Re: [難過] 買房真的需要家人的支持嗎?
※ 引述《than09138 (tony wu)》之銘言:
: 如題
: 最近開始想買房的念頭了
: 也打算看房子
: 可是家人一直唱衰
: 說現在高房價。未來少子化
: 一定會買貴的啦。
: 非常不同意我貸款買房
: 很好奇
: 大家覺得買房需要有家人的支持嗎?
: 還是準備好頭期款。
: 跟算過每個月的房貸不會影響生活就可以衝了
: 至於有沒有人支持就不重要了
: 我個人沒什麼偉大的夢想
: 就只想買個2房小坪數大樓。 然後養兩隻貓兒子陪我度過這一生(當然貓無法活這麼久啦: )
: 爾偶下廚煮煮菜給自己吃
: 然後最重要的事不要看房東臉色。 也不用再把房租打水漂了
: 大家覺得我該衝嗎?
自己負擔得起想買就買
不過要先做好功課就是了
很多人房子買下去才發現房子一堆問題
有漏水壁癌被裝潢藏著看房時沒發現的
有搬進去才發現隔音極差的
更多是住個一兩年才發現房子品質有問題
多看房多砍價多看實價登錄
別讓唬爛建商和房仲牽著鼻子走
除了房貸要算好不影響生活費外
記得把保險買高(產險/意外/醫療等等)
避免這幾十年間出大事繳不出房貸
銀行可是會很無情的收回房子拍賣掉
最後一樣一場空
還沒繳完房貸前
你的房東就是銀行!
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買房子真的要看自己的收入跟年紀,如果房貸一個月三萬
,收入扣掉保險基金之後,只剩五萬多元,這樣子會很吃
力,建議買遠一點,把房貸控制在兩萬以下,而且最好
能在二十年就還完,畢竟公司到了你五十五歲以上是否
還肯繼續聘用你也是必須考慮一下的。@@。
重點不要當盤子最後被倒貨那個 房仲總洗腦自住沒差
他有錢賺當然沒差 等要賣賣不出去再給他賺第二次
中南部好手好腳肯認真工作 不需要父母
全世界狂印錢大搞基礎建設 今年成本就在飆了 預售屋要
小心
建商一個大樓案賣三年利潤30% 每年算下來也大概8% 當
營造成本飆升時一定會有建商跑路
爆
[討論] 為什麼一定要買房~現在一堆人一直討論買不起房 有沒有思考過為何一定要買房? 之前老高有一集會員影片我覺得滿有道理的 若是買房對你來說不太會影響生活品質 不用工作得要死 那買房很ok 但是若你把一輩子的心血投入在一間房17
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎? 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更?當然就是你持有的土地持分大4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事,美國次貸風暴演給世界看過了,或許有人不知道嚴重性,我就再說 明一遍 假設: A=一般民眾 B=房貸公司8
Re: [閒聊] 永和的房價果然驚人我也覺得永和真的是不適合人居,街道過小對於開車通勤的人會頗困擾, 但說到買房,每個鄉民都說買不起房子, 究竟要多少頭期款、月薪多少才能買得起新北市的房子, 讓我來幫大家一起認真評估做功課算算看,通常來說我的順序是這樣的: 1.評估還款能力8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子6
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧,1300萬台幣?!美國房貸申請也有聯邦補助,要一堆條件計分,分數過了,申請到的話只需要3.5%頭期 利率也很低,但通常你也很難買到好的房子就是了 另外美國房貸和台灣房貸對銀行風險來說是完全不一樣的 舉例來說 台灣的狀況:2
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦這邊假設一下房貸真的沒有人在繳完 可能會發生的事情 小明房貸繳一半掛了,然後房子被銀行收走 小華房貸繳1/3掛了,然後房子也被銀行收走 20-30年後一堆人都掛了不繳,房子都被銀行收走5
Re: [問卦] 如果被徵召上戰場房貸要還嗎哀傷的事實就是 1.因為戰爭失業了 房貸如果沒有繳完 銀行可以拍賣 然後你繳了前面的錢都打水漂 2.戰爭時你房子被炸爛 你不繳了 還沒繳完的貸款 銀行一樣可以跟你追討- 剛跟老公一起買房,頭期、房仲服務費、房貸、裝潢講好都是一人一半,我先匯錢給老公, 老公再匯到還款帳戶。 房子登記老公的名字,因為貸款金額比較高。QQ 第二間就會用我的名字了。 首先你要考慮幾件事情再叫別人幫你付房貸啦。 1. 這間房子是你們一起看過然後想買的嗎?
- 還滿想歸0的 但現在房價高漲,一堆人買房幾乎靠貸款 如果你只是一個單純上班族,唯一的負債可能也只是房貸而已 我們台灣房貸未償金額超高的,因為高房價,一堆人都背了千萬房貸 但是房貸會歸0嗎?