Re: [問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？

先去找營建的討論想怎麼蓋

一路弄到最後就是當地管轄單位核准

這時候有建築面積、時程表、興建契約書了

拿去金融單位貸款（銀行、農會、合作社）

基本上建築融資最高5成（無擔保）

自備金額不足就用土地一起貸（有擔保）

不過成數還是要看各家金融單位規定

有幾個限制自己注意

1.切結18個月內動工，到時候沒蓋就會提高利息、逐步收回，有的金融單位強硬、有的軟

2.建坪建商抓一坪15萬，但那是建商蓋5樓以下透天，你自建有機會比較貴，而且還要看在什
麼地方建，大都市會再加價，蓋好一點蓋高一點再繼續加，加價的項目多的是

3.興建房屋會逐筆撥款，這也看金融單位怎麼跟你談，比如地基挖好、一樓蓋好、二樓蓋好…等等，每完成到一個程度才會讓你來申請撥款

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