都回家了!!!!!!爆
[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」爆
[爆卦] 嗷嗚龍寶創作者要提告了爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家爆
[爆卦] 沈伯洋傷退爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院爆
[問卦] 場外學生居然創Line群組在討論了?爆
[問卦] 目前立院外面已聚集5000人爆
[問卦] 有人太陽花時在立院 現在在家看戲的嗎?爆
[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了爆
[問卦] 有沒有學生在場外集結的八卦?爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家90
[問卦] 憑什麼喊民主已死啊?爆
[問卦] 今年要用什麼花當代表?83
[問卦] 上次叫太陽花,這次要叫啥?71
[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦?75
[問卦] 為啥凝聚不了年輕人了69
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院66
[問卦] 立法院外面有缺人手嗎?65
[問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家63
[問卦] 有一群白癡在唱歌74
[問卦] 法律人:癱瘓國會是民主國家該有的表現?63
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家65
[問卦] 現在要帶什麼物資去現場?爆
Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了61
[問卦] 這些學生是不是智能有問題58
[問卦] 大家目前對於這場國民表演打幾分56
Re: [新聞] 快新聞/鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架!61
[問卦] 未來會怎麼形容517事件63
[問卦] 新三國的劉備 演技是不是不錯?