[問卦] 避免被詐騙是不是置產房地產就好了?
許多被詐騙的
不是現金被轉光
就是為了投資股票,加密貨幣被騙光錢
由此可見
最佳的投資標的是房地產
還不能沒有貸款
跟銀行借錢
把房子跟銀行綁一起
應該很難被騙了吧
有沒八卦
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.126.23 (臺灣)
※ PTT 網址
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呵呵,你以為喔
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房子被騙過戶的你沒看過?
推
定存不就好了
噓
你也真可愛,沒聽過地面師啊?
推
不是一堆都被騙房的
推
天真
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一堆被騙地契的
推
最近流行地面師
那是沒有銀行貸款 有銀行貸款很難被騙走地契 因為抵押給銀行了 要拿出現金解放抵押品 沒現金怎麼抵押呢
※ 編輯: inet (49.217.126.23 臺灣), 08/03/2025 18:29:41→
地面師正夯
推
建議大家趕快去辦地籍異動登記,如果詐
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把最大詐騙集團民進党端掉比較實際
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團拿你的資料要過戶不動產,地政機關就
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會通知你!
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不過房貸確實不要太早還清是真的
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*地籍異動通知
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詐騙集團比你更懂你房子的現況
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現在房地產一堆被騙的
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地面師了解一下
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現在一堆老人的房子被騙貸款還過戶的好
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嗎
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被騙的很多 拿房子抵押
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就算是有房貸的房產 也可以跟地下貸二胎
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地面師表示:
爆
Re: [新聞] 台中豐原一家五口命案長女疑遭投資詐阿肥我銀行員啦 這就很典型地面師案件,最近真的多到難以想像的程度 前陣子是黃金漲一堆投資客,這陣子買黃金的大概有一半都是被詐騙 光是我一個人,上一週,就阻擋了700萬台幣,700萬! 阿全台有多少銀行,多少銀行員?所以一週全台被詐個上億根本輕輕鬆鬆63
Re: 感謝ceca,認清炒房真兇剛好ceca講到創業 分享我創業10年來的一點小見解 在台灣創業真的他媽的有夠難 跟銀行借青年創業貸款 沒有抵押品(房子)基本只能借到50萬
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Re: [請益] 戰爭時的資產安排1.在台灣 貸款買房或是把房地產抵押 2. 現金拿去美國買或在台灣的外商外商銀行 3. 抵押債券在台灣貸款台幣買房 如果真的打了,台灣銀行掛了被火燒了,就不用還. 出事就去美國日本,有錢生活還是過的下去11
Re: [請益]如把資金引出房地產,台灣國際競爭力提升?你說的這些民間投資,政府印錢直接匯到公司帳戶嗎?不可能啊。 房價不漲,你要怎麼把央行印的錢放到市場上? 你要用信貸把錢從銀行搬出來,然後去投資嗎? 啊你我一般人的信用、薪資收入,啊就沒值多少錢。 就是需要一個有價抵押品。10
[請益] 用現金一次付清後再找銀行貸款是這樣的 由於買了一間預售換約的房子交屋再即 最近要開始辦貸款 但有些銀行只認定第一手買家與建商的交易金額 導致這樣我頭期比較高 貸款成數算下來較低 而我買的那棟又漲得亂七八糟9
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款如題,因家人最近考慮想現金全額買房後再立即抵押增貸7-8成投資股市 但聽行員說一般都要買房過半年後才能增貸 想請問這是央行規定還是個別銀行不同規定 如果是前者應該就不用再去問其他銀行了? --1
[問卦] 先全現金買下房 再跟銀行貸款 不就好了?聽說台灣政府管制房貸 第三間只能貸款4成 要自己出6成 無法貸款到8成 那我就10成先現金買下 再去抵押給銀行 借出房價的8成 不就等於貸款8成了? 這什麼傻子政府 沒發現這個肉洞嗎? 題外話 等等一定會有笨蛋問: 你有辦法全現金買下 幹嘛還要貸款 笑死4
[閒聊] 美國房產增值可以額外貸款,那台灣呢?最近在看宋鴻兵在講貨幣戰爭,有一段提到美國的金融創新。 就是說在某個房地產某年假設100萬,隔年增加到120萬, 若在中國那只是紙上富貴,但是在美國卻可以增加的部分作為抵押向銀行貸款。 例如從100萬增值到120萬,增加的20萬可以作為抵押向銀行貸七成,也就是14萬。 有個疑問,台灣的抵押貸款也能如此嗎?![[閒聊] 美國房產增值可以額外貸款,那台灣呢? [閒聊] 美國房產增值可以額外貸款,那台灣呢?](https://i.imgur.com/nHktCQxb.jpg)
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Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌!鄉民就一堆膝反射,直接認為錢都跑去投資房地產,導致沒有人拿錢去投資實體經濟 最大的誤解就是,鄉民以為錢的總數是固定的,拿去投資房地產就不會投資實體經濟 事實就是,貨幣是有乘數效應的,有準備金的國家,乘數效應有限制 而台灣的乘數效應大約為十倍,也就是廣義的貨幣是真正發行貨幣的十倍 而乘數效應要能有十倍,也要有相應的「抵押品」,因為乘數效應是靠銀行借貸1
[問題] 房屋抵押貸款的問題目前的房貸+信貸總負債約為本身20倍年薪 手上有一筆300萬現金打算不貸款買一間 銀行鑑價也是約300萬的公寓三房五樓 因為負債比已經很高 想請教買了之後能否可以馬上再拿去跟銀行抵押貸款借錢出來?