Re: [新聞] 快訊／大直房屋嚴重傾斜「一樓陷到看不

sam7207 09/07 23:47馬上都更

sa87a16 09/07 23:48一定可行，50萬都能賺3000萬，那次不能

LSW1990 09/07 23:48為啥要賠？可能是老房自己的問題啊

snow3804 09/07 23:48可以

killverybig 09/07 23:49章章包在睡覺啦

kairi5217 09/07 23:49可行個刁 你以為要蓋多高就多高嗎？

sa87a16 09/07 23:50反正都不能住了，現在建商最大，而且搞

sa87a16 09/07 23:50不好還要拖，鑑定真的主因是誰

RaiGend0519 09/07 23:50頂多就是納入隔壁建案而已

cwlai0408 09/07 23:50北車新地標 直接拿來賠吧

AustinPowers 09/07 23:50老房再爛是要怎麼把1樓弄到地下去?

RaiGend0519 09/07 23:50住戶最沒有話語權

alan3100 09/07 23:51至少不是改建成公園

mike0327 09/07 23:51有去談過都更的都會跟你說別做夢了

z753951zxc 09/07 23:52這種狀況 要怎麼談不都更?

s81048112 09/07 23:52等於要免費幫忙蓋新建案了吧XD

tetsubest 09/07 23:54建商是永遠不會虧錢的 只要記住這點就

tetsubest 09/07 23:54好了

IBIZA 09/07 23:55建商不可能不賠 少賠有機會

andytaso 09/07 23:55別傻了，都更這25受災戶也要自付額

IBIZA 09/07 23:55那是都更 現在是賠償

andytaso 09/07 23:56然後市府當中間人從30談到40%容積率

zerhbbo78 09/07 23:56要看地多大吧 現在容積率沒以前香

andytaso 09/07 23:57就算從7樓蓋成16樓,受災戶還是要付錢

IBIZA 09/07 23:57跟幾樓沒有關 基本上就是每坪容積

andytaso 09/07 23:57或者給你蓋新房，從30坪變20坪

IBIZA 09/07 23:57大多數都更基本上是用土地換建物

IBIZA 09/07 23:58但這個案子是鄰損賠償 所以不可能照一般都

IBIZA 09/07 23:58更分配

andytaso 09/07 23:58建商又不笨，重蓋順便還賺一筆

IBIZA 09/07 23:58這個區段的都更案 建商要有利潤要7:3分

IBIZA 09/07 23:59這跟建商笨不笨無關 難道地主比較笨?

IBIZA 09/07 23:59這個區段的都更案 建商要有利潤要7:3分

andytaso 09/07 23:59反正要嘛25戶每戶便宜賣建商收

IBIZA 09/07 23:59但因為要賠償 加上公共危險獎勵 住戶也不會

UrFather 09/07 23:59危機就是轉機

andytaso 09/08 00:00不然就30坪變20坪或是要30坪要自付額

IBIZA 09/08 00:00讓給建商 建商大概只能85:15分 不會賺的

andytaso 09/08 00:00反正怎麼算都是建商穩賺

IBIZA 09/08 00:00再說一次 這不是都更 是賠償

kairi5217 09/08 00:00總之 賺爛了的夢就別做了 補償款絕對

kairi5217 09/08 00:01不香 我想幫住戶寫個慘字

andytaso 09/08 00:01不然就拖啊，反正談不攏就一直拖

andytaso 09/08 00:01最後衰洨一定還是這25戶

IBIZA 09/08 00:01拖建商一樣要付這些人的每月租金

IBIZA 09/08 00:01搞不好市政府還介入代位求償

IBIZA 09/08 00:02這25戶正常都更大概可以拿回26坪 現在大概

andytaso 09/08 00:02拖久了你受不鳥就收少少的賠償金

IBIZA 09/08 00:0239坪 大概多1500萬

IBIZA 09/08 00:02笑翻 基泰拖 這25戶可以找別人做

IBIZA 09/08 00:03再跟基泰求償建設費 基泰反而連賺回一部分

andytaso 09/08 00:03反正最後就便宜賣房給建商吧

IBIZA 09/08 00:03的機會都沒有

IBIZA 09/08 00:03還便宜賣房咧 都上新聞了

n123456n 09/08 00:03每戶賠100萬了事

IBIZA 09/08 00:03市長都到了

IBIZA 09/08 00:04基泰可以賠重建費 也可以主導重建 分屋

andytaso 09/08 00:04100少了點，大概一戶賠200萬吧

IBIZA 09/08 00:04別搞笑了 賠200萬 市政府面子往哪擺

lokoo 09/08 00:05這次政府會出面，應該不太會惡搞

ffaatt 09/08 00:06這不會是都更價

rock0807 09/08 00:06慘 都更房子坪數直接縮水 搞不好原本的

R3hab 09/08 00:07https://i.imgur.com/X4Ha9NI.jpg

rock0807 09/08 00:07家人都不夠住

R3hab 09/08 00:07查一下基泰的政治獻金都給哪個立委議員

IBIZA 09/08 00:07變危樓獎勵容積+30%, 再加上重建賠償

IBIZA 09/08 00:07我剛剛有稍微計算過 住戶原本30坪公寓 都更

IBIZA 09/08 00:08可拿回26坪 這樣一塌 大概可以變成39坪

IBIZA 09/08 00:09這個地方13坪新屋大概1500萬

mij 09/08 00:11建商會把容積率灌進來阿 怎麼可能賠錢

IBIZA 09/08 00:12唉

IBIZA 09/08 00:12甚麼叫做把容積率灌進來

z753951zxc 09/08 00:13感謝專業推文

jialin6666 09/08 00:17在某市，可能變公園

ebeta 09/08 00:22一坪150萬耶！建商賺爛了

liocorno 09/08 00:48危機就是轉機 看公關部門的智慧

berryc 09/08 01:031坪(實)換1坪(虛) 怎樣都建商贏

berryc 09/08 01:03談不攏就擺爛,看誰比較急

dinokao111 09/08 01:18看容積率好嗎 現在住戶反而沒有話語

dinokao111 09/08 01:19權

solsol 09/08 01:57嘿 萬一這邊重蓋時，旁邊又倒呢?