Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
台灣的房價高從來不是剛需造成
根據google到的新聞數據,台灣有將近85萬戶到空屋!
然而拜政府無為所致,
(七年了什麼都沒做,加重囤房稅不做、市價課稅不做、虛坪灌水制也不做,連預售屋禁售開逃生到七月才上路,更別提20萬戶社會住宅蓋在哪裡了?)
這些空屋被當成投資商品,某些財團囤房、某些建商結合投資客們炒作,才有今天越疊越高的高房價!
最大罪魁禍首卻是是國家及地方政府,縱容炒房、助長炒房,才有今天這從南到北炒透透、炒高高的局面,比七年前馬時代還誇張!
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不增加持有成本,一直增加交易成本,
再跟你說打房越打越高,不是笨,是壞
12年的蔡: "這四年你過得好嗎? 買得起房
子嗎?"
升息打房...讚哦
23年: "11年過去了 更買不起了唷 嘻嘻"
85萬空屋就國際正常10%空屋率
現在的國際很正常(笑
台灣空屋率是英國六倍主要國家中排名
第一
這跟香港沒關係阿!
喔 抱歉 只看辜狗頁面沒注意是2011
2014
而且台灣狹小成這樣還可以跟一堆荒野
的大國比空屋部覺得很有趣
唬爛,最好是英國6倍
英國3%
人口普查的 空屋 定義根本就有問題
不過就說了 是我看到2011的數據
反正就算你說的跟國際一樣的空屋率
對台灣這種地狹人稠的地方也是異常
空屋在哪裡呢?都在都會區嗎?
台中近5年新屋的低用電戶近20%
垃圾政府幹你娘
外國空屋搬進去住就是自己的囉
新屋還沒賣掉或入住就不會用電,用電低很正
常
憤怒也沒用,快去上班啦社畜
空屋是因為城鄉移動,台灣都市化比例這麼高
,台灣人就不愛通車啊
台灣的空屋定義才不正常,沒人住也設籍
樓上,台灣沒有一個空屋定義是看設籍的
台灣空屋定義有兩個,一個是看水電利用,一
個是普查員上門三次沒人應門
但普查員只有上班時間訪查,所以人口普查做
出的空屋率接近20%
稅基一定要調整 房租肯定也會漲 但不可能完
全轉嫁
英國空屋率低也是跟定義有關,英國的空屋率
是看市政稅是否累加,為了避免累加,只要有
人頭,都會申報有人住
法人大量買房還能節稅 這種炒法房價怎麼
跌
就跟你說,是民進黨政府在炒房,炒到你
沒有地方住,你繼續投給民進黨,繼續當
奴隸,我也是服了你了
用民眾黨取代民進黨,台灣會更好,不會
被邪惡的人把持台灣
哥布林 都是最底層的韭菜 頭腦有夠不
清楚 都被民進黨騙
哥布林 你再支持民進黨 3+1 準備上戰場
民進黨不跟中共溝通 偷偷的把台灣武裝
化 準備跟中共火拼了 感謝民進黨把台
灣帶入戰場
民眾黨 柯P 論述才是對的 台灣跟中共
要溝通 避免意外 降低戰爭的風險 過往
戰爭都是由意外引起 由雙方不溝通引起
有溝通就能降低風險 也能有道德的戰爭
(先禮後兵)
垃圾查某:"這四年你過得好嗎? 買得起房子
嗎?"
5X
首Po志祺aka年輕人意見領袖 有一個系列叫 蛤 反正就是會深入討論、訪談的議題 這次的主題是台灣的高房價 包含了以下重點:![[問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》 [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://i.imgur.com/z8FxhtIb.jpg)
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其實我覺得八卦粉很好笑 自己關心的話題 人家用時間,認真做出來了 然後呢,不是用事實說服人家 是講一些有的沒得跳過6
客觀來說台灣的房價議題還真的不是幾十分鐘討論的完 這部片帶給我最大的不是資訊 如果我是有在關注房市的人 這些數字 這些議題 醜聞 早就是你知我知20
先說,我懶得點進去 不過我看你總結的結論 就知道現在年輕人腦子真的沒啥競爭力 增加持有稅,你倒是增加看看啊 看是房租上漲的快,還是房價下跌的快3
台灣房價是剛需問題 一直用 限縮的方式就只是在提升房價 物以稀為貴 越難取得的東西越貴 所以社會宅會被打壓 因為這是解方 不然政府直接打開容積率也可以X
市場機制就不外乎四個因素 庫存多價格下跌 庫存少價格上升 需求少價格下降 需求多價格上升![Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》 Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://i.imgur.com/QaGvlm2b.jpg)
我看到前面有人影片開頭拿加州持有稅我就笑了 居住加州的友人對於加州的大左轉很有意見:稅是收很多,赤字也很高 問題也沒解決 : 台灣房價高,沒有別的理由 : 就是房屋保值,房地產不容易虧![Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》 Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://3.bp.blogspot.com/-n4n93d6QIN8/XNrT8-SQldI/AAAAAAAACcc/b7HbUQgYfA47c-kSCTp28vm0OYkwR_H1gCLcBGAs/w1200-h630-p-k-no-nu/Screen%2BShot%2B2019-05-14%2Bat%2B7.41.55%2BAM.png)
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每個都在舉跑車的例子根本在帶風向,政府不是保障你住台北市的權利,而是保障你居住 的權利,你有偏遠蛋白可以選則,也可以租,再不行還有偏遠可以租,社宅 而每個都舉跑車,買車的例子,政府看你買不起車不是給你大眾運輸,還有機車,甚至租 的共享單車機車 我也沒看人吵著要買捷運,為什麼買不起吵著買大安信義呢?![Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》 Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://i.imgur.com/SG4U3Cib.jpg)
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很簡單啦 以個人為單位,持有第二戶累進重稅課下去就好了啊 不就跟所得一樣 你夠屌 夠有錢 稅率趴數課就越高7
我說兩人家庭年薪近200萬,買不起1000萬房子 有很多人覺得不解,推文說不清就回文講講為什麼買不起 在維持現有生活品質的狀況下,兩人年開銷大概80萬 剩餘大約120萬看起來似乎也不少,如果我是20幾甚至30幾歲,那還算不少 但是現在年近半百了
![[問卦] 創歷史新高 全國空屋166萬戶!! [問卦] 創歷史新高 全國空屋166萬戶!!](https://i.imgur.com/sbWn9EXb.jpg)