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Re: [問卦] 台灣房東寧可空房 也不降租？

wangrg 發表於 2024/2/13 下午1:37:13
看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣房東寧可空房 也不降租？作者
wangrg
 (孤身不寂寞)時間推噓 1 推:1 噓:0 →:9

※ 引述《steelbanana (香蕉不鏽鋼)》之銘言：
: 根據朋友旅居歐美日分享啦
: 他們房東是巴不得你租
: 就算降租也可以談
: 只有台灣房東
: 寧可把房子空好幾年 也不願降租
: 為什麼？
這牽扯到很多問題,最重要的就是『資產價格』
如果TP的套房,市場投資報酬率算2%,租金收益2W,年收24W,資產價格1200W
如果給你降租成1W,年收益12W,資產價格就變成600W

今天屋主想理財,同樣拿這間房子去抵押,能貸出來的金額剩下一半
或是明明800W買的房子,現在沒事情價格變成600W
誰受得了這種結果?

--
我的喜劇天份
 來自對生活的 絕望

----BY 金凱瑞

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.188.181 (臺灣)
※ PTT 網址
推

ukbiz136 02/13 13:39台灣房租太低已降無可降,再降就寧可空著

過去投報有5%

→

ukbiz136 02/13 13:40我中壢套房租3500,房客要我幫他換台冷氣

→

ukbiz136 02/13 13:41你知道一台冷氣要多少錢嗎??

我在淘寶買,全新5000搞定,聲音大點,能吹能用,耗電又不算我的

→

ukbiz136 02/13 13:41然後我跟他說你可以退租我押金還你

→

ukbiz136 02/13 13:42然後他現在還賴著不肯走

(拍拍)

→

shcjosh 02/13 13:435000搞定，含安裝的話介紹給我..

我一次買5台,趁重裝修時候一口氣全換了

→

ukbiz136 02/13 13:44每個月月初就要付的房租,都拖到月中才給

→

ukbiz136 02/13 13:44這種窮鬼房客我這一堆,誰要誰領走

我這邊是半年收一次租

→

shcjosh 02/13 13:46我裝格力給房客，已經很便宜了，但是一台

→

shcjosh 02/13 13:465000…

XDDDDDDD,格力在CN已經不算便宜了

※ 編輯: wangrg (122.116.188.181 臺灣), 02/13/2024 13:47:47
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