Re: [新聞] 王婉諭批今年最好笑的笑話!黃國昌:別當
到底什麼蠢蛋會說出
“控制房價叫所有稅”
這什麼蛋頭學者啦
誤人子弟根本該抓去槍斃
他媽的邏輯呢
大便做的膩
對民眾而言
不管付出去的叫什麼名目
房價、房屋稅、持有稅、利率加一加
總額就是你要掏的錢
付給誰根本不重要
A項降低結果B升上去
意義在哪裡
會因為持有稅升高、房價變低、總額不變
這種作為在那邊覺得有利的叫腦殘
還文獻研究勒
還不如去研究怎麼打手槍對人類有益
我還以為猴子朝三暮四故事
聽過
知道當笑話就算了
沒想到
竟然能在八卦版
看到現代版朝三暮四
※ 引述《takuminauki (史迪格里茲粉)》之銘言:
: ※ 引述《a111111 ( )》之銘言:
: : 燈泡媽你退黨主席吧
: : 你當黨主席 除了罵罵黃國昌 還有幹嘛?
: : 罵黃國昌沒問題
: : 可是一堆免洗側翼在罵 真的不差你一個
: : 這樣的政黨根本沒價值 你知道嗎?堂堂黨主席變成四插貓之流的免洗傢伙
: : 難怪時代力量 在你帶領下 每況愈下
: : 現在社會最噁爛的是政府用百姓稅金在炒作房價
: : 因為
: : 蔡英文就是一家都在炒地皮的
: : https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
: : 1.立法禁止查房東稅
: : https://www.nownews.com/news/6274961
: : 房東不用怕被查稅了!政院修法:租金補貼資訊不可做查稅依據
: : 2.新青安/房租補貼 這種拿百姓稅金給建商房東抬價吃掉的惡法
: : 補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
: : 但房租的漲價 是由房東來調的
: : 新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
: : 詳述請看邱顯智描述:
: : https://reurl.cc/dDQpNM
: : 痛批租屋補貼是「糖衣毒藥」 邱顯智:成貪婪房東漲租理由
: : 3.包租代管 這種拿百姓稅金 幫房東撐房租的惡法
: : 原本租不出去 要被迫降價求租了
: : 結果這個制度讓租不出去 也有錢拿
: : 變成拿百姓的稅金 幫房東撐住房租 不降價了
: : 炒地蔡居然把立法這種圖利房東的惡法 唬弄成幫助百姓 真是把百姓當白痴!
: : 燈泡媽 你有說什麼話嗎?
: : 沒有嘛!除了罵黃國昌外 你不打算做什麼事嗎?
: : 看看邱顯智
: : 這才是真正站在年輕人這邊 該講的話
: : https://reurl.cc/dDQpNM
: : 痛批租屋補貼是「糖衣毒藥」 邱顯智:成貪婪房東漲租理由
: : https://reurl.cc/RzYklx
: : 房貸補貼全網炸鍋!邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人
: 到底要我打臉你幾次...
: 真正能控制房價的叫持有稅,aka房屋稅與地價稅
: 尤其地價稅
: 這個研究認證的
: 林雯琪、陳奉瑤,2020,〈不動產持有稅與住宅價格關係之研究——以桃園市中壢區為例: 〉,《財稅研究》,49(2),42-57。
: 我知道全篇你懶得看
: 看結論就好
: 而地價稅有效稅率與持有稅有效稅率皆對公寓及透天厝交易單價產生負向影響,此研究結: 果符合文獻所提,持有稅會被資本化為不動產價值,而較高持有稅稅率會導致不動產價值: 下跌(華宜昌,1994、1997;彭建文,2007;鄭維瑩,2013;黃明聖,2017)。
: 我再講第3423243234234次
: 中央管交易成本
: 地方管持有成本
: 地價稅請找地方政府
: 然後盧秀燕大幅調降公告地價20%
: 你一句話都不吭聲
: 整天蔡英文
: 可憐阿
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這咖對國昌絕對是真愛
政黑跑來的
在那邊講提高持有稅控制房價的的,一律當腦
殘看就可以了
講的好像持有稅不用錢、不需要你掏一樣
持有稅是囤房的成本,讀點書好嗎
流動率跟持有人的族群會不同,還是有影響
,總額不變,但持有成本增加,現金流無法
支撐,不會那麼多熱錢留在房市。
房價折損部份不就變現金流了,這能拿的房還
變多勒
不拿房、持有現金增加,成本不變,拿房、房
價更好炒,哪來逼走資金效果
房屋市場是個非清零的市場,供給函數是個
跨期選擇的結果,持有稅能有效提高供給,
降低房價,基本經濟學
降低房價結果多掏持有稅,什麼腦殘作為,還
經濟學勒
持有稅可以叫你爸媽出,你不用掏?那回家啃
老就好了
朝三暮四猴子就決定是你了
現在都是沒讀書的講話大聲,唉
讀書wow,腦殘小說膩
持有稅高,有人槓桿玩得大的就斷頭了,房
價自然就下來了。
前面新青安不就證明一次了?有人就是開槓
桿在炒房的
89
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反這位分行經理的財商怎樣我就不評論了,不然會有一群反智正義魔人會要你 說話就好好客客氣氣的說話,幹嘛打臉對方。 就單純談談買房的成本吧。 到底是怎樣的邏輯才會一直支持政府升息 or 增加持有稅? 這些喊的人真的知道這些數字背後的組成?![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反 Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/Z3UrFwNb.jpg)
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Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多,很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理,但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向,先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西X
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?是"市價"的0.5% 假設今年只有樓下一坪成交100萬, 明年整個社區的房屋稅就是一坪100萬的0.5% 如果是20坪, 剛好2000萬, 0.5%就是10萬 不是現在的公告現值, 是自由市場的"市價" 是說市價也不是一直漲 也有可能跌 所以房屋稅也有可能會降的![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價? Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/g3eb4ewb.jpeg)
4
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??所謂的高額持有稅打房,只是把不動產的價錢拆分而已 簡單說假設持有某不動產 20 年成本要 1000 萬 現行的架構是房價 900 萬,管理費 50 萬,稅 50 萬 改成高額持有稅 架構變成房價 700 萬,管理費 50 萬,稅 2507
[問卦] 其實高房價是美國害的吧?最近不知道 是不是八卦版很多人到了買房的年紀 好像每天都有關於房價的新聞 可是阿 肥宅我一開始也是像大家一樣怪政府7
[閒聊] 考量持有稅和利率,台灣房價負擔排名我覺得討論房價不討論持有稅和利率沒有意義 現在美國升息循環,利率有點極端 我們用疫情前數據 房貸利率是4% 台灣是2% 並且歐美平均持有稅高出0.8%6
[討論] 馬迷g請進,研究認證提高地價稅可降低房價聽說我們可愛的,腦子充滿藍墨水的馬迷g想跟我討論房價? 很好啊 那我就隨手來一篇 林雯琪、陳奉瑤,2020,〈不動產持有稅與住宅價格關係之研究——以桃園市中壢區為例 〉,《財稅研究》,49(2),42-57。2
Re: [討論] 蠢草知道炒房主力之一是退休軍公教嗎?噓 lono: 蔡英文砍軍公教退休金 房價還繼續漲 118.169.32.169 01/08 20:37 → lono: 118.169.32.169 01/08 20:38 → lono: 馬英九卸任前沒砍退休金房價反而跌 蔡英文 118.169.32.169 01/08 20:39 → lono: ㄧ砍退休金 房價反而開始漲 118.169.32.169 01/08 20:39 → lono: 連相關性都沒有的事情 青鳥也能瞎扯 118.169.32.169 01/08 20:40![Re: [討論] 蠢草知道炒房主力之一是退休軍公教嗎? Re: [討論] 蠢草知道炒房主力之一是退休軍公教嗎?](https://i.imgur.com/PgjD4KPb.jpeg)
Re: [討論] 房價提高持有稅 房價會大跌 但是總持有成本不見得低於現在 朝三暮四的成語是可以用在這裡嗎? --
爆
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