Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧?
對啊 大家都忽略買房自住的成本吧 我買房後才發現媽的買房成本超高
尤其是買預售屋和新成屋的時間成本驚人 從你決定買房到真正可以入住隨便都要半年起跳
從一開始做功課 然後到處看房 研究比較後簽約 接著找銀行房貸裝潢比價 裝潢時要不斷跟師傅討論和監工 最後看傢俱家電等
平均一天花費時間保守算一小時就好 半年就180小時了 時薪算兩千 光時間成本就36萬
然後裝潢期間還不能住得繼續租房 房貸房租兩邊燒 裝潢算三個月好了 我還是得付快10萬房租給房東
還有大家既然買房自住了 傢俱家電總不會想用的跟租房一樣爛 日立冷氣裝個三台就要15萬多
然後冰箱我覺得國際牌無邊框玻璃系列很漂亮 但看到一台要七萬多差點暈倒 後來還是捏不下去買便宜的也要四萬多
洗脫烘衣機和淨水器也各要四萬多 沙發也是我最喜歡的要七萬多 捏不下去後來買另一家五萬多
光傢俱家電就花了快四十萬 更不用說裝潢了 所以別再亂推坑別人買房了
房版唯一良心三叉龍告訴各位空空們真相 買房容易被忽略的成本高得嚇人 還是租屋比較輕鬆沒負擔
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有笑點
真的 租屋用房東牌家具超讚的
然後共用洗衣機 超省錢 嘻嘻
笑爛,空空要森氣了啦
買房自住每個月管理費應該也不便宜吧? 都要自己出 這個也
要算成本吧? 還有銀行的利息 貸個30年 銀行隨便至少賺10%
本金以上
沒那麼少,我貸四十年,目前算起來利息大概是本金四成......,之後如果再升息還會更 高
我現在都搞不清楚這倒底是認真還是反串了~~~
當然認真
我都買bosch家電 奇異冰箱
現在1.85%的話 光利息就大概30%
我4覺得自住買個彰苗偏鄉透天就好 蛋黃區工作買10坪內
沙發14萬 給你參考
有笑有推...
笑死 30年房貸算利息XDDDD 1.85%連CPI都沒到
你覺得這兩年物價漲幅 年利率2%很高嗎? 哈哈
4K Sony電視9年前買70吋 20萬
到底是認真還是反串啊
我覺得你好省
沙發7萬你嫌貴XDD 唉唷 醫生這樣不行啦
3x龍你的興趣或是收藏是什麼?
正常男人都會有一個興趣收藏 這個才是花大錢的地方~
看電視打電動運動不用花太多錢啦,買房後房貸信貸一個月要付五萬多,只能省吃儉用了 哪能有甚麼收藏
時薪2000,不知道是哪一科的這麼高
兩千算一般行情吧
龍哥 我醫生朋友沙發買70萬不嫌貴耶
那是老醫生吧,年輕的醫生要賺好幾個月
買聲寶冰箱來幻想即可,心中有佛它便是佛
修行久了 您便會覺得那就是國際牌無邊框玻璃冰箱
他興趣是買房
其實時間不花來弄房子也是在看netflex...
你是在炫耀吧
阿龍 幹嘛這麼摳...你應該還沒小孩吧
很奢侈了吧,我以前的觀念冰箱和沙發不是一兩萬塊就很好了嗎
真的 不如當租屋股神 投資移民 人生溫拿
移民啥 我們這行能移民的也不多啦
這傢伙就是個無腦的空空,醫生的人設只是用來唬爛
系統櫃不就工廠塑合板木心板拿來放 怎麼一個櫃子要5萬…
真的不要買房 diy技術越來越好
櫃子真的超貴,衣櫃就要十幾萬傻眼......
※ 編輯: xxxlong (1.200.249.201 臺灣), 11/09/2022 00:39:29三房龍又再反串啦,什麼時候要買第四房啊
你時薪不只兩千吧
反串120分~
反串推
魯空哭暈,你這每一項家具家電是他們幾個月薪水~
房板我只信三房龍,空空轉多多最有說服力
其實不管多空都值得尊敬 都是自己的人生嘛 就是那個72妹
72騎士 搞不懂為什麼自己窮成那樣還要斗內 拿出去喝茶也
爽啊
系統櫃板材看等級 不是什麼塑合板或木心板拿來放那麼
簡單 五金鉸鏈也有差
你光板材v20 v100 v313就有分別了
冰箱我們家有點忘記是六萬多還八萬多 但日製有自己獨
立冰塊室真的不錯 用了六年也都還很正常
有些錢值得花 不要省
然後冷氣建議三菱
我猜小時候家境普通 靠努力當醫生的
傢具買太好了 房東牌全套五萬就有了
難怪之前在當空空
整個價值觀都不太行
本來買房後要裝潢自己住的地方 要用好的家電傢俱 就是
要花那些錢 這也是租屋族很好笑的地方 用房東給的爛
東西也在談生活品質
沙發七萬應該只能買到硬梆梆的塗料皮
要舒服透氣的苯染皮的話 大概20萬起跳 而且是沒牌子
的
租房就像上面說的 房東牌 超便宜 我之前去添購出租房
的傢俱 一開始覺得沒想像便宜 店員聽到我是要出租
就拿另外一本出來說房東看這本
真的看不出來是勸世還是反串阿~.~....
太酸惹 ㄎ
租屋用萬士益就沒關係,自己的就買日立
用租房標準來狀況啊
便宜一點的櫃子多吸點甲醛而已
真的很討厭有錢又裝窮的人...
跟我老闆一樣每年要發年終時都說沒賺錢
然後車子一台一台換
賺這麼大還這麼省喔 佩服
這不叫省 他馬上就會後悔東西買不夠好
您真會反串
淨水器RO也才5000左右,而且你應該先買中古可以住的一
間先住,預售屋交屋後賣掉中古的可以退房地合一綁六年
1985…車子可以用公司租來節稅,人家那是分期不是員工
想的現金買車
苯染沙發不用到20萬啦
懂玩
你的七折賣我啦 這麼虧 我收
感覺明明很爽,買自己要的比房東牌好啊。
笑死 用好的東西不想花錢 不要買啊 繼續租房用房東牌
不想買預售你可以買成屋啊,租屋幾年要搬家難道打包搬家
整理的時間不是時間?
租房就不用管理費嗎?對啦,如果是頂加公寓的確不用,還
是租房CP值高
錢沒有變不見,只是變成你喜歡的形狀,你選的家具都是
你喜歡的而買的,裝潢也是
住個2~30年後趁裝潢還有殘值時簡單整理一下就回收了
^後賣掉
看買多大的 買280cm以上的 就是很貴
這是真的qq
通常裝潢都用信貸吧 就是預支你未來的收入這樣
好吧 五折收 比平常的一折多四折 很優惠了
以前租屋用過全套禾聯 也是可用啦您要不要考慮
冷氣冰箱吃電怪獸 買好一點沒煩惱啦
真的,租房就不會對破舊家具抱怨,但是自有房後就是要用
爽爽好貨
三叉龍反串文
三房龍應該是本版反串素質最高的了
麥當勞 塞橋上看風景那篇真的崇拜
2000萬的房子,頭期款400萬來算好了
前陣子股是買點清楚,我也在板上說滿地便宜貨
現在隨便都有賺15%以上吧,這樣就60萬了
短短一個月賺60萬,很難嗎?
裝潢現在那麼貴,我寧願把錢拿去投資,也不要丟水裡
花大錢搞一堆有的沒的,實際上也只是滿足自己的虛榮心而已
挖,好新好漂亮,爽這一下要幾百萬,不如去卡拉ok店爽
所以才說房子不是拿來住的,當成投資理財的工具不就好了嗎
,轉手才是真的,住就算了
房子可以住,也可以是理財工具
活著就有成本,乾脆閉上眼睛停止呼吸?
居住成本如果低到可以忽略,就忽略吧
看看股版有人半個月賺千萬的 XD
推日製冰箱真的很美,之前選購日立冰箱花了七萬多
全屋除了BOSCH洗碗機都選用日製家電噴了不少錢 QQ
抱歉我時薪168QQ
你認真?你自住才弄這麼好,你以為房東會幫你搞這麼好嗎
?成本是不是低一點?
沒家戶獨立怎麼刺激經濟 嘻嘻
true story
日立那個白好看 可惜只有550L的,最後還是選了國際牌
你很省耶這些家電等級不符合您身份
我沙發買2X萬還以為我被坑,沒想到大家都這麼貴
裝潢家電真的貴到靠北
一百萬聽起來很多實際上根本沒得花
看要做到什麼程度啦
鬼扯 醫生就可以po廢文?
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首Po多年前,家人會說不要租房,能貸款買房就盡量買一間。 以前租金便宜,沒這麼想,但等多年過去,因緣際會買了一間房,才知道不僅省下租金, 甚至要賣的時候,就算只漲一點點(不是那種誇張的漲,也是賺) 舉例,你十年前買一間房,可能花了300萬 十年後要賣24
大家忽略的可多了 假設你100年前買了一棟新透天 100年後 你得到一棟100年屋齡的透天 加100年的房租收入11
整天講一些似是而非的玩意,講不贏還要硬凹 這10年就拿台中來講,我相信6都除了台北生態不一樣 都差不多啦 2011年我家南區買的出租房300萬,今年鑑價900 當初還買貴別戶10幾萬XD,算了啦
爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到96
[請益] 降低裝潢成本的方法最近跟先生兩人存到一筆買房預算 目前是準備下訂一間預售屋,建商是先生的客戶 合作很久很穩定,比較不怕出現糾紛 不過我現在很擔心裝潢預算 像我就有拿建商給的平面圖找我朋友介紹的設計師事務所問97
[心得] 買房其實很累 還是租房較爽過去租了十幾年的房 租房很輕鬆 上網先看先比較 喜歡的去現場看 全部花費時間大概一天內就能搞定了 買房則要考慮房型、格局、方位、樓層、地點、交通、機能、建商、時機 還要考慮自 身工作、收入、存款、能負擔多少房價,還有另外一半也要納入考量 光以上這些想三天三夜也想不完 前置作業就比租房麻煩很多70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要46
[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦?買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲53
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧我們來看一個歷史. 美術館基本款3房平車. 2008 600萬. 漲價 2015 950萬37
Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房?你說的沒錯喔 我買房了現在很後悔 大家都說房子會保值 但裝潢傢俱家電並不保值吧 我買的房子室內才十幾坪而已 發現裝潢傢俱家電加起來竟然要花超過一百萬 而且還是裝潢删了很多項目 不找設計公司不找統包 是自己發包 能省則省結果還是沒辦法壓在百萬以內 一百萬可以租房租個三年五年沒問題吧
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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?9
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?5
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?9
[請益] 繼承和買賣問題6
[請益] 預售兩房格局10
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?4
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「4
[請益] 預售屋兩房格局6
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「2
[社區]台南北區 翡麗2
[閒聊] 建商VIP眼中的桃園地區排名2
[閒聊] 怕有意外是不是假命題?2
[請益] 年代久遠的房屋買賣紀錄查詢