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Re: [問卦] 依現在平均房價 建商利潤到底多少%

gn01948540 發表於 2023/3/19 上午10:03:51
看板Gossiping標題Re: [問卦] 依現在平均房價 建商利潤到底多少%作者
gn01948540
 (阿肥)時間推噓 2 推:6 噓:4 →:6

說到這個

本帥就可以出來說幾句了

本帥父親過去與友人合作開建設公司

30年前就陸續做過華夏建案等等

當時的房價雖然不高

但因為當時房價不透明

經常預售屋的款項收一收

都可以支付完成本了

剩下放銀行升利息

利潤最高能到120%

但從馬開始打房，

房價透明化之後，

建商的利潤就萎縮很多

我父親跟他友人的建設公司也在10年前就不再做建案了

目前純建商的利潤大概20%

除非是之前有屯地養地的建設公司

那種利潤才驚人

不然小建商在現在環境下是真的很難經營


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.109.123 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

ted01234567 03/19 10:04馬打房是2023最大的笑話

→

ted01234567 03/19 10:05你以為誰改遺產稅讓房價大漲的

推

uhottle 03/19 10:05高單價利潤20趴很高了吧

→

poisonB 03/19 10:06利潤20%不多吧 覺得好賺為什麼不去賺

推

franchy 03/19 10:08超過100% 沒超過100%誰要做

→

kissmickey 03/19 10:09洗白喔 最好這麼少

推

Authorized 03/19 10:09利潤20趴如果是三年蓋好，真的也沒多

→

Authorized 03/19 10:10高吧

噓

skyringcha 03/19 10:13齁你說馬打房蟑螂馬上就要集結了

推

hh800315 03/19 10:17遺產稅關房價屁事==

推

lymyuming 03/19 10:18馬英九第二任房價是下跌的
→

SteelALC 03/19 10:25那時台灣經濟超差吧

噓

IBIZA 03/19 10:31鬼扯

噓

flame1983 03/19 10:41笑死 台中海線一堆垃圾建案開3x 建築

→

flame1983 03/19 10:41成本給你超高估20萬一坪都不止賺三成

推

R3hab 03/19 10:42https://i.imgur.com/jQTV88X.png
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