[討論] 新加坡組屋的實行辦法!
1. 租期99年
2. 組屋的費用來自於公民或是PR (這兩個身分每年繳的稅約年收入1/4)
是透過這1/4收入的稅收 才有辦法去支應組屋的開銷
3. 非公民或是PR 無法購買組屋
4. 新加坡的地是公有 但我個人覺得台灣如果未來要蓋組屋 通常20F以上起跳
所以是否擁有土地其實不重要
(如果政府可以把組屋蓋在國有地上 可能是個不錯辦法
99年到了之後就可以決定在原土地上重新蓋新的組屋 還是把土地解約還給國家)
很多人以為組屋便宜,
其實那是因為上述兩種身分的人長期透過稅收在補助組屋這個政策
才讓這個政策有辦法執行下去的
我看很多新加坡公民作法是35-40歲以前住組屋
但之後事業有成有積蓄後
他們就把組屋賣掉換到Condor去了
所以組屋對於年輕族群或是弱勢族群 還是有一定的幫助~
但台灣不再稅收部分去做政策上調整
組屋政策一定不可能成功也不太可能開始
有問題歡迎討論!!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.69.166.66 (新加坡)
※ PTT 網址
※ 編輯: lovepork (155.69.166.66 新加坡), 01/26/2024 09:57:33
※ 編輯: lovepork (155.69.166.66 新加坡), 01/26/2024 09:59:26
→
土地收歸國有再來談組屋
→
聽起來有人會用人頭買再讓別人入住
→
※ 編輯: lovepork (155.69.166.66 新加坡), 01/26/2024 10:04:42
※ 編輯: lovepork (155.69.166.66 新加坡), 01/26/2024 10:09:23
不用那麼麻煩，買了出租即可
推
不可能 台灣各地政府賣土地賺錢都來
→
不及 而且有沒有想過為什麼新加坡會大
→
部分土地都是國有 如果跳過新加坡歷史
→
發展就沒意義
→
內文都宿的很詳細 新加坡也是透過1/4稅
→
收才有辦法支應組屋的成本問題
→
另外組屋只限於公民和PR
→
所以等於有繳1/4稅的人才有資格購買
推
這個模式全世界的 民主國家 都無法執行
→
因為 新加坡是 民主的極權國家 政治體制
→
不同 一切都是空談
推
你的重點是什麼，組屋要低於市價賣？
→
現在已經不止1/4了 薪水直接扣 拿來強
→
迫儲蓄 還要靠抽籤 買到市價8折左右
→
但是我相信8折也不是那些整天喊沒錢
→
的買的了的 組屋在市場上價格確實比較
→
差
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Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買看到推文中一大堆雲新加坡人用GOOGLE查資料 但是閱讀能力好像有些問題 所以給了很多錯誤資訊 以前在新加坡工作 專門向外國參訪團(主要是中國人)介紹新加坡社會政策 所以回一下好了(不過已經離開工作八年，希望沒有記錯)![Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買](https://i.imgur.com/515f7LOb.jpg "Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買")
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Re: [問卦] 新加坡政府是讓國民有錢的最佳範例？一堆韭菜說新加坡的組屋很便宜？ 笑死 新加坡的組屋便宜是僅限於「新成屋」 也就是全新剛蓋好跟政府購買的時候便宜 「第一手」便宜 而已 而新加坡人跟政府購買後 住了幾年想賣了 轉手變成第二手 「第二手」以後 均價跟台北市公寓或華夏差不多1
[問題] 台灣人英文爛爆是只能吃台媒餵的屎嗎我在其他版 看到有人PO這個新加坡組屋圖 說新加坡組屋的環境XD![[問題] 台灣人英文爛爆是只能吃台媒餵的屎嗎](https://i.imgur.com/VyV8Didb.jpg "[問題] 台灣人英文爛爆是只能吃台媒餵的屎嗎")
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[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？我看到好幾隻哥布林 打新加坡組屋公宅的點是：「台灣年輕人等繼承 就好了 根本不用買房 反觀新加坡組屋可 以嗎」 笑死 新加坡組屋當然可以繼承![[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？](https://i.imgur.com/PTboMQ5b.jpg "[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？")
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Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎？你陳述的是部分事實 而且這也是為什麼新加坡公民 越過越爽的原因 而且很有效的避開了在國家發展中 容易遇上的中等收入陷阱![Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎？](https://i.imgur.com/khLWxH1b.jpg "Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎？")
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[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?新加坡組屋 俗稱：「租金製造機」 在這種超高租金國的房東市場 只要能弄到房子出租 你他媽會賺死 組屋的用意在此 最近看台灣討論區很愛講新加坡人人買得起組屋 可是討論往往胡說八道 卻搞不清楚狀況XD 台灣人是不是資訊接收有困難啊?![[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?](https://img.youtube.com/vi/VZiftWc21EM/mqdefault.jpg "[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?")
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Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?新加坡政府打算要把原本好端端的組屋政策搞壞了 最近組屋政策即將在2024下半年有重大改變 以後 黃金地段組屋(例如台北的信義計畫區 這種地段的組屋) 和1
Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？目前是看過還有一堆低端白痴會跟你說 「組屋便宜是因為 沒有賣土地 只有99年」 然後我就會回 「可是一大堆貴的要死的新加坡私人住宅 也是沒有帶土地賣的 也是地上權99年」 組屋在新加坡的房地產市場 和其他多數私有住宅相比1
Re: [問卦]為何星國組屋越住越值錢 台灣社宅越住越虧?組屋到底貴還是便宜??? 答案是不用跟台灣人解釋太清楚 要看你遇到的台灣人是什麼立場 新加坡組屋 分成「初級市場」和「次級市場」 初級市場是預售屋 只有政府能賣 次級市場是中古屋 由現任屋主貼到仲介上去轉賣
爆
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