Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單
http://i.imgur.com/Z6xMsLS.jpg
單純回覆你這一段
新青安應該還有吧?
第二家銀行沒給你申請嗎?
基本上你沒買房貸保險
對銀行來說就是一個邊際客戶
毫無貢獻
隨便做個信貸 開辦費 利息都比你高
不要再情勒大家了
啾咪
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 7a.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.104.173 (臺灣)
※ PTT 網址
1X
首Po以下全部都是真實,並無任何摻水造假,記者要抄請便。 過程是這樣的,我和太太是首購族,想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸,貸款審核通過,也完成抵押設定。 結果驗屋的時候有一些修繕項目,我們跟建商討保固跟修繕,我們都還在跟建商協調 過程中。爆
看起來是你跟建商那邊出問題 跟銀行這邊沒關係 : 9/26 9點銀行一開門,我們去到現場,講了2個小時都不給撥款,銀行說等我們雙方談好 : 了再找他們,他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說:「這個錢是我銀行的,我要不要借給你。我們不管45
問題最大就是你 為什麼跟建商之間驗收、保固項目 都還沒敲定 你就要求銀行撥款 今天換個場景14
我稍微看懂了一些內容 〓.〓 意思是你本來跟建商買房子 然後已經到了要交付款項的日子 然後沒有撥款2
這案子找金管會沒鳥用啦 金管會搞不好還覺得銀行風險控管做得好 不給你貸 看內容你可以去找金融消費評議中心 但你文件要準備齊全喔44
欸,你根本亂七八糟搞啊 8/25就設定抵押權 代表8/25建商就交屋給你了 你卡撥款卡到9月底 認真說起來,你要依照延遲交屋賠錢給建商1X
好 : 了再找他們,他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說:「這個錢是我銀行的,我要不要借給你。我們不管 : 你們的買賣契約,即使申請下來,我也可以馬上塗銷給你。 : 然後就是不要設定在我們華銀。」19
這裡就是原PO少講的部分了吧, 對於有爭議的地方輕輕帶過。 什麼叫做討保固和修繕? 是想凹好處嗎? 是過於吹毛求疵嗎?20
當我看完 預售屋買賣契約範本以後 就完全可以理解為什麼建商要銀行停止撥款 原PO為什麼要急急忙忙要銀行快點撥款 第十九條 貸款撥付 本契約有前條貸款約定者,於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後, 除有違反第十條第二款、第三款或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕3
內行的作法不是用貸款卡建商不交屋好嗎? 通常驗屋的瑕疵不會大到你不想要這間房子,像什麼漏水,沒有依照客邊,這種都直接撥款就對了。 對建商來說你撥款後面都好談好說。 後面建商不修你再告他給付不完全就好了。 除非你瑕疵嚴重到是什麼結構壞了,房子根本沒辦法住,不然通通不影響契約。
15
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單銀行貸款給你 貸款還不出來時 第一順位是借款行 如果你日後增貸 第二順位是增貸行 然後才是你 銀行撥款都要照會借款者同意才能撥款3
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單我就只想知道一個部分 原po一直說他在意的 不是銀行不借他錢 是銀行自己幫他塗銷 可是實際上10
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單核貸是銀行內部的事情 消費借貸是要物契約,以物之交付作為貸款契約成立要件,講白話就是$$動撥給你契約才成 立,退步言之,銀行本來就可以決定要不要貸款給你 : 結果驗屋的時候有一些修繕項目,我們跟建商討保固跟修繕,我們都還在跟建商協調 : 過程中。X
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單所以銀行單方面塗銷抵押權 沒有透過原po? 甚至原po不知道自己被塗銷 是之後才發覺的? 要塗銷抵押權沒有問過原po好像真的不妥- 以下是我腦補 貸款的主體是建商跟銀行 簡單說就是建商已經跟銀行喬好了 只要買他的房子都可以貸 現在你跟建商有爭議,而且雖然你沒提是什麼爭議
- 好 : 了再找他們,他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說:「這個錢是我銀行的,我要不要借給你。我們不管 : 你們的買賣契約,即使申請下來,我也可以馬上塗銷給你。 : 然後就是不要設定在我們華銀。」
爆
[爆卦] 南港車站知名燒肉店藏驚喜爆
[爆卦] 松山機場跳電啦爆
[問卦] 金曲獎歌手直接在台上講天安門事件?爆
[爆卦] 金曲獎出大包,熱狗演唱到一半音樂沒了爆
Re: [新聞] 高中正妹車禍命危!網酸無照駕車 父淚曝爆
[問卦] 難道要等全台到處停電,才後悔沒用核能70
[問卦] 金曲獎是走錯哪一步?51
[爆卦] 恭喜草東獲得金曲獎最佳樂團獎爆
[問卦] 民主A片清單52
[問卦] 所以籃球根本可以只靠身高對吧==40
[問卦] 若第一次中國旅遊推薦去那城市?74
[爆卦] 鄭家純-北港香爐搬到日本了! 告贏了!41
Re: [問卦] 阿辰師怎麼了?65
[問卦] 考試沒過 發個錢好了?爆
[問卦] 阿辰師怎麼了?37
[問卦] 明年金曲邀哪團?34
[問卦] 八卦版知道 草東沒有派對嗎?34
[爆卦] 川普:拜登想將孩子從子宮裡拉出來殺掉66
[問卦] 都沒人發現台女爆氣的主因是怕沒人接盤嗎爆
[爆卦] 沈伯洋:中國會掌握你愛看A片類型 很危險!28
[問卦] 女籃224cm身高大概等於男籃多少身高?26
[問卦] 每個禮拜花500元吃頓好料會很奢侈?26
[問卦] 資工會不會過幾年被AI取代掉大半?24
Re: [新聞] 台男撞名「陳柏惟」在香港險被抓!王定宇24
[問卦]台灣生育率倒數第一,是執政問題最糟一刻24
[問卦] 今年看金曲獎的人怎麼那摸少26
[問卦] 你買過的第一支股票是哪檔阿?18
[問卦] 從70萬越女事件,知道台灣少子化主因惹吧21
[問卦] 真的有人去沖繩不去墾丁的?18
Re: [問卦] 股板半年報 今年平均每人獲利550萬