Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35
說到實坪制
就想到虛坪制
虛坪制
只有台灣中國香港3個地方在玩
然後是台灣先
之後傳到香港中國
然後聽說
連詐騙也是台灣先
然後輸出
只能說
為啥這種投機吸血的事情
台灣特別厲害啊
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.174.10 (臺灣)
※ PTT 網址
推
只有台灣吧
推
香港早改了中國2019也改了
→
全世界就台灣最虛
→
不敢面對現實,跟放任房東可以隱瞞有出租事
→
實、租金收入一樣
噓
恐恐恐
推
一嘴仁義道德,一手偷拐搶騙
推
有建蔽問題的話應該不可能實坪吧,要不
→
然以台灣雞巴人的個性,會連門都出不去
推
當然不肯面對啊 成交量準備膝蓋斬了
→
耶
→
房仲導光了難道叫路邊舉牌子的幫忙賣
→
嗎
推
綠共紅共一家親
推
新生活運動:不買、不生、安樂死
推
臺灣人:愛錢、怕死、愛面子
→
當初國民黨就是太會割韭菜,所以才逃到台灣
→
來。同時也帶了一群割韭菜的能手。
推
超蠢的算法
噓
悲哀 整天看三立只會比爛 結果人家早改
→
了 剩你台灣在玩
推
沒有改啦 還是有公攤 只是比例降低惹
噓
錯了 香港都改掉了 剩中台一家親
10
如果改實坪漲35%?那當然好啊拜託快改 以現行公設35%來算,等於你的實坪只有65% 也就是說,其實現在你必須多花50%的錢才可以買到和真正實坪一樣的大小(0.65*1.5), 而不是35% 改實坪只漲35%根本爽死了好不好,啊斯4
我就問一個問題 實坪制總價會變貴嗎? 如果不會的話 公開透明一點不好嗎? 單價變高?單價一定變高啊6
好奇問一下 先說小妹沒買過房子 不管實坪虛坪 大家買房子不該自己量大小嗎0.0 還是廠商說多少就信多少?! 量完就知道公設比 如果是預售屋就自己看著辦囉 然後挖 新房子因為消防法規公設都不會太低14
室內坪數其實也不好量 雨遮以前還算錢的 我都不知道怎麼去量 更麻煩的是公設 有多少人吃飽太閒趣丈量整個停車場範圍11
假設原本實坪55%,虛坪45%,這樣1坪100萬的話(實坪55萬,虛坪45萬) 改成實坪制,1坪變成135萬 廠商也不是笨蛋,以後就不做公設了,或是最低限度的公設 沒公設算打9折好了,變成135萬*0.9=122萬 帳面上是漲22%,14
小妹快笑死 現在沒有記實坪含公設賣 花一樣的購地成本 材料 工錢蓋 變成實坪馬上翻臉說單價35%起跳 根本偷換概念唬爛炒作X
你沒搞清楚 公設是政府規定要蓋的 建商恨不得全部都拿來蓋房子 我還能多賣幾間 你們真的這麼不愛公設1
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 現在重點是屋齡較低的房子公設都超過30% 而30年以上老屋公設卻只有10-20% 同樣實坪制
55
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群問:為什麼要推實坪制? 支持實坪制者常見回答: 1. 因為國外都這樣,為何台灣不這樣? 2. 如果改不改真的都沒差就推啊,反對的是不是怕了? 請問根據上面兩個回答,誰能說說到底為什麼要推實坪制?42
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群實坪制為什麼讓套套反對? 因為會讓房價跌啊! 說總價不變的人,請用人心常理去推論 例如原本30坪(不含車位),公設33%的電梯3房 虛坪制,總價1800萬,平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)32
[問卦] 虛坪制的意義是什麼內政部2017年就曾表示,對於推動實坪制的問題「研議中」,但三年過去了,始終不見內政 部對於這項贊成比例高達八成的議題,做出更多回應。顯然政府站在虛坪制的一方 但是虛坪制到底有什麼意義啊 --13
[問卦] 台灣實際房價應該有世界前三了吧如題 常常看到台灣房價世界前10 但台灣房價其實是虛坪制 如果台灣房價用實坪制來看 每坪單價應該要加20%以上吧?10
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?對,很多人不懂 可是不懂不是一個理由 多數人不懂各種食品化合物, 政府還是一樣要求標示出來各類內容物不是嗎? 買個幾百萬上千萬的東西你不搞懂,6
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群台灣現行制度 (姑且稱做虛坪制) 就算真如某派人士所說是建商用來矇騙無知消費者,無良獲利的工具好了 把虛坪制打掉,改實行實坪制,建商就無法矇騙無知消費者 就無法無良獲利了嗎? 把實坪制當成唯一正解而想不計成本堅持執行,我覺得這沒有多利害3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:
爆
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