Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35
好奇問一下 先說小妹沒買過房子
不管實坪虛坪 大家買房子不該自己量大小嗎0.0
還是廠商說多少就信多少?!
量完就知道公設比 如果是預售屋就自己看著辦囉
然後挖 新房子因為消防法規公設都不會太低
舊房子每年都被消防法規弄著玩 拆門再裝回去 懂得都懂==
現在慢慢往低樓層檢查了 :D 嘻嘻
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.139.245 (臺灣)
※ PTT 網址
→
蓋的本人想乎弄為啥是消費者要負成本
推
揭露不實 還要消費者自己查證?
→
不用那麼麻煩 申請使照那時候政府就會
→
幫忙量好了 因為所有權狀上面要登錄
推
買房有誰不會看室內幾坪..不是都會寫
→
台灣獨步全球
→
實坪制是要爽到低公設建物而已
→
低公設照樣漲
推
來吧
推
新生活運動:不買、不生、安樂死
推
你預售屋買前能進去量?
推
坪這種非公制單位就不要拿出來笑了
→
驗屋可以量啊 薛懶惰的傻子多啊
10
如果改實坪漲35%?那當然好啊拜託快改 以現行公設35%來算,等於你的實坪只有65% 也就是說,其實現在你必須多花50%的錢才可以買到和真正實坪一樣的大小(0.65*1.5), 而不是35% 改實坪只漲35%根本爽死了好不好,啊斯4
我就問一個問題 實坪制總價會變貴嗎? 如果不會的話 公開透明一點不好嗎? 單價變高?單價一定變高啊7
說到實坪制 就想到虛坪制 虛坪制 只有台灣中國香港3個地方在玩 然後是台灣先14
室內坪數其實也不好量 雨遮以前還算錢的 我都不知道怎麼去量 更麻煩的是公設 有多少人吃飽太閒趣丈量整個停車場範圍11
假設原本實坪55%,虛坪45%,這樣1坪100萬的話(實坪55萬,虛坪45萬) 改成實坪制,1坪變成135萬 廠商也不是笨蛋,以後就不做公設了,或是最低限度的公設 沒公設算打9折好了,變成135萬*0.9=122萬 帳面上是漲22%,14
小妹快笑死 現在沒有記實坪含公設賣 花一樣的購地成本 材料 工錢蓋 變成實坪馬上翻臉說單價35%起跳 根本偷換概念唬爛炒作X
你沒搞清楚 公設是政府規定要蓋的 建商恨不得全部都拿來蓋房子 我還能多賣幾間 你們真的這麼不愛公設1
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 現在重點是屋齡較低的房子公設都超過30% 而30年以上老屋公設卻只有10-20% 同樣實坪制
24
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制我有個想法不知道對不對 大家幫看下 實坪制很多人覺得沒用的點在於 改成這規則之後 對每一個人來說 起跑點是一起shift22
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價這個沒用啦... 現在公設比這麼高 最大的原因不是建商在搞.. 而是消防法規修法的結果 因為要雙向逃生梯(樓梯) 所以公設比從25%左右 直接變成35%左右23
[請益] 實坪制根本不好吧?小弟也是因為去年底買了第一間房才開始接觸相關知識 對於最近又拿出來吵的實坪制議題 個人理解是這樣 有錯請不吝指正 假設我買的房總價2000萬: 1. 總面積50坪(不含車位) 2. 專有部分33.5坪11
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制虛坪計價不就是銷售的手法跟話術 同樣權狀60坪房價3000萬 都是50萬/1虛坪 一間公設佔30%相當於18坪 一間公設佔35%相當於21坪8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制經過前面幾位大大的說明 現在了解這個公設原來是消防法規導致的 建商把他活化之後再賣給消費者 公設跟消防安全綁在一起 這是消防法規的大義名分8
[心得] 高公設建案與實坪制現在買房子公設基本起跳都是30%以上非常基本 最主要是消防、機電、電梯、逃生梯等影響 今天民進黨立委高嘉瑜在立法院質詢 這個問題舉出一個特例在房板炒到爆 高嘉瑜認為大陸、香港都準備取消公設計價、準備實坪,台灣應該一起檢討。X
[問卦] 有人知道實坪制到底是在吵什麼嗎?如題 其實我不懂吵的人到底有沒有買過房子耶 目前現行台灣的權狀不是寫得很清楚嗎? 總面積(室內面積) 附屬建物(陽台)
爆
Re: [新聞] 美國史上第2人接受豬腎移植 54歲患者術爆
[問卦] 第一次見面女生說想吃橘色火鍋爆
[問卦] 台灣海峽要被填平了 怎辦?49
[問卦] 台媒原來這麼臭名遠播喔?29
[爆卦] 烏克蘭基輔防空警報48
[問卦] 認真說,台灣的無聊程度在亞洲排第幾60
[問卦] 為什麼外國人Ytber都特別愛台灣啊?50
[問卦] 法國酷的夢為何被出征??18
[問卦] 日本黃金週 台北有感受到日本人變多嗎?15
[問卦] 斷交一年了還在追殺宏都拉斯是什麼心態29
Re: [新聞] 美國史上第2人接受豬腎移植 54歲患者術17
[問卦] 基督徒是不是除了聖經以外什麼都不能相信19
[問卦] 天天自煮的人是什麼人18
[問卦] 什麼事八年能做不做,現在不能做80
[問卦] 絕命毒師是最神的劇嗎?19
[問卦] 公司一直用XP真的是求穩定?18
[問卦] 哭 租屋處網路壞了怎麼辦?17
[地震] 地震X
Re: [新聞] 美國史上第2人接受豬腎移植 54歲患者術11
[問卦] 跟寵物講人話是不是蠻愚蠢的?8
[問卦] 8年級 禮拜六 不加班的原因?61
[問卦] 朋友姓宮 要怎麼改名才好聽?9
[爆卦] 超窩心的日本京都運匠不收台灣人車資27
[問卦] DJ SODA要來台灣打工了??9
[問卦] 168斷食越吃越胖...74
[問卦] 荷包蛋配什麼醬最好吃?8
[問卦] 40歲沒有結婚的女人生活有多苦?10
[問卦] 超過40歲男人約年輕女生還會aa制嗎?29
Re: [新聞] 民進黨表決全輸!提案被擋3苦主嘆沒收討8
[問卦] 木村拓哉新戲好看嗎