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[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求

看板home-sale標題[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求作者
azt911231
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如果30-34歲人口,平均一個人買一戶預售就好
根據現今人口結構
30-34歲人口約150萬
也就是平均每5年必須興建150萬戶
而最近5年的數字是7萬多戶
需求遠大於供給,房價怎麼可能會跌!!
難怪房子永遠不夠買

應該要想辦法擴大供給到每年20萬戶才夠
那就是要加速西部地區的鄉下的農地開發,都市的容積率也要提升到現在的5-10倍以上才合


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.39.85 (臺灣)
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※ 編輯: azt911231 (36.236.39.85 臺灣), 02/18/2023 20:53:21

toto12302/18 20:54中古屋呢 不是房子嗎

誰要嫁給只買得起中古屋的

※ 編輯: azt911231 (36.236.39.85 臺灣), 02/18/2023 20:55:44

kusomanfcu02/18 20:55過幾年後面還有一個中古屋數量大斷層 15年不夠

tfct02/18 20:57隋棠囉

※ 編輯: azt911231 (36.236.39.85 臺灣), 02/18/2023 20:58:22

kevin19002/18 20:58都市能蓋新屋的土地供給不足,都更意願也低落

callhek02/18 20:58有150萬的多多 你說笑話?

一個人買一戶 很合理吧 還沒算屯好幾戶的那種進去欸

kusomanfcu02/18 20:58https://i.imgur.com/FrLu7Te.jpg

kusomanfcu02/18 20:582008-2010年

※ 編輯: azt911231 (36.236.39.85 臺灣), 02/18/2023 21:01:24

kusomanfcu02/18 21:02安養中心倒是蓋的不少

kusomanfcu02/18 21:02到時候就是外勞照顧

※ 編輯: azt911231 (36.236.39.85 臺灣), 02/18/2023 21:03:10

kusomanfcu02/18 21:03不開放勞動力的話 這些安養中心必然最後還是優先

f86050602/18 21:03西部鄉下新房送我我也不想住

toto12302/18 21:04我建議你去看看台北市 房地產交易中位數年齡多少

toto12302/18 21:04連台北市這地方 多數還是買中古屋

toto12302/18 21:05有時候買得起新房也會因為公設比太高去買中古屋 難說

touurtn02/18 21:13又一個炒房炒到瘋的

flycarb02/18 21:18房子是真的不太容易壞,尤其是921之後。中古屋沒啥不好

Takadanobaba02/18 21:33把錢準備好,你要買隨時都買的到

whk189502/18 21:35科科,哪來的可笑數字,七萬多是新建餘屋吧

C2412839002/18 21:38夫妻住兩棟房嗎XD

whk189502/18 21:39感覺是反串

apple8060902/18 21:415年150萬戶 50年1500萬戶??

youga02/18 21:44差不多阿 看多的不都這樣想 XD

SouthEast6202/18 22:18Brown field development已開發土地的再利用要加強

SouthEast6202/18 22:18,關鍵的重點

SouthEast6202/18 22:18應該是如何加速老宅的汰舊換新,而不是一味的開發

SouthEast6202/18 22:18依然的山林或綠

SouthEast6202/18 22:18地。

Arashi073102/18 22:30台中很多預售屋銷售不到5成,歡迎來掃貨

lspss9300902/18 22:32那中國13億人口不就噴到外太空了?

lspss9300902/18 22:32你以為房價單看人口數嗎?

zwchih02/18 22:33當中古屋是塑膠?

aa0078802/18 22:49完蛋了 沒貨買 準備井噴

chigo52002/19 01:16中古屋直接忽略歐

GYGY556602/19 02:48看到還有這種發文我就安心了

prostar02/19 04:17確實就是供少於需求

prostar02/19 04:19但你是建商不可能蓋一堆賠售

toto12302/19 06:52供給少於需求 只限於都市精華區

i38602/19 10:59笑死 現在西部鄉下就有一堆新房可以買,那你買了沒

PTTMAXQQ02/19 13:42所以台灣的中古屋為何能落後補漲的主因發現了嗎?

PTTMAXQQ02/19 13:42就是新屋供給量一直都遠低於需求啊!

flame198302/19 20:50腦子可能得檢查一下喔