[問卦] 兩間房產可增貸800萬 該怎麼利用翻倍?
小魯我幾年前和家人一起買三間房
都是自己家人自住喔
我不是房蟲喔
結果沒想到新冠肺炎+美國QE讓台灣房價暴漲
我的房子一漲10萬到30萬不等
一問銀行 最多可以增貸800出來
算算金流也還得起
怎樣能讓800萬做最好的利用呢
繼續買房還是投資股票?
原來有機會錢滾錢是這種感覺啊~
難怪人家說有錢人越借越有錢
那去再買房不就變包租公了
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總之先all in
噓
去跟銀行講啊,跟我們講有屁用?我們會
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放貸給你嗎?
推
拿去賣給銀行發大財啊
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ALL IN 護國神山 2330 嬯G店阿 重回500
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現在手上有50張嬯G店 快財富自由惹XDD
噓
〔問卦〕操。跟家人一起買房結果他
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私自拿房貸款現在被斷頭該怎麼辦?
82
[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生25
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存槓桿開的很合理,怎麼看都是贏,也沒這麼複雜,簡單拆開來看 1、房子買1300萬,飆漲未實現損益1500萬,目前現值2800萬 2、房貸800萬/30年,月繳2.8萬,年繳33.6萬 3、增貸700萬/30年,月繳2.5萬,年繳30萬 4、00878殖利率6.7%,每年700萬股利所得46.9萬32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬19
Re: [新聞] 買房很難?作業員拚2年買千萬屋:愛享受低能卡廢文大家看看笑笑就好 其實我不懂板上有好幾位前輩在那邊較真什麼XD 首先作業員加班到爆,一個月才5-6萬 他是怎麼兩年存150萬的? 都不用開銷?12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?X
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看你知道次貸風暴怎麼來的嗎? 還是美國銀行不夠聰明? 讓他貸個100年,寬限期給滿不就解套? 風險你知道的嘛 當抵押品越來越貴,銀行資產估值越高10
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?你搞錯了。後面講一大堆都多的。 重點在哪 重點在增貸轉貸是可以把鑑價的增值部份貸出來的 租屋仔只有在人家剛買房的那瞬間資產同等 以前面推文的例子,200萬現金 vs 200萬頭期買1000萬房4
Re: [新聞] 四叉貓嗆「買不起房是口袋深度的問題」!, : 此,網紅「四叉貓」劉宇席擷取林士峰之前發文嫌房價貴的貼文,調侃「買不起房應該 是 : 自己口袋深度的問題啦」。然而,林士峰也回應該則貼文,認為房價跟藥價是兩回事, 「X
[問卦] 政府是不是該禁止房貸轉增貸如題,如果有人買屋投資當投資客 無限轉增貸一直延長寬限期 還是有人買屋自住,房價大幅上漲,可能買1500萬貸8成1200萬寬限期兩年,一年多內房 價暴漲,變成1900萬,寬限期還沒結束,開轉增貸到1900x0.8=1520萬 不就相對於原本的購入價格來說是超貸了嗎?
爆
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