Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群

ReiFan 發表於 2020/12/15 上午11:49:12

看板home-sale標題Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群作者

(說好的秒速5公分呢?)時間Dec 15 11:49:12 2020推噓 6 推:6 噓:0 →:18

※ 引述《ritud (小風)》之銘言：
: 以臺灣人民的常識來說，應該都知道目前建商販售的坪數含公設，
: 你實際去銷售中心也會跟你解釋得很清楚，我想應該沒有欺騙嫌疑
: 。
: 這個離題一下，我個人是覺得公設豪華度是以後的趨勢，當然自己
: 喜歡公設很弱的建案那也無妨（但以新建案來說這種建案的公設比
: 也沒有低多少），但考慮日後轉手的問題，我覺得還是選有豪華公
: 設的比較好，當然這種的缺點就是戶數多。
: 其實太複雜的登記制度我也不太了解，不過如果只是價格揭露的問
: 題，那或許也不用動到登記制度吧，反正建商都直接跟你講主建物
: 加附屬建物是幾平方公尺了，你還是覺得你不知道實坪價格是多少
: ，那也就是說，支持實坪制的人，是需要有人幫他算對嗎？
: 那乾脆規定以後賣房子實坪報價就好了（不論新建案或中古屋），
: 直接報1 平方公尺多少錢（況且權狀上本來就是寫平方公尺，至於
: 公設比什麼的，就不用再報了，反正那也只是建案規劃及登記的技
: 術問題。
: 這樣子消費者就能一目了然1 平方公尺是多少錢了吧，至於值不值
: 這個錢，那由消費者自己從該建案的規劃判斷。
: （但其實建商或二手屋主就是要賣這個總價，不管怎麼算結果都是
: 一樣的 ...）
台灣現行制度 (姑且稱做虛坪制)
就算真如某派人士所說是建商用來矇騙無知消費者，無良獲利的工具好了

把虛坪制打掉，改實行實坪制，建商就無法矇騙無知消費者
就無法無良獲利了嗎？

把實坪制當成唯一正解而想不計成本堅持執行，我覺得這沒有多利害
只是又一個頭痛醫頭腳痛醫腳的覺青風改革而已

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.55.70 (臺灣)

推

kusomanfcu12/15 11:53不然支支的綽號怎來的？

推

kusomanfcu12/15 11:55電梯當捷運來營運會不會發財？

推

redmi212/15 11:55我又要講了記得某政客自己降稅也想搞實坪制

→

Unsullied12/15 12:03買下所有大樓公設使用權讚喔

→

Unsullied12/15 12:03然後收租金給大樓住戶使用反正他們都不要公設

→

Unsullied12/15 12:03不繳錢？斷水斷電不好意思機電房也在公設

→

ReiFan12/15 12:06比起推實坪制，我覺得先把面積單位改回平方公尺還比較重要

→

Unsullied12/15 12:08面積單位權狀上的都是平方公尺一樣是自己可以換算

→

Unsullied12/15 12:08只是你賣房獎平方公尺爵卿就更混亂了

→

Unsullied12/15 12:09連坪數 x (1-公設比) 都不會算你還要搞平方公尺？

→

ReiFan12/15 12:09那市場上全都用坪揭露資訊小數點後兩位被省略這也是資訊

→

ReiFan12/15 12:09不對等啊

→

Unsullied12/15 12:22圓周率多少？平常用3.14計算還是用 3.14159265359

→

Unsullied12/15 12:22大的東西都是總價總價總價

→

Unsullied12/15 12:22買個雞排不會去算骨頭的重量

→

Unsullied12/15 12:22因為每片雞排都是獨立的雞排

→

Unsullied12/15 12:22不會有兩片雞排一膜一樣

→

Unsullied12/15 12:23還是你會跟老闆凹老闆這片雞排骨頭比較多要算便宜

推

sesee12/15 13:51雞排的比喻真是太妙了 XD

推

l79cm12/15 13:57澳客：我要去骨雞排

→

KrisNYC12/15 13:57我也覺得雞排比喻得挺妙而且也真的有人愛吃軟骨

→

ReiFan12/15 14:16同感，有人就喜歡粉脆皮厚軟骨多的雞排啊

推

s2649275512/15 14:32喔喔我只能接受雞排妹

→

Unsullied12/15 19:50雞排妹不能聊天

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