Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦
在八卦板抱怨房價高的,其實都是政治目的,台灣房價高是供需結構性問題,人口多、經濟好、投資活動多、製造業投資需求高、美中戰略脫鉤,這種結構性問題,不管哪個黨執政都無法解決。
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※ PTT 網址
噓
人口多 笑死
→
我一直最不解的是,不是少子化嗎?
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如果是從供需角度,住房需求應該會
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減少價格會下降才是,除了房地產已
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經從住房轉變成了另一種投資工具外
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好像無法解釋實際住房需求減少價格
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卻持續上漲的情況
噓
廢文一篇
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無能被你說成偉大
噓
少子化要等小孩長大到買房的年紀才
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會真正影響房價,去查臺灣的五齡人
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口數可以很清楚的看到現在真的是最
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後一波了,30-45歲買完,15-29歲人
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數大概剩6成,這樣怎麼接盤
推
因為人口都往都市集中 所以少掉的人口都
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少在鄉下
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買房收租
95
首Po西台灣大陸房價一直崩,韓國房價也崩盤,美國也在修正,為啥只有台灣不會崩? 只有緩漲跟暴漲兩種. 另外這些房價再跌的國家怎麼不想來台取經呢? 台灣現在連殺價還會被代銷趕出去說後面加價買的人多的事. 有沒有台灣房價不會跌的八卦? --3
台灣房價就是縮水式漲價 以前一間900萬房子 -> 一坪30萬 你買30坪 現在一間房子900萬 -> 一坪60萬 你買15坪 扣公設剩 10坪 都是900萬 你以前住30坪 現在住10坪 總價不變 買到產品變三分之一X
這跟人性也有關係, 即使整天在八卦喊房價高, 到處罵有房的人是炒房的房蟲, 內心其實住著一個更貪婪的房蟲。 就看過一個每天都在八卦發文諷刺政府的小草,2
沒有喔 新加坡房價也不會跌喔 而且新加坡的房 還是99年地上權 離到期日越近 價格越貴 賣掉直接大賺一筆 台灣的房 通常只能讓你賺 租金或資本利得 選一個 高租金投報的 增值低 低租金投報的 增值高3
有人逼你買嗎?沒人買自然會下修 低薪怪政府,房價漲怪政府,是不是走在路上被車撞也要怪政府 買不起房不就代表你沒那個能力嗎 當年要是選理工,去電子廠輪班,現在會沒有年薪三百萬嗎? 就算你選錯,選到文組,只要迷途知返,選對方向一樣可以飛黃騰達
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降29
[閒聊] 花敬群:房價飆漲,是動搖國本的嚴重問題專訪花敬群:台灣家戶數10年內到頂 現在投資預售屋,風險極大 2021-11-15 內政部次長花敬群認為,房價飆漲,是動搖國本的嚴重問題。他呼籲政治人物,選民不會 永遠鄉愿,別總認為降稅就有票;也指出,政府正在研議納管炒房團;同時提醒投資客要4
Re: [問卦] 能讓台灣房價崩盤 救救年輕人的是誰八卦魯蛇廢物們不要再幻想房價崩盤了 韓國在跌是因為他們經濟出了問題,而且國家的體質不好 沒看到美國暴力升息到現在只跌了一點點,這兩個月更是漲漲漲即將漲破前高 房價要跌,唯一的可能就是經濟崩盤,人民對明天沒希望所以完全不買房 台灣也不是沒發生過,亞洲金融風暴、SARS、2008金融海嘯都是例子5
Re: [問卦] 房價到底會不會崩有可能跌, 但並不容易, 最主要的原因還是在持有成本太低、 一般財貨有保存期限,所以當需求不足時, 供給方如果不降價求售, 最後只能當垃圾丟掉, 所以供給方在市況不好時會有降價的壓力. 台灣的房市, 需求來自二方面, 要自住的剛需,和投資需求,4
Re: [問卦] 大家不要買房子,房價就跌了啊你如果真心不買 那你怎麼會在意房價高低 你會在意 就表示你是潛在消費者或買家 那麼多空屋跟根本沒住沒錯 因為台灣的房屋需求早就是兩類了 自住+投資6
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,3
Re: [問卦] 打房打到房價越來越高是奇蹟嗎講真的 只要一般大眾每個人都還想要買房 房價就永遠不會跌 房子交易一大部分還是居住的剛性需求組成的 這需求不往下掉 房價要怎麼跌? 八卦版上沒房的 每個都嗎想買 你身邊的好友 也都在存錢買房 你的父母叔叔阿姨 要嗎想換房 要嗎想買給小孩 要嗎想買來投資4
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡反過來說就能得到解答了阿 有沒有高收入低房價的地方 有阿 1980年代的台灣就是這樣 台北市一般區20萬有找1
Re: [問卦] 還是搞不清楚房價那是因為房地產本質上是投資阿 就是預期這座城市會一直增長 有一堆外地奴工,會過來領低薪,然後貸一大筆錢來當接盤俠 當然要先投資下去 先當老屁股 未來就可以享受奴工的低價服務和漲到作夢都會笑的資產
爆
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