[問卦] 租屋正常使用耗損怎麼定義
退租了
租屋期間就反應過油漆會自己掉下來 還有燈泡壞掉
塑膠地板脫膠還有貼皮家具皮翹起來
除了燈泡壞掉和貼皮家具是我們使用造成
油漆和塑膠地板是本來就有問題 都有馬上拍照錄影回傳告知
現在有點尷尬 到底什麼是合理使用造成的磨損 屋主要自負
我覺得自己很愛惜房子 所有熱的食物全部墊隔熱墊
還自己買除濕機保持房子乾燥
有些人會偷用社區洗衣機 但我尊重房東的意思自己買一台
但桌子邊邊角角貼皮 租3年 每天開關很難不翹吧
協助租屋的房仲當時看了認為是正常損耗造成
但就不知道房東會扣我多少錢：（
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.44.171 (臺灣)
※ PTT 網址
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誰叫你簽約的時候閉眼亂簽
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沒圖誰知道你搞成怎樣
推
根據綜所稅房租可以扣掉43%必要耗損
推
我說你有損耗，你就是損耗
→
自己換算一下
推
當初看屋就要自己評估 期間都是你在使用
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當然由你恢復原狀阿
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一開始沒把現況拍照存證 就自己吃吧
推
但房東也沒原始屋況證明阿
→
房東也沒拍照拿到法院公證
這應該是我最後一次租屋了……
※ 編輯: marsonele (42.73.44.171 臺灣), 04/01/2024 11:47:51爆
[問題] 租屋燈泡壞掉是算誰的~~租房子有遇到燈泡壞掉 自己和朋友的經驗是套房房東會換 但一般住家類型或是店面承租 房東好像就不管 認為那是房客自己的事 想問這是要在入住簽約的前講好![[問題] 租屋燈泡壞掉是算誰的~~](https://i.imgur.com/EVq0lVJb.jpg "[問題] 租屋燈泡壞掉是算誰的~~")
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Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎我先說我算滿認同的，三四年前租了現在這個房子， 當時算了算生涯規劃，就跟房東簽了五年的長約， 房東說，房子不管怎麼用都可以，就是歸還的時候照簽約時的原況歸回即可。 這個房子租的時候就是幾乎空屋，房東只有附客廳跟其中一間臥室的空調， 以及非常簡略的抽油煙機與流理臺，好處是我們自備有基礎的家具，![Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎](https://bitesize.tw/wp-content/uploads/20220121151217_78.jpg "Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎")
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[請益] 出租房家具的折舊？大家好請問如果我有間房子出租中，但我前幾天去看，廚櫃都有使用的狀況，例如櫃門解體，木紋貼皮都有翹起，使用久的痕跡，想說萬一以後退租，這是要請房客恢復原狀，還是用押金折抵扣抵呢？另外還有窗簾破損，跟插座殼損壞，因租客目前租了6年也都準時繳租，平常也沒特別的要求或打擾什麼，想說相安無事就好，暫時也沒跟對方多說什麼，但想說有朝一日不租了，那這些損壞或使用痕跡要怎算責任呢？請教版上先進，謝謝 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. --25
[閒聊] 該請房東裝冷氣還是自己裝如題，個人是買了很多家具，打算搬家後帶走 結果現在住屋處客廳沒冷氣，房東回一句他只想出一萬 這樣我在想，我是不是應該自己買一台冷氣，搬家後帶走？ 還是要用房東出的一萬裝破冷氣？ 不知道未來租屋有沒有辦法租到只有冷氣冰箱的租屋處？或是含有少許家具的點？12
[情報] 竹北租屋經驗分享（雷）（代po) 分享一下竹北租屋的物件 和平街136號 1. 網路問題: 搬進去網路是壞的, 跟房東反映, 房東不相信是壞的... 後來自己請半天假, 請中華電信來確認8
[問卦] 退租房屋 要不要回到當年的樣子？際大幅漲租後，開始了找房子的路… 打了63通電話後，終於找到了好的新房東 願意讓我們申請租屋補助… 但是當我回過頭跟目前房東申請退租時… 電話那頭傳來的是…9
[問卦] 欸欸 燈泡壞掉了 是房客要負責修還是房東如題啦 第一次租屋沒啥經驗 假如說租屋宅如果遇到燈泡壞掉 一閃一閃的那種 照理說是誰要負責修電燈泡啊4
Re: [問題] 租屋燈泡壞掉是算誰的~~店面承租我不確定，有盈利性質 但套房或是住家倒是有一點心得分享 有法界高手再幫忙補充 是說數年前跟朋友租了一間家庭式的 大門門鎖壞掉，鑰匙卡死在裡面1
Re: [新聞] 租金補貼 學者：應先解決租屋黑市就連現在去一些小店買東西、包小工程，有多少5%是稅外加的 一開始其實是 賣方：這東西100元 買方：可不可以便宜點 賣方：不然你不要發票，我95元給你
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Re: [新聞] 美國史上第2人接受豬腎移植 54歲患者術![Re: [新聞] 美國史上第2人接受豬腎移植 54歲患者術](https://i.imgur.com/xnX80s0b.jpg "Re: [新聞] 美國史上第2人接受豬腎移植 54歲患者術")
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