Re: [問卦] 為什麼房價這麼高，大家還是會買啊？

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

※ 引述《bdxpq (Davin)》之銘言：
: 大家午安，小弟土城于晏
: 小弟有一件事一直想不通
: 經濟學不是說供需價格的交叉才會成交
: 我看591上的房價2年前1200、去年1500，今年已經1800了

經濟學的供需理論很正確阿
現在就是需求>供給才會漲

台灣兩千三百萬人，一年新建才十一萬左右
餘屋累計到現在才連十萬戶都沒有
怎麼夠我們兩千三百萬人買？

: 暴利嘛根本
: 當褲子跟銀行超貸也衝了啊
: 根本不用怕賠本
: 可是現在建商持有的待售屋有9萬多間

九萬多戶很多嗎？
這幾年大概年交易量約三十萬戶以上
不說我還以為年交易量很慘耶，累積到現在連三分之一都不到

: 照理說應該是買方市場了吧？
: 議價空間應該很大才對
: 而且太貴就不買，房價才可能下跌不是嗎？
: 到底為什麼這麼誇張的房價還是有人買啊？

因為供給太少，需求太高。
經濟學理論沒有騙你的
難道有什麼東西人人都不要，但都一直漲還賣得掉？
乾屋摳玲？

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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我知道阿，交易量就是這麼大

你這個是好幾年加起來才有九萬戶好嗎 又不是一年就多出九萬戶出來

資料統計到112Q2，從106Q2到現在... 也才從七萬五到九萬戶...

？？