Re: [請益] 為啥一堆人在賣大樓二樓？
※ 引述《tello (妳高興就好~)》之銘言：
: 最近有筆錢想換房。 鎖定板橋新莊的房子
: 發現很多20幾年的大樓都是在賣二樓，是二樓實在不好住還是 價格比較低？
: 房仲說賣很久了價錢可以談，可是實際談卻不怎麼願意降？？
我不知道其他買二樓的有沒有遇到同樣情況
反正我家人就遇到了,但幸好建商不錯有解決方式
所以沒人出來爆料
應該是921那一次.我家人原本住同棟大樓的2.8樓
(是先買8樓.後來有從國外回來的買了2樓居住,在921之前也住好幾年)
一樓大廳非常氣派.應該光一樓大廳就有2-3層樓的高度
921那一晚....2樓主臥房床後面牆壁整個裂開一大段痕跡....
不知道其他同樣2樓住戶房子是怎麼樣.反正就是不敢回2樓住.睡在車上
之後建商找專家來看要怎麼補救,
補強方式就是把整個2樓用水泥灌滿保護整棟大樓
然後買2樓的住戶都搬到其它樓層建商自己擁有的空戶裡,
建商還出錢替你裝潢.也幫你出搬家的費用
於是我家那戶2樓就這樣換到12樓
--
把2樓用水泥灌滿? 那個一樓承重會受不了吧
1樓原本就很高 進去後覺得1樓大廳應該有2-3樓高度 鍵定後說全棟弱點在2樓
※ 編輯: rpg (114.34.168.58 臺灣), 02/07/2022 14:58:23一般應該是用H型鋼做個支撐比較有可能
太不可能用水泥灌滿
房子承重就只有結構而已 大部分樓地板都不承重
你在不承重的地方灌水泥要幹嘛
樓上那麼重，一樓的柱子不知道扛不扛得住？
這對結構毫無幫助 反而會破壞非承重的樓板
而且牆壁裂開只要非承重牆 根本沒差啊
只是要補而已
應該有經過結構技師算過啦。這種專業跟要命的事務，相信整棟
大樓的人都會比我們更在乎
2樓如果出事,你12樓會沒事?
好屌 還沒賣掉搬家繼續住更高
老實說好可怕，不考慮賣掉12樓嗎？現在能賣可以的價格吧
這樣你敢住佩服
這地震問題跟建材、公司有關，關2樓屁事
怎麼不賣掉搬家？這種房子終究會再出事的
這應該是個案，並非二樓就不好，很多新大樓結構都不會
有這問題
這棟樓你敢繼續住也很猛...
respect
怎麼不乾脆把一樓挑高也用水泥灌滿 更穩！
沒錢沒選擇的人只能住啊不然
二樓垮了，十二樓不會倒？死更慘吧
講的好像2樓倒了，12樓會沒事一樣，笑死
![[請益] 為啥一堆人在賣大樓二樓？](https://i.imgur.com/2hwW4C1b.jpg "[請益] 為啥一堆人在賣大樓二樓？")
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