Re: [問卦] 新加坡有組屋，那台灣有什麼？
※ 引述 《gaymay5566》 之銘言：
: → indium111: 在台灣要租個房子住還不簡單，連學生 125.231.110.108 05/01 12:13: → indium111: 都租得起 125.231.110.108 05/01 12:13
台灣「租房子」比新加坡「買組屋」貴多了
新加坡公民買30坪全新組屋
大概只要1000萬台幣 有99年
換算租金一年10萬 每個月8000
8000在台北租什麼？ 隔間套房嗎
台北市租30坪 破公寓 租金算3萬 租100年
假設佛心房東100年不漲租金
這樣總租金3600萬
vs 1000萬99年
大概還是貴了3倍
--
全國最大地主台糖，本業應該是製糖，
但是現在都賣地為生
把那些地拿來發展社宅（組屋）多好，
但是會影響到經濟的火車頭
租99年幹嘛？
錯了 屋齡20年的時候 你就把房子賣掉 去買屋齡5年的 在住15年 屋齡又變20年 你在賣掉 去買5年的 一直反覆操作 根本無限年 永動機
如只有地上權，台灣房價馬上腰斬再腰
新加坡那種只有地上權別拿來丟臉了
台灣如果只賣地上權的社宅，誰要？
去哪裡買組屋1000萬？新加坡房子也
漲過一波了。再說地上權的房子在台
灣不好買賣和貸款誒
如果是在精華地段，大安信義週邊地上
權99年一坪不到40，不信沒人搶
只有不合理的房價沒有賣不出去的房子
，除非地段跟機能鳥到不行
組屋漲過可是他們政府會補貼首購欸
而且好像有限制結婚才比較好買組屋
同時還有大幅增加稅率抑制外國人去買房
根本不像台灣是補貼不看結婚不看身份
只限莫名其妙的名下無房但又不看父母輩
搞得這波把父母輩的錢也硬逼出來抬房價
台灣地這麼小，到現在還允許公家機
關賣都會區的地才是真有病，越來越多
土地私有化只會造成社福跟公共設施越
來越難推動
新加坡應該有設定一個人口上限值 仔細看這
是一個奇妙的移民國家 人口波動蠻大的
台灣就是地上權住宅離開台北市就沒人要買
終歸就是城鄉差距 社經集中在台北市壓力太
大了
然後在國宅政策收攤前都沒有推出這種地上權
國宅 所以國有土地就這樣零散私有化了
中央國產署早就禁止賣大塊土地了 都是地方
政府在爽爽賣 尤其那個台中市最愛賣地給財
團蓋住宅賺錢
我們有經濟火車頭
不過新加坡這種99年地上權最後會不會只是把
問題往後丟也很難說
政府修個法 99年就能變999年 也就一天的事情
※ 編輯: HAPPYISCASH (111.65.37.129 新加坡), 05/01/2024 17:51:12![[問卦] 新加坡有組屋，那台灣有什麼？](https://i.imgur.com/MB2JEuhb.jpg "[問卦] 新加坡有組屋，那台灣有什麼？")
![Re: [問卦] 新加坡有組屋，那台灣有什麼？](https://img.youtube.com/vi/kkVEt5tC2xU/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 新加坡有組屋，那台灣有什麼？")
![Re: [問卦] 新加坡有組屋，那台灣有什麼？](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "Re: [問卦] 新加坡有組屋，那台灣有什麼？")
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Re: [新聞] 新加坡房租漲幅多驚人？租屋族苦喊「世新加坡人是 「租不起房 買得起房」 先講結論： 基本上「房屋自有率高」的國家 「住宅租金越高越好」(商用租金不含在內) 人民越爽 開頭先給你 新加坡國家發展局講的一段話 [新聞] 新加坡成亞太租金增幅最大國家、香港卻跌至新低牽動兩地租金 ...9
[問卦]新加坡房屋自有率高達9成 買房容易租房貴我朋友是在新加坡工作的台勞啦 我問他住在哪裡 他說他跟他老闆「租房子」來住 他老闆名下有兩間房子 一間是私人住宅-99年年限 市價約5000萬![[問卦]新加坡房屋自有率高達9成 買房容易租房貴](https://i.imgur.com/nxRHvk9b.jpg "[問卦]新加坡房屋自有率高達9成 買房容易租房貴")
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Re: [新聞] 出生率仍低於死亡率…元月人口降至2341.9→ corlachang: 新加坡組屋是跟政府租房，租金會根據 111.249.204.146 02/18 20:02 → corlachang: 你的收入調動。看數字很漂亮好像人人 111.249.204.146 02/18 20:05 → corlachang: 有屋，可實際上跟台灣相比，只是房東 111.249.204.146 02/18 20:06 → corlachang: 是政府，而新加坡政府限制一大堆， 111.249.204.146 02/18 20:07 → corlachang: 你加薪房租也跟著漲，敢延遲繳租等著 111.249.204.146 02/18 20:08![Re: [新聞] 出生率仍低於死亡率…元月人口降至2341.9](https://i.imgur.com/yEwg6tvb.jpg "Re: [新聞] 出生率仍低於死亡率…元月人口降至2341.9")
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Re: [問卦] 低能兒:蓋20萬戶社戶住宅可以降房價噓 dcdc: 房價和租金很有相關好嗎，看新加坡就知道了= 118.232.146.165 07/03 13:58 剛好你提到新加坡 新加坡就是證明 房價跟房租低度相關的一個地方 台灣也是低度相關 台灣跟新加坡恰好是兩個極端 新加坡政府組屋 租金一個月4000多新幣 約10萬![Re: [問卦] 低能兒:蓋20萬戶社戶住宅可以降房價](https://i.imgur.com/LBt5McPb.jpg "Re: [問卦] 低能兒:蓋20萬戶社戶住宅可以降房價")
Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策這個要以正視聽一下 新加坡的組屋是地上權 台灣幾乎都是永久私人產權，有土地權狀的 這不是同一種商品 如果要說地上權房子，台灣也找得到很便宜的產品![Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策](https://img1.591.com.tw/house/2023/02/28/167756405541656107.jpg!750x666.jpg "Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策")
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Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？噓 willism: 99年組屋，越賣越不值錢，懂? 118.163.156.26 06/26 12:43 → willism: 還增值幾千萬勒，達士領組屋就新加坡最 118.163.156.26 06/26 12:44 這不是新加坡最貴 新加坡最貴的組屋是EC 要4-5千萬左右 → willism: 貴的組屋，主要是地點好，而且沒綁10年 118.163.156.26 06/26 12:46![Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？](https://i.imgur.com/PTboMQ5b.jpg "Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？")
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Re: [閒聊] 「轉貼」後疫情時代，新加坡租金也漲20%超爽的 「租金漲」在很多國家都是惹民怨的壞事 但是在新加坡 是「得民心」「得選票」的好事 原因是 「住宅租金」 在新加坡99.99%是外國人在支付 換句話說 「租金成長」得利最多的是新加坡人1
[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?新加坡組屋 俗稱：「租金製造機」 在這種超高租金國的房東市場 只要能弄到房子出租 你他媽會賺死 組屋的用意在此 最近看台灣討論區很愛講新加坡人人買得起組屋 可是討論往往胡說八道 卻搞不清楚狀況XD 台灣人是不是資訊接收有困難啊?![[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?](https://img.youtube.com/vi/VZiftWc21EM/mqdefault.jpg "[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?")
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Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？目前是看過還有一堆低端白痴會跟你說 「組屋便宜是因為 沒有賣土地 只有99年」 然後我就會回 「可是一大堆貴的要死的新加坡私人住宅 也是沒有帶土地賣的 也是地上權99年」 組屋在新加坡的房地產市場 和其他多數私有住宅相比
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