[問卦] 免頭款房貸這方法可行嗎???
如果各銀行推出免頭期款房貸
前提是要有穩定的經濟基礎或工作(打工或工讀不算)
當然也要先通過聯徵或其他評估(例如要滿20歲以上)
才能判定買多少價格範圍內的房子
不過一些基本的費用還是要自己負擔(房仲費 代書費 手續費等)
房貸期限也是落在30-40年
之後萬一繳不出房貸 銀行也可以拍賣你的房產
這樣是不是大多數的人都可以買得起房子
會有搞頭嗎??
有掛嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.143.18 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
當然不行啊
→
頭痛治腳
推
十年前以前全額貸很常見，建商會幫你高報
推
寬限期過房價跌兩成以上估計法拍量就會
→
大增了
→
當然可以啊。讓我貸100年就好。
→
10年前你財力夠還得出來,新成屋都有手法可以
→
貸到9成5甚至全額
→
不就一般貸款
推
破產就一輩子領現金囉
→
限轉售 你先確認可以撐到能賣
推
免頭款，然後第40年再一次全額繳清較好
噓
房價(本金)才是重點
推
不太是問題 本質還是你的還款能力
→
不就全額貸，某些人早就有了啊
→
幫建商解套~
34
[請益] 為何不開放到期還本的房貸如題，請教各位房產專家， 房貸試算有一個是到期還本， 但目前是不開放給一般人的， 請問為何不開放? 可以利息收高一點，![[請益] 為何不開放到期還本的房貸](https://i.imgur.com/JC8rJhzb.jpg "[請益] 為何不開放到期還本的房貸")
9
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額靠北猴猴竟然有看到重點，買房最大問題就是頭期款 房子是正資產全額貸根本沒啥好怕的 這方案出來40歲以上沒買房的就慘了注定魯一輩子 但八卦板的留言真的讓我傻眼 說一個月4、5萬貸款繳不出來會跳樓、當一輩子奴隸8
[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？如標題，會嗎？ 台灣房價高漲，一直狂衝上去也是事實。 說什麼總價800、1000、1500、2000萬的房子，買不起？ 又不是要你一次拿出一、兩千萬現金，怎麼會買不起？ 靠貸款就好啦。![[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg "[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？")
7
[問卦] 免頭款是不是比40年房貸更好?現在政府祭出了40年房貸給青年 但是其實40年房貸還算其次的，對於年輕學子來說 真正的困難點應該是在頭期款吧 每個房子都動輒數百數千萬，貸滿80%還是要自己準備20% 這個20%就讓人望之卻步了8
Re: [閒聊] 永和的房價果然驚人我也覺得永和真的是不適合人居，街道過小對於開車通勤的人會頗困擾， 但說到買房，每個鄉民都說買不起房子， 究竟要多少頭期款、月薪多少才能買得起新北市的房子， 讓我來幫大家一起認真評估做功課算算看，通常來說我的順序是這樣的: 1.評估還款能力5
[問卦] 認真問房貸銀行鑑價是不是滿有參考價值如題 相信今年年初想買房的都會遇到一個大問題 就是屋主開價或是成交價 都離銀行鑑價有段距離 導致很多情況基本上房貸是變相貸不滿8成的4
[問卦] 房貸寬限期為何不乾脆展延個20年？周遭有買房的朋友 就算家裡有資助部分資金 手頭有足夠現金 大多數還是會用寬限期 用好用滿 那我就想了 寬限期只還利息不還本 銀行也是年利率2%在賺4
Re: [難過] 買房真的需要家人的支持嗎？自己負擔得起想買就買 不過要先做好功課就是了 很多人房子買下去才發現房子一堆問題 有漏水壁癌被裝潢藏著看房時沒發現的 有搬進去才發現隔音極差的X
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不你不覺得你說的話超級矛盾嗎？ 真正有房的資產 跟 覺得買得起房的準資產階級怎麼可能湊不齊頭期款 去申請這種不用頭期款的要負擔一輩子的超長房貸？ 現在猴老三選情慘烈到需要這樣胡說才能拉抬了嗎？ 這種不用ChatGPT也能知道是炒房政策誰會挺？![Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不](https://i.imgur.com/ANeaGhqb.gif "Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不")
爆
[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部![[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部](https://scontent.ftpe7-3.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/466857769_1326487275175477_3080006969816680695_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=111&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=3ZyNta8z38cQ7kNvgGspxEM&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.ftpe7-3.fna&_nc_gid=A8NBVKHA6OECmrzisdOkfCn&oh=00_AYABSoTFp36Q8-TJGm4fKYZj3EPAB2FBqvBhUjk4pDxCSA&oe=67499F7B "[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部")
爆
Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？![Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？](https://i.imgur.com/scSdOCbb.jpeg "Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？")
爆
[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征![[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征](https://i.imgur.com/hGGYLWxb.jpeg "[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征")
爆
[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？![[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？](https://i.imgur.com/AVA2Ucob.jpeg "[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？")
82
[問卦] 勞動部霸凌的案子是不是被冠軍蓋掉了？![[問卦] 勞動部霸凌的案子是不是被冠軍蓋掉了？](https://i.imgur.com/RSyQjMFb.jpeg "[問卦] 勞動部霸凌的案子是不是被冠軍蓋掉了？")
72
[問卦] 請問哪家報紙最愛國![[問卦] 請問哪家報紙最愛國](https://i.imgur.com/zzsLABhb.jpeg "[問卦] 請問哪家報紙最愛國")
60
[問卦] 今天發票對獎欸，大家五期待否…55
Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？![Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？](https://i.imgur.com/kKmBKLNb.jpeg "Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？")
50
Re: [新聞] 郭國文喊「辜董加碼獎金到1億」 深夜被92
[問卦] 辜仲諒造就了世界冠軍?![[問卦] 辜仲諒造就了世界冠軍?](https://img.youtube.com/vi/3MMZT-DHE7o/mqdefault.jpg "[問卦] 辜仲諒造就了世界冠軍?")
43
[問卦] 淘寶狂銷 台灣有啥反過來能賣啥去中國?21
[問卦] Taiwan 別在吃CT豆腐了![[問卦] Taiwan 別在吃CT豆腐了](https://i.imgur.com/2S9HLoWb.png "[問卦] Taiwan 別在吃CT豆腐了")
23
[問卦] 八勝一負銀牌 六勝三負金牌![[問卦] 八勝一負銀牌 六勝三負金牌](https://i.imgur.com/X7jAFC9b.jpg "[問卦] 八勝一負銀牌 六勝三負金牌")
36
[問卦] 棒球熱還能持續多久？34
[問卦] 辜仲諒已經60歲了？！17
[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議![[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議](https://i.imgur.com/gdCjJA4b.jpg "[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議")
26
[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?![[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?](https://i.imgur.com/Wfdc6A9b.jpeg "[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?")
59
[問卦] 所以台灣體育有變強是做對什麼事?23
[問卦] 中國土豪也砸錢，為什麼中國足球還是爛？50
[問卦] 台灣棒球能再起是因為沒假球對吧？![[問卦] 台灣棒球能再起是因為沒假球對吧？](https://img.youtube.com/vi/EQKtB5EULRU/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣棒球能再起是因為沒假球對吧？")
72
[問卦] 大谷IG貼中華隊冠軍![[問卦] 大谷IG貼中華隊冠軍](https://i.imgur.com/LovkT2mb.jpeg "[問卦] 大谷IG貼中華隊冠軍")
20
[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?![[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?](https://img.youtube.com/vi/SNTOeVJhYuc/mqdefault.jpg "[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?")
9
[問卦] 大家還敢貶低原住民嗎？![[問卦] 大家還敢貶低原住民嗎？](https://img.youtube.com/vi/bGK8sgNhABk/mqdefault.jpg "[問卦] 大家還敢貶低原住民嗎？")
21
[問卦] 日本運動員為什麼很少刺青？![[問卦] 日本運動員為什麼很少刺青？](https://i.imgur.com/0e4S0VNb.jpeg "[問卦] 日本運動員為什麼很少刺青？")
20
[問卦] 陳傑憲算不算完美復仇了18
[問卦] 日本球迷是不是很沒風度？15
[問卦] PTT人數其實少很多了吧？18
[問卦] 外國選手聽到 喔～喔喔～…歡呼聲在想什18
[問卦] 女生說:你是我的充電器 是什麼意思![[問卦] 女生說:你是我的充電器 是什麼意思](https://i.imgur.com/tzU6byFb.jpg "[問卦] 女生說:你是我的充電器 是什麼意思")
15
Re: [問卦] 打擊三流不是辜仲諒講的耶 沒影片作證吧?![Re: [問卦] 打擊三流不是辜仲諒講的耶 沒影片作證吧?](https://img.youtube.com/vi/bvccxf5l34I/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 打擊三流不是辜仲諒講的耶 沒影片作證吧?")
![[問卦] 辜仲諒已經60歲了？！](https://i.imgur.com/TadLoqvb.jpeg114.136.124.139 "[問卦] 辜仲諒已經60歲了？！")
![[問卦] 外國選手聽到 喔～喔喔～…歡呼聲在想什](https://i.imgur.com/28RabAnb.gif182.235.241.186 "[問卦] 外國選手聽到 喔～喔喔～…歡呼聲在想什")