PTT評價

Re: [問卦] 為什麼台灣人這麼想買房?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 為什麼台灣人這麼想買房?作者
zhuilou
()
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:29

看一堆韭菜在那邊什麼有土斯有財

笑死

之所以買房 是因為買房比租房便宜 又划算

買房幾乎不需要居住成本

唯一的成本是繳給銀行的利息 剩下的可忽略

這金額比租金便宜一個數量級

所以 為什麼買房不租房

因為租房比買房貴

同理為什麼新加坡的房屋自有率高達9成

因為在新加坡用租的比用買的 貴非常多

為什麼日本房屋自有率這麼低

因為在日本用買的持有成本非常高

高到比用租的財務負擔還大

所以日本人不敢買房 反而選擇財務負擔比較低的租房

哪個便宜 負擔輕 多數人民就好傾向哪個方案

跟什麼有土撕有財什麼鬼關係 笑死

如果台灣租屋有比買划算 那房屋自有率自然會降低 大家自然不會買房
至於連 買或租 哪個划算 都不會算或是算錯的

這種低財商的還是去當打工奴隸吧 lol
--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.127.233.42 (新加坡)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.CnT-EtEX86SM

※ 編輯: zhuilou (101.127.233.42 新加坡), 05/26/2023 23:22:56

davidoslo 05/26 23:28台灣的自有率公式有問題啊

cvnn 05/26 23:33因為只漲不跌 獲利又高穩定啊 政府還幫忙

despot12 05/26 23:55新生活運動:不買、不生、安樂死

Narok 05/27 00:18請問樓上幾歲要安樂

nutritioner 05/27 00:20你的說法有小問題,台灣大部分地區,房

nutritioner 05/27 00:20貸攤還本利和通常都高於租金

nutritioner 05/27 00:21買房之所以能"便宜",是因為這幾十年

nutritioner 05/27 00:22來房價幾乎只漲不跌,所以還能賺價差,

nutritioner 05/27 00:23不是因為買房房貸比租房租金低

latw 05/27 00:44又是個房貸比房租低的雲租客。

zhuilou 05/27 01:08我不是說只看利息了 哪個低財商在跟人家

zhuilou 05/27 01:08說本利和lol

zhuilou 05/27 01:09房貸本金是自己的錢啊 誰把本金算成消費

nutritioner 05/27 01:21本金是自己的錢不是消費?你搞錯了吧

R3hab 05/27 01:22https://i.imgur.com/WNcoXRh.png

nutritioner 05/27 01:22,如果買了房以後房價迅速下跌,那不管

nutritioner 05/27 01:23是房貸本金部分還是無房貸現金買房,

nutritioner 05/27 01:24都是紮紮實實的消費好嗎!台灣是因為

nutritioner 05/27 01:25房價只漲不跌才會讓買房變成投資還

nutritioner 05/27 01:26能賺價差,看起來不像是消費而已

zhuilou 05/27 01:36本金隨時可以提領 叫做消費? 我才要笑

zhuilou 05/27 01:36

zhuilou 05/27 01:36可以提領的東西 你當消費lol

zhuilou 05/27 01:37就算房價下跌 本金還是可以提領 跟上漲

zhuilou 05/27 01:37下跌一點都無關

zhuilou 05/27 01:37你去買便當 你可以把消費在便當的錢提領

zhuilou 05/27 01:37出來嗎

zhuilou 05/27 01:39房價如果下跌 那就是本金萎縮而已 變成

zhuilou 05/27 01:39跟股票一樣 本金還是可以提領 提領的本

zhuilou 05/27 01:39金減少而已

zhuilou 05/27 01:40消費則是花掉就花掉了 你無法再把花掉的

zhuilou 05/27 01:40錢提領出來

wadechen 05/27 02:12要真的辦過房貸才會知道這些

DAPAWWEN 05/27 10:30這個前提是房價只漲不跌