Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦
※ 引述《learnbao (嘻嘻)》之銘言：
: 西台灣大陸房價一直崩，韓國房價也崩盤，美國也在修正，為啥只有台灣不會崩？
: 只有緩漲跟暴漲兩種. 另外這些房價再跌的國家怎麼不想來台取經呢？
: 台灣現在連殺價還會被代銷趕出去說後面加價買的人多的事.
: 有沒有台灣房價不會跌的八卦？
沒有喔 新加坡房價也不會跌喔
而且新加坡的房 還是99年地上權 離到期日越近 價格越貴 賣掉直接大賺一筆
台灣的房 通常只能讓你賺 租金或資本利得 選一個
高租金投報的 增值低
低租金投報的 增值高
新加坡的房是 高租金投報 + 高增值率
馬雲的老婆 在新加坡 花10億買透天 那間房只剩63年
上一手成交價在5億 表示賣給馬雲的賣家 賺了一倍
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.192.110 (新加坡)
※ PTT 網址
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你不買我不買 明天一坪降兩百
推
聽你放屁 拿10%有漲的物件去嘴90%被控制穩
→
定的房價
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首Po西台灣大陸房價一直崩，韓國房價也崩盤，美國也在修正，為啥只有台灣不會崩？ 只有緩漲跟暴漲兩種. 另外這些房價再跌的國家怎麼不想來台取經呢？ 台灣現在連殺價還會被代銷趕出去說後面加價買的人多的事. 有沒有台灣房價不會跌的八卦？ --![[問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦](https://i.imgur.com/dYgGFgvb.jpeg "[問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦")
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台灣房價就是縮水式漲價 以前一間900萬房子 -> 一坪30萬 你買30坪 現在一間房子900萬 -> 一坪60萬 你買15坪 扣公設剩 10坪 都是900萬 你以前住30坪 現在住10坪 總價不變 買到產品變三分之一
事實上 房價早該崩了 就是新青安補貼 在拉抬房價的 補貼房租 就是房蟲再拉抬租金 吃掉補貼 唯一獲利的只有囤房蟲 補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價![Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦](https://i.imgur.com/EGo6D1Pb.jpg "Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦")
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這跟人性也有關係， 即使整天在八卦喊房價高， 到處罵有房的人是炒房的房蟲， 內心其實住著一個更貪婪的房蟲。 就看過一個每天都在八卦發文諷刺政府的小草，3
有人逼你買嗎？沒人買自然會下修 低薪怪政府，房價漲怪政府，是不是走在路上被車撞也要怪政府 買不起房不就代表你沒那個能力嗎 當年要是選理工，去電子廠輪班，現在會沒有年薪三百萬嗎？ 就算你選錯，選到文組，只要迷途知返，選對方向一樣可以飛黃騰達![Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦](https://img.youtube.com/vi/79PynlVh6f4/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦")
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在八卦板抱怨房價高的，其實都是政治目的，台灣房價高是供需結構性問題，人口多、經 濟好、投資活動多、製造業投資需求高、美中戰略脫鉤，這種結構性問題，不管哪個黨執 政都無法解決。 --
![Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦")
![Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png122.116.132.111 "Re: [問卦] 有沒有全世界只有台灣房價不會跌的八卦")
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Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎？這議題很有趣，先定義“抗通膨”的意思，房價10年後持平是抗通膨嗎？應該不是，長時 間投入本金卻沒獲利，浪費時間紅利，10年後本金的購買力也確實較低了，算是虧損； 房價10年間以每年2~3%增值是抗通膨嗎?應該是，而且是以總價的2~3%增值，則總價投報 就為2~3%，若開5倍槓桿並計入借貸1~2%成本，則現金投報約6%，以上都算是有抗通膨。 上述可以先得出一個結論，就是每年平均一定要有增值2~3%才算抗通膨。11
[問卦]新加坡對外國人加60%房屋交易稅 高招！事情是這樣的 新加坡本來就存在一大堆白鬼佬工作 也領著不錯的薪水 稅率又比本國低 武漢肺炎結束後 新加坡門大開放 又吸引一大堆歐美白人湧入新加坡工作 造成新加坡房租大漲一倍 這時候9
Re: [討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............日本哪是居住正義 別唬爛了 居住正義至少要符合幾個點 1.買房容易 相較於該國所得 2. 房價會增值 而且要增值很多 3.把房出租後 租金要非常高 讓屋主可以快速回收頭期款8
Re: [新聞] 新加坡房租漲幅多驚人？租屋族苦喊「世新加坡人是 「租不起房 買得起房」 先講結論： 基本上「房屋自有率高」的國家 「住宅租金越高越好」(商用租金不含在內) 人民越爽 開頭先給你 新加坡國家發展局講的一段話 [新聞] 新加坡成亞太租金增幅最大國家、香港卻跌至新低牽動兩地租金 ...7
Re: [請益] 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財這不是數學問題嗎 你投資投報可以多少 房租投報多少 房價增值多少 當你投資報酬高於租金+增值X
Re: [問卦] 低能兒:蓋20萬戶社戶住宅可以降房價噓 dcdc: 房價和租金很有相關好嗎，看新加坡就知道了= 118.232.146.165 07/03 13:58 剛好你提到新加坡 新加坡就是證明 房價跟房租低度相關的一個地方 台灣也是低度相關 台灣跟新加坡恰好是兩個極端 新加坡政府組屋 租金一個月4000多新幣 約10萬![Re: [問卦] 低能兒:蓋20萬戶社戶住宅可以降房價](https://i.imgur.com/LBt5McPb.jpg "Re: [問卦] 低能兒:蓋20萬戶社戶住宅可以降房價")
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Re: [討論] 新加坡式的住宅政策，大家喜歡嗎？推 thbygn98: 不喜歡，簡直智障。繳稅給國家國家低價 61.230.20.225 07/06 19:00 → thbygn98: 收購土地，然後再繳租金給國家 61.230.20.225 07/06 19:00 這人在搞笑什麼??????? 一副搞不清楚遊戲規則的樣子 台灣的所有權你仔細比一比 就知道絕大多數完全沒有比新加坡組屋有價值 首先怕你們的理解力太低 我會大致把組屋分為兩種![Re: [討論] 新加坡式的住宅政策，大家喜歡嗎？](https://i.imgur.com/PTboMQ5b.jpg "Re: [討論] 新加坡式的住宅政策，大家喜歡嗎？")
[問卦]新加坡人靠公宅賺錢 台灣人被社宅壓榨?奇怪 台灣的社會住宅是搞笑政策吧 1.政府吸租客的血 收租 2.政府是房屋所有權人 房價增值是政府自己賺 3.政府跟房東搶生意![[問卦]新加坡人靠公宅賺錢 台灣人被社宅壓榨?](https://i.imgur.com/hkHN5qGb.jpg "[問卦]新加坡人靠公宅賺錢 台灣人被社宅壓榨?")
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Re: [問卦] Joeman在東京買房了去看了他的頻道 日本的房子真的看起來都很鳥 聽說他日本房屋系列的流量很差 天花板有夠低 手舉高 輕輕跳就摸到天花板了 大概才230公分 沙發就幾乎貼地 壓迫感有夠重 佔地也很小 一年還要20萬的持有稅?![Re: [問卦] Joeman在東京買房了](https://i.imgur.com/WN0cDR5b.jpg "Re: [問卦] Joeman在東京買房了")
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Re: [閒聊] 買房v.s. 租房這問題太簡單了。 就是買A出租，用租金租B。 看起來A房價比較低，房價比較低的地方，租金投報率通常比較高。 用租金投報高的地方，去租租金投報低的地方，相對划算，又享受B的環境、機能甚至可 能還有學區，根本完美。
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