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[問卦] 打房很簡單吧 市場價格1%當房屋稅就好

看板Gossiping標題[問卦] 打房很簡單吧 市場價格1%當房屋稅就好作者
bluebluelan
(鈴谷のあまあま写生管理)
時間推噓 3 推:11 噓:8 →:24

要打房只要課徵 購入市價*年增的1%就好了吧

假設你買的時候三百萬 三十年後 類似的老房在你家附近可以賣到三千萬

那每年你就繳三十萬的房地合一税 跌到兩千萬 就繳二十萬

跌到沒價值就不用繳


既可以讓房子的漲幅更理性一點 也有更多資金可以投入改善交通 人行道 綠地

優秀的地段靠著大家的房子可以改善基礎建設 讓自己的房子增值更高


也不會說今天希望自己的房子一直狂漲 一直狂漲就是税更高

有一個均衡的力量讓房價更理性一點 這樣484很讚


我484要得諾貝爾獎

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.70.97.250 (美國)
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lpbrother 07/16 12:43問題是誰來決定市場價格?

美國不同州也是有類似的房地稅 你要用購入市價*通膨率也行

s820912gmail 07/16 12:43嗯嗯嗯

uam 07/16 12:43輸給無心假

highyes 07/16 12:43就把那1%加進成本賣啊?

依照台灣人的個性 你敢加價賣 鄰居大概會找黑道找你泡茶 這樣484也能打房

lpbrother 07/16 12:43繳稅的時候說只值1元可以嗎?

JuiFu617 07/16 12:43用實價登錄中位數決定市場價格啊

harryckh 07/16 12:43美國有些州就是這樣搞

b777787 07/16 12:43對 叫你家柯文哲快點推政策

Yude0109 07/16 12:44四樓真聰明 這樣稅越來越高

fenway18 07/16 12:44一年繳10-20萬的稅 鄉民問看看爸媽阿XD

沒錢還想要自己家房價高啊? 房子賣一賣去住東南亞就好

darkdogoblin 07/16 12:45好喔

housefinch 07/16 12:45在台灣提這種政見的不會選上……

housefinch 07/16 12:46所以沒希望= =

※ 編輯: bluebluelan (73.70.97.250 美國), 07/16/2023 12:48:40

glenmarlboro 07/16 12:50就實價課稅啊 台北市隨便一戶都要每

glenmarlboro 07/16 12:50年繳個幾十萬給政府放煙火 柯p他家

glenmarlboro 07/16 12:50應該要破百萬 真的實施下去的確台北

glenmarlboro 07/16 12:50腰斬不是夢 你叫柯p寫進白皮書 一上

glenmarlboro 07/16 12:50台馬上推動啊 得票率上看4%吧

hn84679402 07/16 12:51等你有房又來哭稅太高

kage01 07/16 12:52484房地合一稅跟房屋稅分不清楚

Csy065 07/16 12:54用該區段實價登錄每年1%就好

darkdogoblin 07/16 12:57早就看不起死賴台北等繼承的鄉民不

darkdogoblin 07/16 12:57順眼恨久了,終於可以把他們趕出去

HenryLin123 07/16 13:02這個是縣市政府職責

KrisNYC 07/16 13:03你真的住美國? 租屋仔吧

KrisNYC 07/16 13:04美國的市價1%這種課稅法看的是上一手成交

KrisNYC 07/16 13:04一堆阿罵買2萬美金的一年繳240一樣收你

KrisNYC 07/16 13:053500一個月 而且每次交易有上漲cap

KrisNYC 07/16 13:05阿罵買2萬美金 你買60萬 稅金只能240變

KrisNYC 07/16 13:05360 不能直接反映40萬美金的1% 這種房子

KrisNYC 07/16 13:06在美國也是可以賣特別貴 不要不懂裝懂耶

美國五十個州有N種房屋稅 課徵價格算法每個州都還不一樣 每個州的稅率也不一樣 加州每年增幅最多2% 依照年紀跟特殊災害 你的新房還能用老房估值來算税率 除非你美國五十州都在做房地產對這些很熟拉 我是不知道哪一個州 可以讓你買60萬美金的房子用2萬來算

※ 編輯: bluebluelan (73.70.97.250 美國), 07/16/2023 13:16:49

HenryLin123 07/16 13:09樓上加州井蛙嗎?以為每個州都有prop

HenryLin123 07/16 13:09 13?又不是每個州都是炒房加州。

nobbut 07/16 13:09火車頭翻了 誰能得利?大部分的人活的安

nobbut 07/16 13:09穩才能做啊

HenryLin123 07/16 13:12加州井蛙只待過加州叫得倒是挺大聲的

KrisNYC 07/16 13:38就你講的加州阿 你買的房上一手成交1萬

KrisNYC 07/16 13:39你買60萬 你也是照2萬左右的繳

KrisNYC 07/16 13:39不要傻傻的 加州是美國有名的炒房州呢

KrisNYC 07/16 13:40她不是市價課稅 是你的上一手成交價課

HenryLin123 07/16 14:21對啊,加州井蛙叫得好像全美國一樣。

HenryLin123 07/16 14:22最好是上一手成交價喇,瞎掰耶,你買

HenryLin123 07/16 14:22了多少就是照多少喇。