[問卦] 新加坡有組屋,那台灣有什麼?
在新加坡
普通家庭 用近5年的收入
就可買到約30坪三房兩廳的組屋
新加坡85%人口都住在組屋裡
其中95%居民擁有自己組屋的產權
近乎完成「居者有其屋」的社會
那台灣呢?
已經被知名的新加坡媒體《亞洲電視台》警示
台灣青年已經沒有希望了
真的嗎?
有卦嗎?
--
不爽可以學曹興誠當新加坡人
雲豹.高端.超思 很頂
台灣價值
新加坡可以買房子嗎? 不是都地上權而
有民主
社會住宅 國民住宅啊
已
滯台閩南風格建築 鐵皮屋
土地國有等等政策 也許台灣當初就是要
薛丁格社宅
照抄新加波這一系列政策
違建鐵皮屋
外勞吃到飽
新加坡是買租屋99年的權利,房子是國
家的
有屋組(鬱卒)(誤
有中國送的組合屋啊
消波塊
新加坡買的就地上權而已啊
笑死 農地工廠可以就地合法 農地住宅不行
你就知道政府多偏頗了
預售屋
那個就政府公宅啊,房地產都在政府
手裡 不可能炒
房
南海沒加蓋
可能當初蔣介石也沒預料到中華民國以後
台灣也有賣地上權的房子,很便宜,但
就縮在這小島啦
你不會買
你什麼地不地上權的自住而已至少人家每個
不能炒房他們怎麼發財
國民實實在在有自己的房子住 你台灣有什麼?
要土地只會炒房炒土地 全國人民思想偏頗只
顧自私自利 還想跟別國家比?
這不是地上權的問題 你要就大家都是
房蟲跟政客
我們有党跟建商勾結
在台灣要租個房子住還不簡單,連學生
都租得起
這樣房價會下跌耶...政府怕被老闆罵
炒房吸窮人的血
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你願意買地上權的 台灣也很便宜啊
買了也是實實在在有自己房子住 你買嗎?
================================ 發現有人挺幽默的XD
民進黨八年呈現廢物財團地主房東走
狗,可以交給共產黨了
可以買 買在哪裡?全國人民都能買嗎?還是
得抽籤看天看運氣看黨國臉色?懶覺比雞腿
的事就不用拿出來說了
生育率還是超低,補助一堆錢蓋組屋沒用
黨會給你紙箱
台灣有台積電啊
新加坡組屋其實是參考台灣國宅,嘻
嘻
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幽默甚麼 事實啊
地上權住宅人人能買啊 你知道自己在講三小
嗎?
你們是不是不知道組屋是甚麼 地上權是甚麼?
================================ 量多少?期約最長多久?配套措施? 懶叫比雞腿 出來丟人現眼
農舍呀
新加坡人可能沒住過吧?
國宅軍宅啊
祖屋
公園紙箱
2016年之後是你自己不爭氣
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台灣地上權有無年限的啊 甚麼配套措施?
量多少 台北市也不少地上權住宅 你有要買?
台灣就是沒人要 所以量少
================================ 連基本認知都沒有 先去讀個書再來好嗎? 沒人要是有原因的 一樣先去做份報告再來 魯叔勞動節想放假(煙~)
台灣地上權 銀行貸款成數低
市價多少就是多少
新加坡的是政府低於市價賣
台灣比較像的是合宜宅 國宅
買的人有討到便宜 不是只是想居住而
已
至於年限問題 新加坡政府重點地段用
國家都更 反正都更了年限就重新計算
非重點地段 還離99年很久
但政府已經在研擬拆炸彈的方法了
未來就是讓住戶自己到期前投票都更
每次都更容積都會拉高
但一個基本原則 就是拆掉重蓋 年限
重新計算
因為最老的組屋離99年還很久 大概詳
細的辦法20年後政府才會推出來 但新
加坡人就是賭政府不可能大量回收回
去 一定會出台延展的措施
要是99年就要歸還 老組屋市場價值
會降低 銀行擔保品價值會下降 會衝
擊金融
中和貧民窟
以前他們那個是學我們國宅的。。。
經濟學人說鼓勵買房其實損害經濟,
但是政策已經錯了這麼久,怎麼180度
大迴轉?
他們蓋的量夠多 而且城市國家沒有什麼城鄉
差距 不會有什麼大家都只想擠在台北市的問
題
容積不可能無限制拉高 那個會生活品質越來
越差
軟腳屋
有韭菜
雙貸族
經濟火車頭
笑死 台灣地上權房屋並沒有很熱門 買家很簡
單就會去換算約等於每個月租金多少 但是要
先繳清的意思(=多了房貸利息)形同綁長約
的租房
新加坡那個可能是把問題往99年後丟 比起社
宅 政府不用負責物管跟應付刁民超爽der 慘
的是之後的政府+公務員
這種政策選擇其實也符合新加坡政府&公務員
心態 他們官僚習氣很重 講好聽叫菁英政治
阿反正叫他們好好服務平民那是不太願意
台灣沒繳稅的一堆,要什麼服務,繳稅大戶
享有快速通關跟到府服務,沒繳稅的自己自
助,申請東西不齊全退件到完備為止
某推文真的丟人現眼扯台灣地上權☺
75
Re: [新聞] 住者有其屋! 新加坡80%人「住組屋」 買看到推文中一大堆雲新加坡人用GOOGLE查資料 但是閱讀能力好像有些問題 所以給了很多錯誤資訊 以前在新加坡工作 專門向外國參訪團(主要是中國人)介紹新加坡社會政策 所以回一下好了(不過已經離開工作八年,希望沒有記錯)35
[問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?中華民國的憲法就明文寫著 基於三民主義而立國 其中民生主義的部份 就強調要漲價歸公 意思就是一旦房地產價值提升了 那並不是你自身實力換來的 所以房地產的增值都要一律繳交國庫 結果如今 房地產被炒到一坪50萬是基本 台北市一坪100萬是基本- 新加坡於1960年成立建屋發展局(HBD),將「房屋擁有權」視為維持社會穩定及建造鄰里 的關鍵要素,HBD在1964年的年度報告提及讓中低收入族群擁有自己的房子。Demographia一 項報告也指出,HBD已在新加坡建造超過一百萬個「組屋」單位,其中9成是自住,這項比率 在全球名列前茅。 「組屋」就是新加坡的公共住宅,遍布全島各地,由一棟棟整齊一致的高樓形成一個社區,
- 這個要以正視聽一下 新加坡的組屋是地上權 台灣幾乎都是永久私人產權,有土地權狀的 這不是同一種商品 如果要說地上權房子,台灣也找得到很便宜的產品
2
Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障?噓 willism: 99年組屋,越賣越不值錢,懂? 118.163.156.26 06/26 12:43 → willism: 還增值幾千萬勒,達士領組屋就新加坡最 118.163.156.26 06/26 12:44 這不是新加坡最貴 新加坡最貴的組屋是EC 要4-5千萬左右 → willism: 貴的組屋,主要是地點好,而且沒綁10年 118.163.156.26 06/26 12:463
[討論] 新加坡組屋的實行辦法!1. 租期99年 2. 組屋的費用來自於公民或是PR (這兩個身分每年繳的稅約年收入1/4) 是透過這1/4收入的稅收 才有辦法去支應組屋的開銷 3. 非公民或是PR 無法購買組屋 4. 新加坡的地是公有 但我個人覺得台灣如果未來要蓋組屋 通常20F以上起跳1
Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障?目前是看過還有一堆低端白痴會跟你說 「組屋便宜是因為 沒有賣土地 只有99年」 然後我就會回 「可是一大堆貴的要死的新加坡私人住宅 也是沒有帶土地賣的 也是地上權99年」 組屋在新加坡的房地產市場 和其他多數私有住宅相比1
Re: [問卦]為何星國組屋越住越值錢 台灣社宅越住越虧?組屋到底貴還是便宜??? 答案是不用跟台灣人解釋太清楚 要看你遇到的台灣人是什麼立場 新加坡組屋 分成「初級市場」和「次級市場」 初級市場是預售屋 只有政府能賣 次級市場是中古屋 由現任屋主貼到仲介上去轉賣- ptt 真的滿街「搞不清楚狀況」的韭菜 你要討論私人房產 那你知道「私人房產極多數也是99年地上權」嗎 換句話說 私人房產 就是比較高檔的組屋 而已 所以你要討論「私人房產」 你就必須把「組屋」納入考量 因為兩者都是跟政府租99年
爆
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