Re: [問卦] 為啥人口變少房價卻一直漲勒==?
※ 引述《chunchie (阿奇)》之銘言:
: 之前看新聞說台灣少子化嚴重
: 連續人口負成長多年
: 去年好像死得人少跟遷入人口增加
: 終於轉正一年
: 不過預計以後還是會一直負成長下去
: 阿肥我純文組不懂 但覺得很怪
: 人愈來愈少 不就比較少人會住房買房
: 房價應該會下跌呀
: 怎麼反而還一直漲呀==?
小家庭化、都市化、低利率、低稅率、剛性需求、傳統觀念
政府限縮供給、政府打擊不安定籌碼、金融穩定、籌碼穩固
營建成本上升
這些因素都讓台灣的房地產易漲難跌
所以少子化讓房價跌?
少子化的利空都還沒發生
但房市的利多是一直在持續
說真的,不要在少子化了,十幾二十年來多少魯蛇拿少子化出來講
現在通通被嘎爆
少子化勒,哈哈哈
在少子化到衝擊房市之前,經濟會先垮掉
在經濟垮掉之前,會引進外勞補人力缺口啦
人口近來->住房需求上升
我就不懂房市要怎麼垮
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印度人進來買房嗎
窮人買不買房,其實不重要
是富人一直掃房,一個富人抵100個窮人
這樣的話買房來租人的投資客會越來越多
槓桿開滿買房 我就問 到底怎麼輸
台灣房價跟人口數沒有正相關 XD
新生活運動:不買、不生、安樂死
就算台灣剩200萬人大概也是漲到翻天
難道窮人不買法拉利,法拉利就會倒閉
已經影響到大學了還不能講
法拉利的客群是富人,房子客群也是富人
新潮流笑你窮
你不買,富人幫你買,通通買走
物理打房
台灣從上到下都鼓勵槓桿炒房阿
亞洲房地產大多爆炸過一次惹,看鬼島能撐
到什麼時候
空屋率還是很高..
繼續炒 很快就爆了
現在什麼都漲,要外人近來,有點難..
政策問題,多房持有成本低
空屋高是一堆爛房,祖厝
持有成本低大家就放,不會處理
竹北一坪朝向100萬為目標
主要是現金太多 不是人口太多
看到推文還有酸等房市倒的就知道低端永遠
窮的原因
還不就一堆人想買 怎麼會跌
人口進來,改個錯字好嗎
看中韓玩法就知道台灣泡沫根本還沒吹
起來
好了啦 都選上了
要等絆倒體產業掛掉 台灣房價才會崩
大家慢慢等
還在少子化 你知道總戶數是增加的嗎= =
因為家庭組成成員變少 大家都想搬出去住
白粉連房市都沒研究 少子化跟總戶數
早就黃金交叉多久了
雀食 不過內文錯字改一下好嗎
這個問題我想了20年也沒解,房子為何
折舊後越來越貴
槓桿開下去
永久地權 傳家寶 怎麼跌
少子化??兩岸一家親 開放對面買房
還不漲爆
保底再漲4年
少子化利懷沒發生...學校和補習班倒
多少間了?還在利空沒發生
總戶數增加是因為現在剛需是人口最高
峰的7.8年級在撐,再10年8.9年級要嘛
躺平要嘛等繼承了,還會有剛需嗎?
一直QE啊,大通膨時代
40不行就50年啊
承認炒房之島很難嗎XD
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Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎? : 你住宿舍也要跟你收2000阿. : 還要躺在地下睡睡袋,只有一個儲物櫃,廁所又髒又臭... : 所以只要時間到,都嘛快速搬離. : 阿它們搬離是去睡公園膩?還是你家免費讓他們住?52
Re: [閒聊] 生育率越來越低,30年後房價會跌嗎?再次強調. 少子化是國安問題. 除了衝擊勞動力以外. 主要是衝擊經濟規模. 除了常聽到的.一個勞工要養幾個老人的問題外.22
[問卦] 少子化嚴重影響學校怎麼可能不影響房子?如題 現在房價高漲 不外乎是台灣剛好到勞動人力高峰期 可是啊 現在國高中 甚至大學少子化越來越嚴重12
Re: [請益] 中古屋沒影響到的原因?沒腦袋的空空應該不懂 但有買賣房屋經驗的人都有發現到 政府現在一直都在故意降低房市供給 光是最基本的房地合一稅二點零 就將絕大多的二手屋鎖住籌碼了9
[問卦] 為啥要讓平民百姓都買得起房子?今年全台灣房市都在亂噴 加上選舉快到了 居住正義又被拿出來吵 (房價所得比過高、新婚夫妻買不起之類的) 台灣本來人口密度就超高 每年釋出的空屋數量就是那樣 在剛性需求底下長線本來就是呈現多頭 加上今年景氣大好 更會提高買方追價意願5
Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提房價跟少子化問題我在一年多前仔細分析後 我就馬上買房自住了,真心分析一下給買來自住的人聽 1.根據國發會統計,2054年總人口才會低於兩千萬人,還要33年 2.加上七年級人口正是購屋人口數最多的時候 簡單的說就是在這兩個作用力下,十年內都很難影響房價下跌7
Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌?少子化並不會使房價下跌, 就算台灣人口直接對折再對折, 依然不會是利空因素。 首先房子不是使用品,不是生活必須品, 而是金融投資產品,X
[閒聊] 暑假墮胎潮爆發,房市是不是也要爆發?看新聞,暑假結束後, 迎來大量墮胎潮QQ 8+9在暑假努力衝刺, 想解決少子化的國安危機,
爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了?爆
[問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了51
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼40
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了爆
[問卦] PTT登入次數破3000算學長了嗎?爆
Re: [新聞] 駁李正皓爆料 黃國昌澄清:謝宜容只到85
[爆卦] 中國又開車殺人了。44
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的爆
[問卦] 40%滿意度會動搖嗎?28
[問卦] 清大要併中華大學???爆
[問卦] 青鳥:禍不及家人28
[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢?20
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子28
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘,還能大紅嗎?26
[問卦] 怎麼發生職場霸凌的案件都是女生佔多數呀27
[問卦] 找一部踩到地雷,屁股飛到樹上疼的電影59
[問卦] 因應「霸凌零容忍」創新部的話,要叫啥部?71
[問卦] 佐憲弄死人萬人上街,為何分署長就沒有?爆
[問卦] 謝宜容明天記者會要做甚麼大家才要原諒她24
[問卦] 外送平台合併真的會漲價嗎?23
[問卦] 在超商上大夜60
[問卦] 找一部把眼睛挖出來給瞎子又挖掉的戲40
Re: [問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了6
[問卦] 所以現在是要把謝遺容逼死就對了52
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼19
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[問卦]普丁發表緊急談話18
[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧