[問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能?
房地產專家帥過頭日前針對大直事件做出評論
直言 大直事件最後只會有兩種可能
一個就是基泰蓋
一個就是不要蓋
再吵10年
他說有的災民想找華固蓋 有的災民想找國泰蓋
其它建商不是87不太可能給你優於基泰的條件
想找基泰直接賠錢也不實際
因為房屋殘值可能已變0
有價值的是土地
難怪總座敢大聲嗆 我們現在退居第二線
除非市府要我們做 除非災民要我們做
還有為啥基泰總座這麼愛哭
大家覺得評論中肯ㄇ
--
真的就這樣啊繼續吵就遙遙無期
跟基泰合建本來就是最優解 街廓才會漂亮
風頭上不趕快處理等涼了就各個擊破
建商就講好了, 真要重建只能基泰
其他建商又沒有欠你幹嘛給你這麼好的
...他那兩個可能直接囊括所有可能性
條件
跟基泰告來告去沒意義 一審二審更一更二沒
拖個五年沒結果
變產權複雜的雜草地
跟基泰告下去~等等價值消失、浪費時間
直接重建真的是最優解
聽君一席話
現在就兩個選擇 一個災民妥協建商速度幫你處
、然後搞不好基泰被扣押的財產還會因通
理 一個災民抗爭 然後拖到天荒地老
所以都更才會拖老半天...意見超多
挖地下好了 你挖我挖兩組人比較便宜還是
澎被耗損掉,最後渣都沒有
建商聯合壟斷嗎 市政府果然又是輸家
單一組人比較便宜
建商只要陪你告就好了什麼事都還不用
做喔
有些政客就是不懷好心 想要聲量亂放話
只能基泰蓋 業界默契哦 市政府真軟
政客只會講好聽的說要幫你揩油
結果什麼都做不好屁股拍拍走人 你還是沒
比氣長人家有錢有人你只有時間
有家
容積率 貸款額度 市府被玩多久軟啊
找其他建商不就是一般都更嗎?
無論建商或災民每個都嘛貪心的嘴臉
找其他建商還會趁機凹你一筆
畢竟其他建商沒有義務要以優渥條件幫你
蓋。而且找其他建商,基泰也是找律師談
固定的賠償額度。居民還是要自付一部分
但給基泰蓋~有可能也是蓋得很簡單啦
以後都更就先讓房子倒
中肯
大家都在看 塔綠班躺著看到年底
不是只能基泰蓋,一坪換一坪都有人
靠邀了,找其他人蓋條件比較差還要
多出錢受災戶有幾人同意?基泰爛ca
se誰想收?
蓋得簡單?那你不會再請個建築師監工喔
找其他就重來,沒虧欠住戶,談到天荒
地老
合規就好啦~你監工也是一樣
合建同意書加一條允許外聘建築師全程監工
內裝那些做最基本的~你奈他何?
不會
你這個不好處理價錢比較高喔
要賠當然是按原況賠,怎麼可能按現
況賠
內裝基本?你原本破公寓欸
監工你又不能要求內裝怎樣?@@
再怎麼不爽,也不該笨到找其他建商多扒
一層皮
現在的居民理想一定是一間美輪美奐的房
鳥槍換電梯房了你還要帝堡啊
它們用這種想法去談~就不了了之了
雖然不是很喜歡他,但他講的是事實
樓上果然是貪婪嘴臉 難怪都更做不成
應該找華固/國泰來蓋,費用則是由
基泰來出
這樣今天基泰不會跌停了吧
撞壞你的阿提絲你跟人要啪啦沒拉的概念
基泰不可能全額負擔其他建設蓋的結果
林肯大郡吵二十年,結果每人可獲賠償金
額為73萬多元到358萬多元,跟都更差多了
F9大這你要問當地居民了
基泰蓋得好不好你可以監工,跟撞壞你的車
我負責賠償你可以監工 但是沒有指名要給
誰修的道理吧
它們那種能否這樣談不知道了
你在造謠吧 哪個居民說我要豪華公設的
有些律師也會扯折舊率
我有說豪華公設嗎?
算了,不猜測,這邊吵也不是當事人
誰?
愛哭可以當部長
人們拿掉情緒面對問題的真正核心大概需要
10年以上,而且人越多越久
應該是建商網軍出來造謠 屋主貪婪
跟原本的基泰大直基地合在一起蓋 變成大
型指標建案 反而幫基泰打廣告
不要信那些政客啦,又不是他們沒家住
給泰蓋才有機會雙贏吧
40,而且基泰開的條件市場上最好的
你要給別人修,OK啊。那就算責任、賠殘值XD
...不是廢話嗎
違建啊,外推導致重心歪斜、頂樓涼亭植物園
造成負重加劇... 等等,一起算XD
殘值一戶大概200萬吧
賠錢是看殘值多少嗎? 這篇在講什麼
蓋不好就賣掉買其他地方,最佳解真的
趕快簽一簽
坪數小點的還沒有
要找華固國泰的有先去問過嗎?
基泰蓋才是負責的處理方式
我把你車撞爛了車殘值是0我就不用賠了
是還蠻中肯的
賠錢不看殘值看什麼
別傻了 人家華固國泰也不會想接這爛攤子他
這種案件不靠政府用威脅的壓建商,上法院只
們又沒有社會責任
能吃屎好嗎
住戶民事求償要自行舉證房子的價值
事實上沒有其他建商會去接
啪?沒了?爽了吧?
有人幫你壓,你還不簽就真的低能兒
上法院還會被人利用當話題提款機
其他建商也不會接啦!同業默契
建物會折舊土地不會啊 那就一人賠重建經費
五百萬行不行,蓋回破公寓你要不要
沒有利潤 別的建商也不會有興趣的
蓋回破公寓你一定不要啊想要電梯房
舉證之所在 敗訴之所在
別家建商又不是白痴怎麼可能能接受這個
建築殘值計算,一坪4.7萬,一年扣1.5%,你
燙手山芋,災民如果不接受合建的條件的
自己算算剩多少
話,只能被基泰一直拖一直拖一直拖,他
根本沒差好嗎,有差的是你們這些災民
現在有人關注不搞定 等沒熱度 只能
現在有人關注不搞定 等沒熱度 只能
被宰
事實上就是這樣 受災戶要見好就收
一定不可能蓋 繼續吵
旁邊躍大直送一戶阿
老百姓就吞了吧 要求那麼多 人家財團要
來處理幫你蓋新的就要謝天謝地了 沒本
白痴才去收這種爛攤
事要怎麼跟財團鬥 反正沒地方住的是你
們
再吵十年能有結論嗎?
事實就是如此 受災戶真的很慘
就算你知道基泰會賺錢你也是要跟他
們蓋 不然那塊地等於廢了
這樣以後蓋房子就都順便整區挖倒更賺誒?
其他建商蓋 基泰出錢啊
打官司是最傻每個人想的都不一樣自己
亂成一鍋,免費住外面3年一到還有沒
有?
用判的要算折舊,然後不走都更也蓋不回去
蔣萬安何時下台?
不用給跟基泰一樣啊,基泰賠錢加更好的
建商蓋才最賺
先吵葛一年再說!
建商不會來淌這渾水的 商人愛財怕麻煩
又不是其他建商的包,哪可能給你災民
你先找個建商願意接盤再來說更好吧
多好的條件
每一分鐘有60秒過去
而且那塊地昨天有人講過了 兩個基地
還找華固國泰勒 誰鳥你們啊 看誰比較急
找國泰蓋 找基泰賠啊
合建才是最佳解 你找其他建商來蓋就
怎麼做都是建商營,都更新模式
不可能合建了
建商哪裡贏?旁邊操場不用負責重建嗎
要是打官司 最後可能變成賠殘值 不了了之
基泰一定賠只是賠多賠少而已
實話總是傷人
還有地下灌那麼多水泥,也不好挖連續壁了
這就是一個爛攤子
這些刁民活該房子倒了爽。其他災民要配那些
要基泰賠錢就上法院拖啊,他肯給的你
帥過頭一輩子都在搞房地產他講的一
傻子坐牢qq
不一定能接受,別的建商可能又是1:0.
定對
7,你要1:1要花錢買另外的0.3
對啊一坪換一坪其他建商怎麼可能願意接
受
基泰若真有誠意,就開放受災戶可以任選
別的建案,價值差不多的一間房,趕快解決
自己選的政府~乖乖吞下吼
受災戶手上牌再大也是被拿捏的死死的
別的建案~夢裡比較可能
愛買台北炒房 被挖地基剛好而已
其他建商也不想碰吧
聽君一席話
一間正常的公司不會跟你玩髒的
真要賠 一定給法院判 台灣鯛怎麼可能滿足
給基泰蓋不敢住就賣掉不是爽賺一筆嗎
已跳過整合,非蓋不可,建商立場可以大
法院判 就是十年後
聲
確實啊 因為其他家建商沒義務給你那麼
優惠 他們其他地方開案可以賺更多 幹嘛
耗個三五年在這不賺的案子
等鋒頭過了就擺爛 爽賺一波都更財
其實很有道理
是竹南輸過頭嗎?
鄉民的嘴臉真是醜惡,居民只想原樣
40 基泰蓋 你沒得選
基泰 也許會蓋 也許不會蓋
華固/國泰是品質最好嗎?不然為什麼
會選這2家?
的確殘值 0 元 可否殘值賠來只有官司
人家要幫你蓋新的還不要根本智障,蓋好不住
賣掉都賺翻
要先確定有更好的建商喔
蓋了以後倒另外一邊
誰不知道?
沒共識,就是沒完沒了
一坪換一坪大樓含30%公設,真的好棒喔
坦白說要不是他是上市公司,在台北還
有其他建案在做,政府可以拿他案威逼
他,不然大概就走法院
跟基泰蓋比較好吧,其他建商沒欠住戶,更
921有全部安頓好了嗎?24年了
有立場踩死合建條件
不愧是房地產經濟火車頭
以後只要把建地旁大樓弄垮
直接都更
災民還沒法討到好處
說真的 建商大不賠房子的錢 因為價值都在
土地其實也沒多少
從頭到尾只有一種可能,拖拖拖大家都沒房
有種基泰蓋出來就不要稀釋土地持分
子住
沒錯 不給他蓋就打十幾年官司 一切合法
瞎扯 房屋殘值怎麼會是0,RC最少用60年
這房子大概才30年而已,最少還有一半殘
炒房混蛋啦 啥專家
值,再來賠錢跟都更是兩回事,基泰一定
室內1坪換1坪40年老房變新大樓還有停
貪婪居民 房子倒掉剛好 這次支持基泰
車位就增值多少了,居民怎會沒獲利
要賠,但都更可以先走,基泰的的官司慢
慢打就好
一半是這樣算喔 笑死 文組? 前面30
年至少折75%好嗎
建商間有個慣例,不收前人爛攤
北市府公辦都更容積獎勵給滿,說不定因
災民也有分有賺就好和貪好貪滿的
為監督不力,還另外送獎勵,房子都倒了
最佳利益就是基泰趕快蓋好 受災戶意見一
堆 我看有的等了
也不用強拆,超過75%同意就直接蓋了
居民不自己先整合好,鬼才開會看你們吵
架浪費時間
只要台灣一天沒有懲罰性賠償,政商就不
蠢蛋才找基泰一起蓋,董事長都跑了
會改變,幫助你是負責任,走法律就賠的
很有限
怎麼看都是建商贏,有錢還黑白兩道通吃,
人家有政治獻金,你屋主有什麼?政黨炒房
看台北市政府的態度吧
這種公司還敢找他合作?住戶又不是傻了
你要跟基泰打官司,誰來都更還給你1:
爽到你躺著也賺四五千萬了,今天弄倒你的
1的
房子怎麼了?地坪價值已經夠你一輩子不愁
搞到要打官司 應該有些人到死都沒新房
吃穿了,1坪換1坪已經是天大恩惠了別不知
好歹,跟政府演個戲一起把容積率提高大家
發大財不好嗎?
以後這樣事件就會還有…
另外送獎勵?..那要先立法
這種事情跟車禍和解一樣,最好是趕快解
決,再下去對方就有時間空間開始找各種
理由否認肇責了
公辦都更,容積拿滿,拿超過都行,1:1
有什麼難的
不可能給其他建商蓋啦,不用賺? 全部住
選舉完就沒人理了
戶都付得起差價? 笑死還在做夢
不一定要合作,住戶最重要是團結趕快討
論出一個方案,拿足額錢都好,重點是團
結+速度
其他欠$的建商看淸楚了 基地變大的SOP
賺更大 無敵了 以後知道怎麼幹了吧
一個是蔣萬安處理,一個是蔣萬安不處
理,聽君一席話 如聽一席話
原來住三五樓公寓可以拿超過喔?
你找個例子來讓我看看?
實際狀況就是這樣啊
有些人情緒性發言秀無知可以省省
如果是這樣,真是一種悲哀。覺得可以看市
你又知道了
府的態度跟作為力道。
屋主一定貪婪啊 不然都更怎麼這麼困難
有什麼好聯合壟斷,人家就不想做啊
拖到風頭過後 就沒人理災民了 傻
公關公司動的厲害?
住公園啊去租屋啊還要我教
雖然不喜歡他 但這是事實 建商條件幫蓋
也給好了 不要就賠錢 然後大家去想辦法
建商立於不敗之地,不是早就知道的事了嗎,
等媒體風頭過了,就吃屎吧
人都是貪婪的啊 瓜張
繞一大圈後,最後住戶還不是只能找他蓋
他是北部建商,必要時萬安可以聯手侯侯,
看侯要不要刷一下存在感。
事實就是如此,如果真要走上司法,最後的
賠償也不會比較好。
這就是沒有懲罰性賠款的後果
塔綠班立委全面執政也不修法
建商爽歪歪
反正我錯了 要馬接受我提出的賠償 我已
經很有誠意了 要不要隨便
基泰蓋是最佳解啊,其他建商哪會去躺這
應該吵10年都還沒蓋
渾水
只要過輿論風頭,基泰也爛的跟你談了
事實,其他建商沒事不會想碰
現在還有建案在台北,還不敢太過頭,
拖到台北建案都交屋了,就走法律吧,
建設公司都吃銅吃鐵的,走法院家常便
原地重建一樣只建五樓不行嗎?
飯
這個輸家在吵啥
一般民眾又沒能力蓋 (即使集資)要讓
步是正常的 不是有地最大
吵一吵就不了了之
其他建商不是87...只有基泰才是最佳
解
事實就是住戶繼續吵,睡在街頭沒煩惱
希望吵個二十年 以後大家才有參考例子
吵到最後來認真算折舊,最吃虧的仍
是住戶...
其他建商最好會願意實坪跟你一比一換
建商把房子搞到下陷 賠錢還需要考量
建商利益? 這種讓他賠到死都不過分
吧
除了基泰誰跟你一換一
住戶繼續吵是正常的,不同立場的民代
煽風點火很難達成共識,市政府只能多
在基泰那挖錢及配合災民需求
這需要你來說嗎?
基泰蓋是最佳解,可惜人性是貪婪的,
基泰理虧才給災民那麼優惠的方案阿
其他建商誰理你們
重建好好監督最佳解
如果你本來實坪40新的實坪40,整個坪
數到60了,舊40跟新60在台北市價差沒2
000萬以上嗎?我的理解是這樣
愛哭可以一直出包啊 就是你 吉仲
都更直接給你一個新房子就不錯了 還想一
坪換一坪
吵什麼 扣基泰10億找其他人蓋就好了
重置費,一戶才約360萬XD 想找其他建商重置
基泰就倒一倒
,就去啊。自己先內部整合一下,25戶想要三
家廠商+公辦,條件只有差,看這群人怎麼搞X
不然來蓋帝寶啊
D
蔣萬安硬起來
共三小
確實,住戶根本貪
事實如此
土質不能合乎建造標準 土地殘值也是0
基泰要負責沒錯,但也不是讓部分貪民漫天
開價
不是蔣萬安硬起來的問題,我們還有法
賠10億而已 絕對合理
院在,又不是在中國,市政府應該是什
麼武器都用了吧
中肯 其他建商根本不可能給這麼優
重建比較快
聽君一席話
笑死,被強姦了還被勸就嫁他了啦!
找其他家蓋,基泰給錢,不配合未來這幾
年其他建案想動工,就看市府手段跟怎麼
威壓,市府沒Guts,小老百姓拿什麼跟建
商談
笑死 保護傷害者嗎
他們可能想拿賠償完,再找別人蓋,遙遙
無期有時間才能耗
實話總是刺耳
你不給他建也可以啊,看有沒建商要碰
,條件是什麼,你要求超過基泰願給的
就走法院,你要卡他其他建案力道應該
是很弱
笑死,還有人以為行政命令可以永遠限制別
其他建商才不會接這燙手山芋勒
的建案不能蓋?我是來到土匪國家還是中國
啊?
基泰不負責 蔣萬安應該會是近代第一
個無法連任的台北市長
基泰就吃定不給他蓋就要打官司10幾年
帥大就是中肯 偏偏刁民太多
蓋或不蓋 幹話我也會
現在開始依樣畫葫蘆,台灣還有一百個案例
建商不就吃定住戶了,真的走賠償不走合建,
賠更少
雖然好像是這樣 但犯錯的基泰因此賺
更多 有天理嗎
昨天的討論區很多人才在說其他區的屋
主一定很嘔為什麼房子倒的不是我,因
為是前所未有的讓步獲利了
哪個建商會接這種社會新聞的燙手山芋
再吵就跟社子島一樣繼續放著 看誰急 嘻
嘻
以後都更就是挖爛整條街了
全停工 抽銀根 老闆抓去關才會怕
樓上沒申請可以亂挖路啊
建商很有錢 就罰多點
地主出地、政府主導、基泰出錢、找其他
建商蓋房子不行嗎? 沒聽過地主自建嗎
第三種可能 原價市值賠償 但建商沒那個
?要分什麼?
懶覺提
問題是我們有法院有恐龍法官在,不是
在中國
雀食啊,可預想到會走到這步,而且住戶也
要把市府列被告才能防止市府擺爛
對自住戶來說真的不如趕快協商條件講好
要快就是基態蓋阿。建商損益打平至
很明顯 帶風向
趕快蓋完回家住
少不會跑,你要照程序可能就走官司
我們有法院在不是你想怎樣就怎樣
至少5年起。北市府也不可能一直卡
著其他建案
中肯
而且其他建商也不敢插手吧。那天換
自己出包
含淚血賺啊
傻子才接這種沒有利益的-.-
官司打下去建物殘值賠一賠搞不好還真
沒多少錢
不是要公辦都更?市政府自己找建商蓋?
等別的建商蓋 條件沒基泰好 又再那邊哭
台灣人的玩法就是變雜草地
繼續看戲吧 看要拖幾個十年
這種會被放大檢視的case沒人會接手的
那個公聽會的紅衣男就是來亂的 貪得無厭想多
撈那種 都更最賭爛這種人 猜等等他就會上記
者會來哭
禿頭
沒人關注它可以鬧啊 上新聞搞笑只是秀
下限
這麼大片,基泰賺翻,以後都更新招
以後只要一百坪把你挖倒 逼你整片給他都
人家願意最優惠賠給你了 講話當然大聲 不
更
本來就這樣 只是一堆人不想面對
要就拉倒確實
賠錢哪會不實際,上法院打啊
就基泰賠錢給其他建商蓋啊,這樣不就可
基泰蓋房子 有去看過的都知道啦 不是很正
以拿到更優的條件了,你弄倒人家房子蓋
派的建商
一棟還給人家還想從中獲利喔?就看市府
有沒有魄力處理啊
不然就蓋回原本的樣子,本來幾層就幾層
,不多也不少
要賠錢基泰一定打官司,金額這麼大,
賠錢給其他的廠商蓋搞不好就沒那麼優
打個5年10年很正常,然後這種又沒辦
還是看住戶反正就是賺爛跟小賺差別
法請求恢復原狀,只能賠錢,賠錢又牽
扯到折舊。如果讓基泰直接蓋1坪換1坪
,5年可能早就蓋好了。
現在有輿論壓力 住戶不團結趕快搞定 風波
過後看住戶怎麼被建商搞
基泰的房子蓋整片會長怎樣,真的想都不敢
想
別家建商不是傻子,不會想跳
基地越大賺越多 找別人來蓋利潤一定沒
基泰高
光是意向書就在那裡怕的要死,簽都更合約不
就剎起來...
住戶趕快內戰出一個共識,推個有腦袋的出來
代表才是真的
十年算快的,拖二十年無法完結的也有...
風頭上不趕快處理,拖到選後誰理你
聽君一席話 如聽一席話
兩塊地合建就變成第三棟往下沉 兩塊地
灌水泥
大直住戶先搬家好了!!!!
吵個十年...反正干我屁事,慘的是誰
所以如果之後有建商想要吃都更的餅卻拿不
下周圍土地 只要學這次拿下其中一部分土
地 然後假裝施工不慎把旁邊的房子全部弄
到不能住再假賠償真重蓋就好了?
沒有建商會來接手的啦,大家也在看這件
事會變怎樣,如果行得通那就定錨效應了
,以後都這樣搞就都更了
時間站在基泰這邊
釘子戶??讓他倒 解決
看樣子蔣公又要變罪人了 嘻嘻
所以才一堆人幫建商說話XDDDD
跟古代被強奸只好嫁他的說法好像...
可悲炒房島
所以住戶現在分裂成兩派嘍
事實 不趁現在馬上解決只會空耗時間
在那GGYY...15年也蓋不好
住戶:坐等市府喬佛心建商來蓋
最好是華固國泰 實坪1換1還要平車
嗯,差不多就是這樣,不爽你去告啊,
話說以前永春都更空轉多久?有沒有20年
拖個N年看誰先受不了
市府喔,會變成蓋社宅,你要?XD
為啥不能直接蓋回原來老公寓格局啊
給基泰蓋..~都出事了還給他蓋
,也不用糾結公設比
不爽不要蓋啊
基泰蓋才能坳阿 別家建商當然要賺錢
現在卡在台北市長不是陳時中
笑死這麼好的條件哪個建商是白痴要給
除非災民自己貼錢啦,貪婪就不要住
要求一堆有本事自己發包自己蓋啊
用起重機拉上來,灌漿繼續住?
老公寓格局不符合現在的法規啊
甚至那個年代蓋的公寓很多都超出容積
標準
原樣蓋等於直接變違建,違建拆不拆?
上面留言是不是在帶風向,怎麼會有人提
房屋殘值為零這種言論,我房子好好的沒
趁現在基泰最弱勢時談,對災民最有利!
事殘值會是零嗎?還不是因為建商造成損
災民如果吵到社會反感,基泰就能強勢起來
壞,那住戶中間價值損失建商不用負責嗎
,時間愈拖愈對災民不利!
?大樓重蓋是住戶要求建商來做的嗎?重
建費用改土地持分重建後不應該維持既有
嗎?住戶還沒談到裝潢的問題欸
看房屋稅就知道殘值是多少啦。你有房子嗎?
怎麼不知道?
選舉要很多錢,房地產業負責送錢,藍綠白的
座上賓,
你要講損壞,就直接用房屋重製費360萬,這
樣比較爽?
連折舊都不用講,直接算重置。
按照老公寓原始樣貌去蓋,光消防就不
會過了
再來道路沒退縮、容積超標,蓋出來就
違建
前陣子吵半天要拆違建,蓋一個給市府
拆嗎?
跟 1:1容積全給、平車、整合開工,差異多
大自己想。
其他建商、公辦,不可能有這種條件。
其實 講的很實在
北市府強制凍結基泰財產,錢拿給住戶自
己挑,敢?
中肯
這件事說穿了 基泰蓋一坪換一坪已經是最佳
解了 不然還有什麼好的可能?
ㄧ坪換一坪有啥好抱怨的?
這種就是幹話 一票狼犬等著吃肉
賠償就是以住戶的實際損失下去估 基泰願意
賠新房還一坪換一坪 根本已經超出原有價值
基泰大可以用權利變換去推價值 然後上法院
這種爛攤沒人想接
以後除了火災 還有可能挖倒 呵呵
我敢斷言只有兩種可能 我蓋或不是我蓋
過陣子 沒關注度 就沒人鳥了。一年一年就
懂的人都知道 這個至少吵十年以上
過去了 反正住戶沒共識就是這樣 XD
你一舉一動全部高規格檢視,給出的規格還不
能比較差,有一堆狼等著吃?XDDDD
繼續吵建商沒差...
就是住戶的損失而已...
但是跟我們沒關係,我們吃瓜的~
事實啊 住戶就在繼續歡吧
我也覺得要讓基泰蓋,只是坪數要說好
,然後不能讓基泰賺錢,畢竟這是懲罰
,不是圖利財團。
啊就很多不相干的人像操作到選舉議
題,當然不能給基泰蓋
因為要選舉 淪為政治秀場。最後政治人物選
完 住戶一樣沒房子 他們也不會幫住戶蓋XD
講難聽點各建商地盤早畫好了,台灣是寡
占市場
所以我們市政府是選來幹嘛的?
10年每戶500萬打死,不蓋的話
那邊爛地 只能蓋停車場
當然哭啊 本來今年要換勞斯萊斯 這樣一
搞 只能換保時捷了
大概跟政府選來一樣吧,都沒什麼用?建商
敢這麼囂張不是沒有理由的
不要覺得談到對受災戶不利的言論就是帶
風向 先去了解一下基本的一些法律規範啦
其他建商:????關我屁事????
這叫專家? 房屋是負值好嗎
基泰可能是在合理的情況下最好的選擇了
住戶未必能接受 但這是事實
自己的時間本家上去換新房有賺就好還在
那邊想貪我看也是只剩那幾個沒同意
重建+罰錢 解決
聽君一席話如聽一席話 請問基泰在該與不
蓋之間有其他選項?
就拆半,一半原樣重建,一半都更,原樣重建
的市府特案通過舊法規,另半慢慢扯皮
以後要都更就都把地基挖爛就好
罰錢是要於法有據 民法沒在罰錢的啦 要就刑
法跟行政法 但罰是能罰多少錢
事實
還特規 台北市政府可以違背建築法規才是
笑話
行政處份無法違背法律我以為是嘗試 還特
案通過 你自己開立法院
以前公寓就不合當今法規了 還要違背法律
真的以為台北市政府是土皇帝了
大家又不是災民 在那酸言酸語大可不必
先例一開~建商都可玩這招了
這也叫專家喔,根本低能
怎麼先例一開?這次是基泰狗屎運爆炸沒死人
,其他建商有種去挖挖看啊,死個十來條、幾
十條人命,我看你怎麼更
給基泰蓋 雙贏 不給基泰蓋 你慢慢喬吧
一個是原住戶賠,第二個是原住戶賠很多
把沒死人當基準,以為天天過年啊!
真的是笑死人捏Xd
房屋價值確實變0怎麼賠也很尷尬 要打官司
10年
建議找日本爸爸營造廠來蓋,預算無上限
不然先去問問膩周遭的建商朋友,
誰敢接這個被矚目的爛攤子?
其他人蓋 一樣條件 錢基泰出不行嗎?
雖然基泰八成就拖著打官司了.. 但一間
車廠修隔壁車車修到你整台車報廢 你敢
給他繼續修嗎
基態出錢給國泰蓋,市府好好監工,結案
基泰就是要用新建案補償居民 自己又賣幾
戶 這樣他不必一次拿出大筆現金(也有可
能拿不出來直接倒閉)我是看不出有更好
的結果
讓其他人蓋我真的覺得不可能
這案子有指標性,不可能給基泰輕易下車/重
建,市政府要是不積極作為保障住戶權益或
懲罰建商,台北市有房民眾選票自己看著辦
真的有住戶覺得給別人蓋比較好嗎
居民最大利益要靠合建才能達成 賠 他有限公
摳憐
司能賠到哪去
台肯
賠錢阿
笑死 一堆人活在幻想世界
2023還有人覺得法律會保護你們
蔣公都要復活了
對啊~你去囑託鑑定~未必會有利原住戶
見好就收了
事件要落幕全部弄到好起碼5年起跳
確實 給基泰處理最快 其他建商不可能給
太好的東西
還敢基泰啊,等下我看全大直都要都更了!蓋
一塊,附近大樓不是歪就是出差錯
一堆鄉民活在幻想世界,現實世界沒利
益誰鳥你,基泰願意都更,大家都有賺
就該滿足了
事實 但一堆喊燒的希望地主打訴訟
聰明的建商最後就是把工地隔壁房子挖倒,
地基馬上放大
看清楚 這就是台灣面臨的困境
簡單說就無從選擇,就算他們蓋出來的房子
以後會倒,你也只能吞了,沒辦法,北市放
任建商惡搞啊,但某人已經高歌離席囉
一個釘子戶不簽名,兩百年也不能重蓋
基泰教科書:先弄垮建築,再接受都更
P.S. 小心不要死人唷 >_+
死人就要走另一條平行時空支線任務囉!
笑死 這事還需要專家出來講?誰看不
出來
坦白說是這樣
怎麼可能 當政府死的
中肯
講難聽一點就基泰桶出來的爛攤子 沒有白癡
建商那麼好心幫基泰解套
本來就是,你基泰給的條件只有基泰肯吞
,因為這樣可以挽回商譽,其他建商進來
管你是建商整合還是公辦都更,都不可能
給到那樣的條件,又不是白癡
北市府現在越嘴硬,到時候就越丟臉
高歌離席都出來了,塔綠斑無所不在喔
1換1其他建商怎麼可能給 洗洗睡啦
老實說真的這樣 建議乾脆找富邦建設來蓋
簡單來說其他建商不會給更好的優惠,但
在沒房子住的這段期間大家能拿到另外多
少補償就是這樣。
除非你台北市政府肯先去付其他多出來的
費用請其他建商蓋,然後你市政府再自己
去跟基泰打官司,打不贏就是市政府去吞
。
然後可能就其他建商蓋成跟原本一樣老公
寓大小,沒大廳也沒地下停車場
附近老公寓居民都開始帶風向 恨不
得一起都更
人多嘴雜、腦殘多、最後一場空
賽局理論告訴我們 都不退讓是全輸
把危樓當傳家寶 到處喊一坪換一坪
一週過去了受災戶還沒選出代表 只在意房
子內財物跟紅包太小 就知道結局了
可憐吶偏偏基泰不會蓋房子
當然是繼續告,台灣人的尿性
這是廢話吧!
基泰蓋,根本變相鼓勵建商這樣搞
爆
[轉錄] 王鴻薇FB:民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者25
[問卦] 基泰倒了受災戶會比較爽嗎?今天受災戶他們因為基泰家裡沒辦法住 基泰看起來也是有意願要負責 但 他們好像對基泰很不爽 一坪換一坪也不要 現在大直那邊搞成這樣16
Re: [問卦] 基泰倒了受災戶會比較爽嗎?蓋房蓋到把隔壁弄倒,絕對是不允許的,基泰難辭其咎。 事發之後就一直關注基泰怎麼處理善後, 關上門了解情況再想好解決方案再出來回應社會,是正常有紀律的公司的作法。 第一時間跑出來發聲是媒體和政治人物的工作,大家都做得很盡責。 基泰第一時間選擇低調去現場搞清楚狀況,並關門商量對策,11
[問卦] 基泰大直整片都更 房價是不是要井噴了?仔細看基泰崩塌工地那一帶 除了左側也是工地在蓋屋之外 那整排華廈都是屬於大直地區算是比較老舊的區域 即使未來基泰大直蓋好 小環境還是不如西華富邦那區完整重劃的漂亮8
[問卦] 大直災民要氣哭了ㄇ?剛剛稍早記者會 基泰總經理委屈到氣哭了 強調已經很有誠意 為何外界要抹黑他們別有所圖 然後剛剛看到新聞說 公辦都更確定排除基泰建設? 如果其他建商來接手的話 條件很難比基泰開的好吧 那換成災民要氣哭了吧6
[問卦] 基泰大直那塊地都是水泥要怎麼蓋?看了一下基泰大直現在地下全部都水泥灌進去了 裡面還有一些H鋼之類的東西 現在卻那塊地下面全部都是水泥 那現在那塊地只能蓋公園了嗎?2
Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧?一堆人都不看記者會就在那邊跳針 記者會就講了 給他弄賠室內1:1+平車 所以災民已經有七成同意給他弄 除了補償現金3
Re: [新聞] 把鄰房弄垮!基泰在台北還有「4建案」又是基泰啊 2014年 基泰世貿才搞過信義區吳興街284巷呢 據了解,過去「基泰建設」的爭議就已經不少,過去在2014年台北市議員許淑華陪同吳興 街兩百八十四巷多名住戶召開記者會,指控建商基泰建設蓋新大樓,導致住家傾斜、鋼筋2
Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧?外行的小弟整理一下自己所理解的狀況 1. 能否給別家建商重建? 不行,因為錢誰出? 基泰出? 不能和基泰賠償提到一坪要賠償多少錢重建,因為外頭 買房所謂一坪120萬之類都是建立在同時有買地之上,
爆
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